Kungsängen

Mältargatan 13A

Välplanerad vacker tvåa

Välplanerad vacker tvåa

Välkommen till denna fina lägenhet i hjärtat av Kungsängen. Lägenheten har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas, du har fina sällskapsytor i den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök, avskilt sovrum, rymlig balkong och goda förvaringsytor samt ett förråd i källaren. Badrummet har både duschplats, golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Välskött förening med stabil månadsavgift. Endast ett par minuters promenad till city och resecentrum. Kommande försäljning, vänligen kontakta mäklaren för med information!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 45 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns, Hiss från markplan
  • Avgift: 2 809 kr inkl. värme och kallvatten. Föreningen fakturerar bostadsrättsinnehavaren efter faktiskt förbrukning av varmvatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr för Telia Triple Play.
  • Förening: Esplanaden 1
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Kungsängen, Uppsala
COVID-19

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Madelene Norberg

Reg. fastighetsmäklare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Bostaden

Här bor du i en välplanerad lägenhet som är perfekt för studenten, det unga paret eller du som behöver en övernattningslägenhet med utmärkt pendlarläge. Lägenheten har både fina sociala ytor och genomgående fräscha ytskikt. Lägenheten om 45 kvm, ligger på plan 3 med hiss från markplan och har ett vackert ljusinsläpp, speciellt tack vare det stora fönsterpartiet i vardagsrummet. Köket är välutrustat, har fina arbetsytor och plats för matsalsbord. Sovrummet är avskilt och även detta rum nås av ett vackert ljusinsläpp från fint fönsterparti, samt fina förvaringsytor i garderobsvägg.

Du möts i entrén av en hall med bra avhängningsyta för ytterkläder och skor, samt garderob. Badrummet är helkaklat och rymligt med plats för både duschplats, toalett, handfat och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Dessutom så ingår det ett källarförråd i månadsavgiften.

Som boende i Industristaden så har du gångavstånd till centrum och här har du även ett perfekt pendlarläge med resecentrum endast ett par minuter ifrån bostaden. Tre minuter till direktbuss till Arlanda och välsorterad Willysbutik. Dessutom har du många fina parker av njuta av och strandpromenad längs med Fyrisån och närheten till stadsparken. Vi ses på visning!

Vardagsrum

Vackert vardagsrum med slående fint ljusinsläpp från fönsterpartiet i hörnläge. Dessutom nås du av ljusinsläpp från balkongdörren. Här har du plats för större soffgrupp och fina sociala ytor då den öppna planlösning bjuder in till umgänge även när det lagas mat i köket. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.

COVID-19
Visa mer

Köksdel

Välutrustad köksdel med fina förvaringsutrymmen och goda arbetsytor. Vita kökssnickerier, kaklad yta över arbetsbänk och häll. Köksdelen är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, spis och fläkt. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.

Visa mer

Sovrum

Sovrummet har fina ytskikt och gott om förvaring i garderobsvägg. Fridfullt ljusinsläpp från stort fönster. Ljust parkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Badrum

Badrummet är helkaklat och rymligt. Här finns dusch med fällbar duschvägg, toalett, handfat med kommod, belyst spegelskåp, handdukstork och praktisk arbetsbänk över den kombinerade tvättmaskin/torktumlaren. Du har även förvaringsskåp över arbetsbänken. Ljust klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar.

Visa mer

Hall

Välkomnande entré med gott om avhängningsyta för ytterkläder och skor. Förvaring i garderob och städskåp. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.

Visa mer

Balkong

Rymlig balkong med plats för större utemöbler om så önskas.
(bilderna tagna feb 2020, då grannhuset inte var uppbyggt)

Visa mer

Byggnaden

Vacker flerbostadsbyggnad med byggår 2018, om 6 våningar med källare.

Visa mer

Områdesbeskrivning

Bostaden har ett oslagbart läge i Kungsängen/Industristaden med närhet till det mesta som ett signum - stadskärnan, gym, välsorterad och stor matbutik, Resecentrum och Stadsparken; allt detta ligger inom några hundra meters radie vilket skapar förutsättningar för en bekväm och njutbar tillvaro! Närheten till både motorväg och Resecentrum gör även bostaden extra attraktiv genom sina goda förutsättningar till jobbpendling. För den som reser mycket gör närheten till tåget också att resande med flyg blir extra bekvämt - få lägen erbjuder enklare access till Arlanda.

Visa mer

Planskisser

Omgivning

Allmänt om området

Industristaden är en tämligen ny stadsdel i Uppsala som tillhör området Kungsängen. Moderna kvarter har tagit vid där de gamla innerstadskvarteren slutar. En ny levande stadsdel med närhet till både natur och grönska. Det centrala läget bidrar till Kungsängen/Industristadens stora popularitet. Här bor du med ett ypperligt pendlarläge och med en kort promenad till stadskärnan och strövområden i stadsparken. I närområdet finns vackra gamla hus, fina båtar och flera restauranger/uteserveringar vid Islandsfallet. På sommaren kan du ta en klassisk räk-kryssning ut på Mälaren. Promenad på bryggor leder in till Uppsalas stadskärna. Ta den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården med klassiska ställen som Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret.

Kommunikation

UL:s linje 42 går genom området med stop på Sågargatan. Utmed Kungsgatan går flera olika busslinjer, även regionbussar. Det är gångavstånd till resecentrum och tack vare den södra upp/nedgången kommer man snabbt på Stockholmspendeln.

Närservice

I kvarteren finns flertalet butiker och restauranger med olika inriktningar och smaker; Pizza, Sushi, Thai och snart även en irländsk pub. Jazzklubben "Hijazz" finns i området. Willys är den stora matbutik som finns nära till hands och ligger utmed Kungsgatan.

Parkering

Möjlighet att parkera i området finns. Många av föreningarna erbjuder sina medlemmar (och ibland utomstående) garageplatser.

Har du båt? Det finns ett fåtal båtplatser utmed Fyrisån och två båtklubbar för uppläggningsplats vintertid.

Övrigt

Första parken är ett "stenkast" från lägenheten och heter Tullgarnsparken. Här finns ett utomhusgym. Om du går in mot stan och tar den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården som erbjuder Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret. Mitt i Stadsträdgården finns ett trevligt café. Bortom Studenternas finns en minigolfbana/cafe och längre bort KAP-området.

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.