Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kungsängen/Ekhammar
Mullbärsstigen 41
Totalrenoverat från golv till tak!
Mullbärsstigen 41
kenneth.viinikka@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 395 000 SEK
- Boarea: 98 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 6 536 kr. Inkl VA, värme, KabelTV (grundutbudet) och förråd
- Förening: HSB Brf Ekhammar I Upplands-Bro
- Byggnadsår: 1971
- Område: Kungsängen/Ekhammar, Upplands-Bro
Utgångspris
2 395 000 SEK
Ansvarig mäklare
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0763233505
- e-post: kenneth.viinikka@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Mullbärsstigen 41
- Toppenläge
- Barnvänligt
- Närhet till busshållsplats och Coop
- Lummiga innergårdar
- Populär och välskött förening
- Närhet till parkering
Kök
Rymligt kök med med stor matplats för familjen intill fönstren som vetter ut mot den lummiga innergården. Bra förvaring bakom vita skåpluckor och snyggt kakel ovan bänkskiva. Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin och spis med fläkt. Laminatgolv och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för både den större soffgruppen och matsalsbord. Utgång till balkongen. Fint laminatgolv och vitmålade väggar.
Balkong
Rymlig balkong med morgon- och förmiddagssol. Här finns plats för loiungemöbler.
Allmänt
Med lummiga innegårdar och närhet till Mälaren ligger mysiga Brf Ekhammar, en av Kungsängens bästa och mest omtyckta föreningar. Här finns gårdshus med tvättstuga, bastu och lokal som får lånas av föreningens medlemmar. Vill du inte ta en promenad till centrum eller pendeltåget finns smidiga busskommunikationer. På gångavstånd finns mysiga Lillsjöbadet med sommaröppen kiosk, utegym, frisbeegolf och minigolf-bana. Utmärkt förvaring erbjuds i lägenhetsförråd som finns i samma våningsplan som lägenheten, mycket praktiskt!
Badrum
Stort badrum med snyggt klinkergolv i mörkare ton och vitkaklade väggar. Wc, Badkar, handfat och spegelskåp. Fönster.
Badrum 1
Helkaklat badrum med duschhörna, Wc och handfat och spegelskåp.
Sovrum 1
Stort sovrum med bra plats för dubbelsängen. Förvaring i form av flera inbyggda garderober. Fönster i ogenerat läge. Laminatgolv och vitmålade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Inbyggda garderober. Laminatgolv och vitmålade väggar. Fönster i ogenerat läge.
Sovrum 3
Sovrum med ingång från hallen. Laminatgolv, vitmålade väggar och inbyggd dubbelgarderob. Fönster i ogenerat läge.
Hall
Rymlig och välkomnande hall med bra plats att hänga av sig ytterkläder. Bra plats för förvaring i form av flera garderober Snyggt laminatgolv och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
100
Månadsavgift
6 536 kr, Inkl VA, värme, KabelTV (grundutbudet) och förråd
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
98 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,4817 %
Andel av årsavgift
0,4817 %
Nettoskuldsättning
303 738 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Reparationsfond
1 940 kr
Föreningen
Namn
HSB Brf Ekhammar I Upplands-Bro
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
257 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1965 och består av 17 bostadshus innehållande 257 lägenheter med en total lägenhetsyta av 20 235 kvm. Dessutom ingår ett kvartershus på Mullbärsstigen 35 samt två tvättstugor. Tillgång till bastu inom föreningen.
För biluppställning finns ett parkeringshus med 110 platser, varav 24 med motorvärmare. Termogarage med 40 platser och inom området finns även 115 ytparkeringsplatser, där man kan parkera mot avgift.
Fastighetens skötsel, städning och vicevärdsfunktioner har ombesörjts av HSB Stockholm, värmeförsörjning via e-on. Adresser: Mullbärstigen och Björnbärsstigen, individuell mätning av hushållsel. Byte av ytterfönster till energiglas.
Bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget, ej krav på abonnemang. Kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Brf. Ekhammar ligger nära skog och natur med badsjö och golfbanor. Det är också nära till skolor, dagis, närbutik och stormarknad. Busshållplats vid Tibble Torg. Från Kungsängen station är det på dagen 15-minuterstrafik med pendeltåg. Det tar mindre än 30 minuter till Centralen.
Medlemskap i regionförening, HSB Stockholm, krävs
Medlemsavgift till HSB Stockholm betalas av köparen, avgiften måste betalas in för att medlemskapsansökan skall behandlas.
För biluppställning finns ett parkeringshus med 110 platser, varav 24 med motorvärmare. Termogarage med 40 platser och inom området finns även 115 ytparkeringsplatser, där man kan parkera mot avgift.
Fastighetens skötsel, städning och vicevärdsfunktioner har ombesörjts av HSB Stockholm, värmeförsörjning via e-on. Adresser: Mullbärstigen och Björnbärsstigen, individuell mätning av hushållsel. Byte av ytterfönster till energiglas.
Bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget, ej krav på abonnemang. Kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Brf. Ekhammar ligger nära skog och natur med badsjö och golfbanor. Det är också nära till skolor, dagis, närbutik och stormarknad. Busshållplats vid Tibble Torg. Från Kungsängen station är det på dagen 15-minuterstrafik med pendeltåg. Det tar mindre än 30 minuter till Centralen.
Medlemskap i regionförening, HSB Stockholm, krävs
Medlemsavgift till HSB Stockholm betalas av köparen, avgiften måste betalas in för att medlemskapsansökan skall behandlas.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Pågående stambyte
Övriga byggnader/utrymmen
Rymligt förråd intill lägenheten. Bastu, samlingslokal och tvättstuga.
Ekonomi
Utgångspris
2 395 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer. Elkostnad enligt schablon. Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen samt har ett förmånligt avtal med elbolaget.
Nätbolag
e-on
Energideklaration
Utförd 2020-01-04
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
116 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Mycket omtyckt område med närhet till skog, bad och vandringsleder. Gångavstånd till Kungsängens centrum och Norrboda där den nya handelsplatsen ligger.
Kommunikation
Det finns bra bussförbindelser till Kungsängen station. Busshållplats på smidigt avstånd. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Resan till Stockholms central tar mindre än 30 minuter från Kungsängen. På natten finns det nattbussar från Stockholm som passerar Tibble.
Närservice
Det är gångavstånd till en Coop-butik vid Tibble Torg. I Kungsängens centrum finns ett bra utbud av all den vardagsservice man kan behöva med flera livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, frisör, vårdcentral, bank och ett flertal restauranger. I grannskapet finns också Coop Forum. Kommunen har i Kungsängen centrum nyligen invigt ett Kulturhus med bl.a. bibliotek, utställningslokaler, hörsal och café.
Parkering
Kostnad Boendeparkering: 20kr/dygn, 40 kr/7 dygn, 240 kr/ mån, 480 kr/ 2 mån Kostnad Gästparkering: 14kr påbörjad timme, 80 kr/ dygn, 560 kr/7 dygn
Övrigt
#Centralt
>Bo centralt, nära naturen!
>-Boende i området
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare