Vireberg, Råsunda

Brommavägen 8

Kommande

Dela

Varmt välkomna till denna fantastiska bostad högst upp i huset i en av Solnas absolut bästa förening! Lägenheten disponeras av ett stort och lättmöblerat vardagsrum med vackert parkettgolv i original, ett generöst sovrum med mycket förvaring, fullt utrustat kök med plats för matbord samt ett helkaklat badrum med dusch. Genomgående bra förvaring via garderober och fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Avgiften för lägenheten är endast 1622kr per månad och i den ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband i hastigheten 1000/1000 mbit/sekund.

I BRF Dikten 2 bor ni i en trygg och stabil äkta förening som registrerades redan 1981 och äger marken. Här finns bland annat pingisrum, eget gym som rustades upp 2020, snickerilokal, målerirum, dartrum och övernattningslägenhet för medlemmarna att nyttja. Mysig arkitektritad innergård med grillplats. Under innergården disponerar föreningen över 64 garageplatser och ytterligare 16 utomhusplatser går att hyra från föreningen, annars råder Solna Boendeparkering för 450kr/månad eller 1350kr/kvartal för att parkera inom hela kommunen. Hissen går ända ner till tvättstugan.

I Vireberg/Råsunda bor du med närhet till allt i ett lugnt och härligt område. Här bor du med gångavstånd till Ica Maxi, tvärbanan, tunnelbana, flertalet busslinjer, Solna centrum med all dess kommunikationer, butiker och närservice, gamla Råsunda med restauranger och trevliga promenadstråk, Skytteholmsparken samt flertalet förskolor och skolor. Närheten till Mall of Scandinavia, Friends Arena och Sundbyberg är inte att heller att glömma. Ett område att trivas i!

Visa mer

Brommavägen 8 ebba.henriksson@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 57 kvm förvaltarens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 4 av 4, hiss finns
Avgift: 1 622 kr. Inkl. Värme, VA, Kabel-tv och bredband (1000/1000 mbit/sek)
Förening: Brf Dikten 2
Byggnadsår: 1957
Område: Vireberg, Råsunda, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0708-932912
e-post: ebba.henriksson@smh.se
Kontor: Solna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Brommavägen 8

En av Solnas bästa förening
Låg avgift
Välplanerad bostad i fint skick
Närhet till kommunikationer och service

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

8 042

1 622 kr, Inkl. Värme, VA, Kabel-tv och bredband (1000/1000 mbit/sek)

2 rum + Kök

57 m² förvaltarens information

4 av 4, hiss finns

0,468541 %

0,47792 %

Föreningens tillgångar överstiger skulderna varvid den indirekta nettoskuldsättningen får ett negativt resultat. Den indirekta nettoskuldsättningen har av denna anledning angivits som 0 kr.

Föreningen

Brf Dikten 2

Bostadsrätt

186 lägenheter varav 13 hyresrätter, 63 lokaler

Nej

Äkta

Föreningen accepterar delat ägandeskap.

Brf Dikten 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1993 och består av totalt 173 bostadsrätter, 13 hyresrättslägenheter samt 63 lokaler med hyresrätt.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.

För mer information se föreningens hemsida: www.brfdikten2.se

I dagsläget har föreningen inte beslutat om en avgiftsändring (2023-07-18)

Kabel-TV finns i fastigheten, Tele2 är leverantör och ett analogt grundutbud med ca 10 kanaler ingår i avgiften. Bredband (1000/1000 Mbit/s) levereras från Stockholms Stadsnät och ingår för närvarande i avgiften.

Föreningen har en mysig innergård med grillmöjligheter för medlemmarna.

Föreningen har välutrustade tvättstugor belägna i källarplan. Föreningens gemensamma festlokal med tillhörande kök finns att hyra för 200 kr/tillfälle. I föreningen finns det dessutom en motionslokal som inrymmer pingisrum, motionsrum, dartrum och hobbyrum.

Föreningen har totalt 64st garageplatser i fastigheten samt 16st uteplatser utrustade med elstolpar. En parkeringsplats kostar 640 kr/månaden och garageplats kostar 840 kr/månad. I dagsläget beräknas väntetiden till 5-6 år. (2023-07-18)

I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2006 Installation av frånluftsvärmepumpar
2006 Byte av radiatorventiler
2006 Upprustning av tvättstugor
2007 Installation av eget bredbandsnät
2009 Tätning av tak
2009 Nya skorstenspipor
2019 Rökgasfläktar
2010 Uppgradering av lekplats
2010 Renovering av trapphus
2011 Förbättring av hissmaskineriet
2011 Stamspolning
2012 Stamrenovering med epoxistrumpa i samtliga avloppsstammar och anslutningar i lägenheter och lokaler
2012 Uppstart av energilager
2012 Modernisering av hyreslägenhet
2012 Badrumsrenovering i 3 st hyreslägenheter
2012 Utbyggnad av bricksystem till Cykelförråd/barnvagnsrum
2013 Relining
2013 Producering av egen värme och varmvatten
2013 Renovering av gemensamhetslokalen
2013 Renovering av hyreslokal
2013 Renovering av hyreslägenhet
2013 OVK
2014 Byte av balkongtak på Brommavägen
2014 Förbättringsarbete av ventilationen hos en lokalhyresgäst
2015 Renovering av garagegolv
2015 Nya luckor till sopnedkasten
2015 Nytt bokningssystem tvättstugorna
2016 Tätning av tak på Brommavägen
2016 Byte av garageport
2016 Komplettering av cirkulationspump för återvinning av frånluftsvärme
2017 Montering av termiska ventiler på varmvatten stammar
2017 Ny cirkulationspump för varmvatten
2017 Passersystem gemensamhetslokalen
2017 Omläggning av tak på Brommavägen
2017-2018 Permanent trädgårdsbelysning
2017-2018 Fönsterbyte
2018 Nya huvar på takets ventilation
2018 Nya platsbyggda trappor med värmeslingor upp till innergården ifrån Virebergsvägen och Brommavägen
2019 Asbestsanering av samtliga rörböjar i allmänna utrymmen och lokaler
2019 Åtgärdsarbete för godkänd OVK
2019 Installation av rökdetektorer på branddörrarna
2019 Nya porttelefoner
2020 Byte av fönster hos lokalhyresgäster på Brommavägen
2020 Omläggning av tak på Virebergsvägen 9
2020 Installation av solpaneler på samtliga tak
2020 Renovering av garageramp
2020-2021 Renovering av föreningens samtliga hissar
2022 Byte till LED belysning i samtliga allmänna utrymmen och i matkällarförråden
2022 Utbyte av 2 pumpar i underhållscentralen
2022 Okulär besiktning av piskbalkonger
2022 Nya tvättmaskiner och torktumlare
2022-2023 Kabelbyte av servicekabeln
2023-2024 Omfattande renovering av bottenplatta och garage

PÅGÅENDE RENOVERINGAR:

dokument

Energideklaration Brommavägen 4-8.pdf
Stadgar
Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1957

Fjärrvärme

2+1-glas

Ekonomi

Nej

DRIFT

3 600 kr/år

2 500 kr/år

6 100 kr/år

2 personer

Enligt schablon, detta kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Utförd 2018-12-28

73 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen hem till Vireberg, ett omåttligt populärt område. Våra mäklare har under åren sålt på områdets alla adresser. Svenska Mäklarhuset i Solna är det självklara valet när det är dags att flytta från Vireberg. Våra mäklare har mångåriga kunskap om område som såväl marknadspriser. En mäklare som känner till områdets alla gömda skatter är ovärderligt. I attraktiva Vireberg känner man av historiens vingslag som möts i en spännande kombination med det nya expansiva!

Våra Fastighetsmäklare är drivna och alltid redo att stå till er tjänst. Vi vet att en bostadsaffär kan vara utmanande men vi finns där under hela processen. Letar du efter en bostad i harmoniska Vireberg hoppas vi att någon av bostäderna nedan kan passa er. Läs gärna mer om våra andra attraktiva bostadsområden och våra mäklare i Solna.

Kommunikation

Tunnelbana inom gångavstånd vid Solna Centrum eller Näckrosen. Nära till Sundbyberg med både Tunnelbana och Pendeltåg. Bussar till bl.a. karolinska, älvsjö och mörby går från frösundaleden/höstvägen. Ett stenkast från bostaden finner ni tvärbana!

Närservice

Med gångavstånd till både Solna och Sundbyberg har man ett oslagbart läge till all tänkbar närservice. Med anrika Råsunda runt knuten där du hittar både charmiga restauranger och caféer. Eller varför inte njuta av en film på Gamla Filmstadens anrika kvartersbiograf!

Från Vireberg når man med gångavstånd till populära Solna centrum som erbjuder ett brett urval av butiker och restauranger. I centrumet breda utbud finns även apotek, banker och hotell. Är man mer av en naturälskare erbjuds både Huvudsta med omtyckta Huvudstabadet och Hagaparken med härliga strövområden inom cykelavstånd. Utöver härlig natur och shoppingutbud finns omtyckta Ekensbergsskolan i Vireberg, perfekt för barnfamiljen!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Brommavägen 8 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Brommavägen 8

Kommande

Dela

SNABBFAKTA

Visningar

Ebba Henriksson

Välkommen till Brommavägen 8

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.