Luthagen

Eriksgatan 19

Charmig 50-tals trea i Luthagens vackra radhusområde, ledig parkering med elbilsladdare.

Till salu

Dela

Charmig 50-tals trea i Luthagens vackra radhusområde, ledig parkering med elbilsladdare.

Välkommen till denna trivsamma genomgångslägenhet med en modern öppen planlösning som skapar en ljus karaktär. Med ett utmärkt läge på våning 2/3 finner ni denna charmiga 3:a med en balkong i ett trevligt kvällssolsläge som vetter mot Luthagens vackra radhusområde. I denna del av Luthagen är det dessutom oerhört fridfullt eftersom biltrafiken i området är mycket begränsad.

Denna bostad har en mycket välplanerad planlösning med två stora sovrum, bevarat original-kök, matrum, vardagsrum med utgång till balkong, hall med inbyggda garderober, modernt badrum med tvättmaskin samt ett generöst ljusflöde från bostadens stora fönsterpartier. Lägenheten har genomgående fin ekparkett, i vardagsrummet ligger en klassiskt mönstrad parkett som samspelar väl med charmiga attribut som fönsterbrädor i sten och bevarade kök- och garderobslösningar.

I bostadsrättsföreningen Eriksgatan 17 har de en god ekonomi och följer löpande underhåll för föreningens byggnader. I föreningen finns det en fridfull innergård samt garage och parkeringsplatser där det just nu finns ledig parkeringsplats med elbilsladdare för 900 kr/mån + el.

Här på eftertraktade Eriksgatan 19 bor du i hjärtat av Luthagens lugnare kvarter. Här har du närhet till alla områdets grönskande parkmiljöer och till både Fyrisån och den lantliga miljön kring Stabbyskogen och dess öppna landskap. I närområdet finner du flera matbutiker såsom ICA Luthagens Livs, Coop Ringgatan, Ica Nära Stabby samt Luthagens breda utbud av caféer och restauranger, inte minst nyöppnade Leijon på Ringgatan. Om du önskar ta dig in till stadens kärna kan du göra det med en kortare promenad eller cykeltur och för den som pendlar har ni regelbunden busskommunikation som tar dig ut till väg 55 eller in till Tågstationen.

Välkommen att boka visning.

Visa mer

Eriksgatan 19 adam.meyner@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 2 695 000 SEK
Boarea: 73.4 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 2 av 3, ej hiss
Avgift: 6 276 kr. I månadsavgiften ingår: Värme, vatten och TV bas. Obligatorisk kostnad om 280 kr för Telia bredband 1000/1000.
Förening: Eriksgatan 17
Byggnadsår: 1958
Område: Luthagen, Uppsala

utgångspris

2 695 000 SEK

Visningar

8 Jun 15:00 - 15:30

Öppen visning - föranmäl gärna ditt intresse via mäklarens sida

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Adam Meyner

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 073-8680895
e-post: adam.meyner@smh.se
Kontor: Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Eriksgatan 19

Vardagsrum

Kök

Matrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Badrum

Exteriör

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

19-1101

6 276 kr, I månadsavgiften ingår: Värme, vatten och TV bas. Obligatorisk kostnad om 280 kr för Telia bredband 1000/1000.

3 rum

73.4 m² föreningens information

2 av 3

4,24938 %

4,4289 %

779 708 kr, Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2022

Föreningen

Eriksgatan 17

Bostadsrätt

26 lägenheter varav 2 hyresrätter, 2 lokaler

Nej

Äkta

Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.

1 470 kr

588 kr

Föreningens byggnader består av en äldre huskropp, trapphus 19, samt två tillbyggnader, trapphus 17 och 21.

I månadsavgiften ingår: Värme, vatten och TV bas. Obligatorisk kostnad om 280 kr för Telia bredband 1000/1000.

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2025-05-03.

Tv och bredband via Telia.

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd, gym i källaren, källsorteringsrum på gården och tvättstuga. Mysig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grill.

Parkering utan elstolpe 1 st - 300 kr/månad.
Parkering med elstolpe 9 st - 400 kr/månad.
Två platser med laddbox, 900:-/månad +el.
Kallgarage 6 st - 500 kr/månad.
Varmgarage 4 st - 600 kr/månad.
Kort kö till parkeringsplatserna. Senast kontrollerat 2025-05-03.

2023 Renovering av balkonger hus 19, samt fundament hus 19
2022 Omläggning av vattenrör hus 29
2022 Tvättning/impregnering av takpannor
2021 Nytt cykelförråd
2020 Renovering i källarlägenheten, nytt kök
2020 Renovering och målning av fönster hus 17/21
2020 Renovering elcentral
2020 Laddstolpe elbil har installerats
2020 Renovering av vissa takluckor
2020 Renovering av undercentral med bla ny pump
2020 Målning och panelbyte av garage och förråd
2020 Byte av fönster hus 19
2018 Säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2018 Nya ventilationsfläktar taken, renovering ventilationssystem
2018 Renovering undercentral
2017 Byte av vatten- och avloppsstammar
2016 Stamrenovering samt badrumsrenovering
2015 Stamspolning avlopp

Föreningen har inget beslut på kommande större renoveringar. Endast löpande underhåll.
Senast kontrollerat 2025-05-03.

dokument

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1958

Fjärrvärme

Mekanisk frånluftsventilation

Nej

Ekonomi

2 695 000 kr

DRIFT

4 800 kr/år

1 800 kr/år

6 600 kr/år

1 person

Driftskostnader enligt schablon.

Utförd 2020-01-27

165 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.

Kommunikation

Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.

Närservice

I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.

Parkering

I Luthagen tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.

Övrigt

Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Adam Meyner

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Eriksgatan 19 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Eriksgatan 19

Till salu

Dela

Charmig 50-tals trea i Luthagens vackra radhusområde, ledig parkering med elbilsladdare.

SNABBFAKTA

2 695 000 SEK

Visningar

Adam Meyner

Välkommen till Eriksgatan 19

Vardagsrum

Kök

Matrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Badrum

Exteriör

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Kök

Matrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Badrum

Exteriör

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.