Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Tierp
Norra Sjukarby 129
En ovanlig chans att förvärva en fin familjevilla i en lugn lantlig miljö.
Norra Sjukarby 129
adam.meyner@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 495 000 SEK
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 151 kvm + 37 kvm biarea
- Tomtarea: 2 234 kvm
- Byggnadsår: 1989
- Område: Tierp, Tierp
- Fastighetsbeteckning: Sjukarby 3:30
Ansvarig mäklare
Adam Meyner
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-8680895
- e-post: adam.meyner@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Norra Sjukarby 129
Uterum
Sovrum 1
Badrum
Tvättstuga
Hall
Allrum övre plan
Master bedroom
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum öv
Planlösning
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Sjukarby 3:30
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
6 rum
Boarea
151 m² + 37 m² biarea säljarens information
Kommentar till areakälla
143 kvm enligt fastighetsutdrag (inkluderar ej utbyggnad sovrum nedre plan).
Tomtarea
2 234 kvm
Tomttyp
Skogstomt/trädgårdstomt
Länkar
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Värmepumpar luft/luft, braskamin. Varmluftspanna (pellets) värmer garage.
BYGGNADSÅR
1989
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Träpanel
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Uteluftsventilerad krypgrund
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om, grävd brunn. Enskilt avlopp.
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
RENOVERINGAR MM.
- 2019: Ny luftvärmepump kök.
- 2019: Dricksvattenfilter installerat i tvättstuga, typ omvänd osmos mot nitrat.
- 2020: Pooltrall helrenoverad och utbyggd, ny liner i pool.
- 2020: Tapetsering i hall och trapphus, klinker på golv i hall. Trappräcke och detaljer ommålade.
- 2021: Sovrum 2 övervåning, ytskikt.
- 2023: Nytt kök med vitvaror, i samband med det installerades vattenburen golvvärme i kök och hall. Fördelare placerad i tvättstuga, ej inkopplat.
- 2023: Renoverat brunnshus.
- 2024: Sovrum 3 övervåning, ytskikt.
- 2019: Dricksvattenfilter installerat i tvättstuga, typ omvänd osmos mot nitrat.
- 2020: Pooltrall helrenoverad och utbyggd, ny liner i pool.
- 2020: Tapetsering i hall och trapphus, klinker på golv i hall. Trappräcke och detaljer ommålade.
- 2021: Sovrum 2 övervåning, ytskikt.
- 2023: Nytt kök med vitvaror, i samband med det installerades vattenburen golvvärme i kök och hall. Fördelare placerad i tvättstuga, ej inkopplat.
- 2023: Renoverat brunnshus.
- 2024: Sovrum 3 övervåning, ytskikt.
Ekonomi
Utgångspris
2 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 926 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 607 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 745 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
39 326 kr/år
VA
1 297 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
1 900 kr/år
Renhållning
2 980 kr/år
Försäkring
6 660 kr/år
Övrigt
3 500 kr/år
Kommentar
Uppvärmning avser även kostnaden för hushållsel.
"Övrigt" avser pelletsförbrukning till varmluftspannan som värmer garagen.
Antalet kWh/år uppgår till ca 20.000 av dessa motsvarar ca 4-5.000 kWh uppvärmning av spabad och pool.
"Övrigt" avser pelletsförbrukning till varmluftspannan som värmer garagen.
Antalet kWh/år uppgår till ca 20.000 av dessa motsvarar ca 4-5.000 kWh uppvärmning av spabad och pool.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
55 663 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Elförbrukning
20 000 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2025-03-18
Energiprestanda primärenergital
119 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
73 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Tierp sjukarby ga:3 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Avlopp, 03-88:204.2
Förmån: Officialservitut Avlopp, 03-88:204.2
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Meyner
Reg. fastighetsmäklare