Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Råsunda
Östervägen 8
Kvadratsmart boende med närhet till allt!
Östervägen 8
ebba.henriksson@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 27 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Avgift: 1 712 kr. Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband
- Förening: Brf Branten 4
- Byggnadsår: 1939
- Område: Råsunda, Solna
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-932912
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Östervägen 8
- Kvadratsmart
- Stora fönsterpartier
- Ljus & fräsch bostad
- Hiss
- Nära all tänkbar kommunikation
- Populära Råsunda
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
43
Månadsavgift
1 712 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
27 m² förvaltarens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,17772 %
Andel av årsavgift
3,13131 %
Nettoskuldsättning
81 881 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Branten 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
22 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande med krav om minsta ägarandel på 50%.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 22 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Brf Branten 4 förvärvade fastigheten 1983. Föreningen är belägen på populära Östervägen 8 i Råsunda/Vasalund men all tänkbar service och kommunikation.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras köparen/pantsättaren.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras köparen/pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen planerad avgiftsändring (2025-02-25)
Tv och Bredband
Kabel-TV levereras via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband levereras via Tele2, 100/10 Mbit ingår i avgiften.
Bredband levereras via Tele2, 100/10 Mbit ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gemensamt cykelförråd, tvättstuga och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Parkering
Boendeparkering via Solna stad. Kostnaden är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg med Trygg Hansa.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 Renovering framsidan (byggt terrass, plantering av tujor, plattläggning, flytt av sopskåp)
2023 Sotning samtliga eldstäder
2023 Byte elmätare samtliga lägenheter/lokal samt vid elcentral
2022 Relining av avloppsstam
2022 Byte av felaktigt installerade radiatorer på plan 5, samt ombyggnation av två kopplingsskåp
2021-2022 Dränering baksida av huset
2020 Målning av trapphus och sophus
2019 vindsyta disponerades om till tre nya lägenheter.
2019 Installera luftventiler i lägenheterna
2019 Renovera entrégolv
2018 Ombyggnation av vind till bostadsrätter
2018 Takrenovering
2014 Postboxar installerade
2014 Säkerhetsdörrar installerade
2012 Ombyggnad av fjärrvärmecentral källa på denna?
2006/2007 Flytt av tvättstuga
2006/2007 Elstambyte
2006/2007 Stambyte
2005 Renovering av hiss
2004 Byte av värmepump
2004 Omputsning av fasad
2004 Renovering av balkonger
KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar. (2025-02-25)
2024 Renovering framsidan (byggt terrass, plantering av tujor, plattläggning, flytt av sopskåp)
2023 Sotning samtliga eldstäder
2023 Byte elmätare samtliga lägenheter/lokal samt vid elcentral
2022 Relining av avloppsstam
2022 Byte av felaktigt installerade radiatorer på plan 5, samt ombyggnation av två kopplingsskåp
2021-2022 Dränering baksida av huset
2020 Målning av trapphus och sophus
2019 vindsyta disponerades om till tre nya lägenheter.
2019 Installera luftventiler i lägenheterna
2019 Renovera entrégolv
2018 Ombyggnation av vind till bostadsrätter
2018 Takrenovering
2014 Postboxar installerade
2014 Säkerhetsdörrar installerade
2012 Ombyggnad av fjärrvärmecentral källa på denna?
2006/2007 Flytt av tvättstuga
2006/2007 Elstambyte
2006/2007 Stambyte
2005 Renovering av hiss
2004 Byte av värmepump
2004 Omputsning av fasad
2004 Renovering av balkonger
KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar. (2025-02-25)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 400 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon, detta kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Allmänt om området
Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.
Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Närservice
Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!
För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Strawberry Arena.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare