Gamla Råsunda

Råsundavägen 100

Bostad i toppskick med inglasad balkong!

Kommande

Bostad i toppskick med inglasad balkong!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea i hjärtat av Råsunda – en bostad som kombinerar stil, komfort och funktion på bästa sätt. Här får du ett hem med smakfulla materialval, genomtänkta detaljer och en atmosfär som genomsyras av både elegans och hemtrevnad.

Köket är en riktig dröm för den matlagningsintresserade! Det är nyligen renoverat och går i en modern beige ton som ger en varm och harmonisk känsla. De exklusiva stenskivorna förhöjer helhetsintrycket och ger både en stilren look och en praktisk arbetsyta. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor, vilket gör det lätt att hålla ordning och njuta av matlagningen.

Det generösa vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en luftig känsla. Här ryms en stor soffgrupp för familj och vänner. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen – en riktig pärla som förlänger boendesäsongen och ger extra utrymme att njuta av både morgonkaffet och ljumma sommarkvällar. Lägenhetens två sovrum är rymliga och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både dubbelsäng, sängbord och garderober. Badrummet är helkaklat i vitt och har en stilren och tidlös design. De moderna detaljerna och smarta lösningarna ger både funktion och estetik i perfekt balans. Här finns bekvämligheter som en rymlig dusch, snygg kommod med bra förvaring och stilrena armaturer som bidrar till en exklusiv känsla.

Här bor du med attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Gamla Råsunda. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik. Alldeles runt hörnet finner ni gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf. I er närhet finns gemytliga och lugna villaområden samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Mall Of Scandinavia som är Solnas alldeles egna shoppinggalleria med 100 000 kvm shopping är bara 10 minuters promenad bort.

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer
Råsundavägen 100 Råsundavägen 100 ebba.henriksson@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 76.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 9, hiss finns
  • Avgift: 3 276 kr. Inkl. Värme, VA och Kabel-TV
  • Förening: Brf Eken 24
  • Byggnadsår: 1955
  • Område: Gamla Råsunda, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Råsundavägen 100

  • Inglasad balkong
  • Renoverat kök & badrum
  • Ljusa & fina ytskikt
  • Omtyckt förening
  • Gamla Råsunda
  • Närhet till kommunikation, restauranger & butiker

Övriga bilder

Kök
Balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Balkong
Kök
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum
Hall
Hall
Välkommen hem!

Om bostaden

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea i hjärtat av Råsunda – en bostad som kombinerar stil, komfort och funktion på bästa sätt. Här får du ett hem med smakfulla materialval, genomtänkta detaljer och en atmosfär som genomsyras av både elegans och hemtrevnad.

Köket är en riktig dröm för den matlagningsintresserade! Det är nyligen renoverat och går i en modern beige ton som ger en varm och harmonisk känsla. De exklusiva stenskivorna förhöjer helhetsintrycket och ger både en stilren look och en praktisk arbetsyta. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor, vilket gör det lätt att hålla ordning och njuta av matlagningen.

Det generösa vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en luftig känsla. Här ryms en stor soffgrupp för familj och vänner. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen – en riktig pärla som förlänger boendesäsongen och ger extra utrymme att njuta av både morgonkaffet och ljumma sommarkvällar. Lägenhetens två sovrum är rymliga och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både dubbelsäng, sängbord och garderober. Badrummet är helkaklat i vitt och har en stilren och tidlös design. De moderna detaljerna och smarta lösningarna ger både funktion och estetik i perfekt balans. Här finns bekvämligheter som en rymlig dusch, snygg kommod med bra förvaring och stilrena armaturer som bidrar till en exklusiv känsla.

Här bor du med attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Gamla Råsunda. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik. Alldeles runt hörnet finner ni gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf. I er närhet finns gemytliga och lugna villaområden samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Mall Of Scandinavia som är Solnas alldeles egna shoppinggalleria med 100 000 kvm shopping är bara 10 minuters promenad bort.

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1
Månadsavgift
3 276 kr, Inkl. Värme, VA och Kabel-TV
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
76.5 m² förvaltarens information
Våning
1 av 9, hiss finns
Andel i förening
1,4177 %
Andel av årsavgift
1,4197 %
Nettoskuldsättning
Det har inte utretts om posten är att beakta som räntebärande skulder, räntebärande fordringar eller likvida medel. Beloppet har därför inte har beaktats vid beräkningen.

Föreningen

Namn
Brf Eken 24
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
31 lägenheter, 9 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras, ingen procentsats är bestämd.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 31 lägenheter samt 9 lokaler, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köpare. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsändring. (2025-03-21)
Tv och Bredband
Kabel-tv och bredband via Tele2 vilket innehavaren tecknar och betalar för själv utöver månadsavgiften.
Fiber via Open Infra.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, målar- och snickarbod, vinds- och källarförråd samt skyddsrum i källaren.
Parkering
Föreningen har 4 parkeringsplatser och 3 garageplatser. Priset för parkering är 833 kr/månad

I övrigt gäller boendeparkering via Solna stad. Kostnaden är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
Renovering byte av hiss, komplett med ny korg 2024
Renovering fasaden 2021
Renovering fönster låghus 2021
Nya stuprör 2021
Indragning av fiber 2021
Fasadrenovering 2021
Uppfräschning av trädgård 2021
Renovering fönster låghus 2020
Målning av trapphus 2019
Planerad renovering av fönster under sommaren 2017
Renovering av balkonger 2016
Byte av entrédörrar 2011
Målning av källare 2011
Renovering av tvättstuga 2010
Stambyte 2009/2010
Ventilationsgenomgång/sotning 2007/2008
Byte av fjärrvärmecentral 2003
Byte av tak på högdelen 2001
Omputsning av fasad 2001

KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget finns det ingen planerad renovering. (2025-03-21)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Enligt schablon, detta kan variera beroende på avtal och förbrukning
Energideklaration
Utförd 2023-02-03
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
96 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Bostaden har ett mycket centralt läge i Gamla Råsunda med det mesta ni behöver inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom ett nära räckhåll. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf! I er närhet finns ett gemytligt och lugnt villaområde samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där även en vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas.

Till Solna centrum kan ni promenera på ca 10 minuter. Solna centrum är en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flera banker, två apotek och ett systembolag. Till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 15 min.

I Gamla Råsunda bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum. Här finner ni även Sveriges Nationalarena Strawberry Arena.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationsmöjligheter för dig som åker kommunalt.

Tunnelbana: Promenadavstånd till tunnelbana, station Näckrosen (två uppgångar) som går mot Fridhemsplan och Centralen (ca 10 min restid) i ena riktningen samt mot Kista och Akalla i den andra riktningen. Även Solna centrums tunnelbane station är inom promenadavstånd.

Buss: Stenkast från busshållplatsen vid Råsundavägen där busslinje 515 går till Solna station och Odenplan och i andra riktningen till Sundbybergs station. Bussen avgår 4 gånger i timmen och har en restid om ca 15 min in till city.

Pendeltåg: Det är även nära till Solna pendeltågsstation, ca 12 minuters promenad. Därifrån tar ni er på ett ögonblick till Karlberg (S:t Eriksplan) och Stockholm city.

Tvärbana: Tvärbanan åker från Solna station mot Sundbyberg och vidare mot Alvik. De närmsta hållaplatserna finnes vid Solna station och vid Solna Centrum.

Närservice

Till Solna centrum kan ni promenera på ca 5 minuter och till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 10 min. I Solna Businesspark finns ICA-Maxi med allt vad en stormarknad kan erbjuda. Westfield Mall of Scandinavia med all tänkbar bekvämlighet finns runt knuten.

Råsundavägen 100
Råsundavägen 100
Råsundavägen 100
Råsundavägen 100
Råsundavägen 100
Råsundavägen 100
Råsundavägen 100
Råsundavägen 100
Råsundavägen 100
Råsundavägen 100
Råsundavägen 100
Råsundavägen 100

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Kök

Balkong

Balkong

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Balkong

Balkong

Balkong

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Hall

Hall

Välkommen hem!

Välkommen hem!