Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kungsängen/Brunna
Melofonstigen 1
Omfattande renoveringsbehov med potential till Pangpris!
Melofonstigen 1
kenneth.viinikka@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 250 000 SEK
- Boarea: 62.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 156 kr. Lnkl V/A, värme och kabel-TV (basutbud)
- Förening: Brf Repslagaren
- Byggnadsår: 1984
- Område: Kungsängen/Brunna, Upplands-Bro
Utgångspris
1 250 000 SEK
Ansvarig mäklare
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0763233505
- e-post: kenneth.viinikka@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Melofonstigen 1
- Inre rep.fond om 16483kr
- Naturnära
- Välskött förening
- Fina innergårdar
- Stor altan
- Barnvänligt
Altan
Rymlig balkong med bra plats för loungemöbler och grillen.
Allmänt
I Brf Repslagaren ligger husen placerade kring fina innergårdar med planteringar och lekplatser. Bänkar finns utplacerade, perfekt om man vill ta en pratstund med grannen eller vila benen efter promenad med barnvagnen. Tilltalande byggnader med olika höjd och fin arkitektur.
Sovrum
Stort sovrum med bra för dubbelsängen. plastmatta och tapetserade väggar.
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i form av två garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.
Badrum
Rymligt badrum med badkar, Wc, tvättmaskin, handfat och tillhörande spegel. Våtrumsmatta- och tapeter.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
60
Månadsavgift
4 156 kr, lnkl V/A, värme och kabel-TV (basutbud)
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
62.5 m² föreningens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,4087 %
Nettoskuldsättning
242 588 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Reparationsfond
16 483 kr
Föreningen
Namn
Brf Repslagaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
183 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen Repslagaren registrerades 1982, föreningen äger och förvaltar fastigheten Brunna 7:136 i Upplands Bro. Föreningen har ca 235 medlemmar. Fastigheterna är bebyggda med 12 bostadshus och har 183 lägenheter och ett kvartershus.
Föreningen har en samfällighet: Gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf Sadelmakaren, såsom dagvattenledning, rensbrunnar, samt sopsugsanläggningar.
Informativ hemsida:
repslagarenkungsangen@gmail.com
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köpare om 1463 kr samt en pantsättningsavgift om 573 kr/pant för köparens belåning av lägenheten.
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på om och på vilket sätt budgivningen ska presenteras för övriga spekulanter.
Föreningen har en samfällighet: Gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf Sadelmakaren, såsom dagvattenledning, rensbrunnar, samt sopsugsanläggningar.
Informativ hemsida:
repslagarenkungsangen@gmail.com
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köpare om 1463 kr samt en pantsättningsavgift om 573 kr/pant för köparens belåning av lägenheten.
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på om och på vilket sätt budgivningen ska presenteras för övriga spekulanter.
Tv och Bredband
Bredband via Tele2 eller Telenor, ej krav på abonnemang.
Kabel-tv (grundutbud) från Tele2 ingår i månadsavgiften. Kan kompletteras med tillvalspaket.
Kabel-tv (grundutbud) från Tele2 ingår i månadsavgiften. Kan kompletteras med tillvalspaket.
Parkering
Parkeringsplats kostar 250 kr/mån.
Parkeringsplats med el kostar 300 kr/mån.
Carport kostar 350 kr/mån
Parkeringsplats med el kostar 300 kr/mån.
Carport kostar 350 kr/mån
Övrigt
Tvättstugor finns på Kornettstigen 6 och Melofonstigen 8.
8 st cykelbodar.
8 st barnvagnsförråd.
Övernattningslägenhet finns att hyra
8 st cykelbodar.
8 st barnvagnsförråd.
Övernattningslägenhet finns att hyra
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Tvättstugorna renoverades 2005.
Ny värmeväxlare har installerats under 2007 i undercentralen.
Gårdsrenoveringar har utförts under 2007 och 2008 med fina planteringar, målning och sittbänkar.
Nya fönster 2019
Ny värmeväxlare har installerats under 2007 i undercentralen.
Gårdsrenoveringar har utförts under 2007 och 2008 med fina planteringar, målning och sittbänkar.
Nya fönster 2019
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1984
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd på entréplan och ett vindsförråd.
Ekonomi
Utgångspris
1 250 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer och hushållsel enligt schablon.
Nätbolag
e-on
Energideklaration
Utförd 2020-02-21
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
128 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Från Brunna är det nära till fina friluftsområden med stigar och motionsspår. På gång/cykelavstånd vid Mälaren finns en badplats, Stigstorp. I Brunnaområdet ligger också Kungsängens golfklubb, som flertalet gånger hållit i Scandinavian Masters. I kommunen finns ytterligare två golfklubbar: Bro Bålsta GK och Bro Hof Slott GC. I Bro finns numer Bor Park Galoppbana. Här finns en förstklassig restaurang. Njut av brunch, goda luncher och julbord!
Kommunikation
Från Kungsängens station går pendeltåg in till Stockholms C med kvartstrafik. Till Bålsta går pendeltåget med halvtimmestrafik. Från Kungsängens station går sedan anslutningsbussar till Brunna/Granhammar, Håbo-Tibble och Håtuna.
Mot Brunna går buss nr. 559 med kvartstrafik under hela dagen. På kvällen är det halvtimmestrafik. På natten finns det en nattbuss nr. 591, som går hela vägen från Stockholms centrum. För närmare information, se www.sl.se
Närservice
I Kungsängens Centrum finns flera matvarubutiker och restauranger, apotek, systembolag, optiker, florist, flera banker mm.
Övrigt
l Brunna finns flera förskolor. I området finns också två skolor. Brunnaskolan ligger mitt i Brunna. Där går eleverna från förskola upp till årskurs 5. Hagnässkolan ligger i södra Brunna. Där går eleverna från förskolan och upp till årskurs 9. Efter högstadiet kan eleverna välja att börja på Upplands-Bro Gymnasium som ligger på vägen mot Kungsängens centrum.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare