Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Höganäs
Alriksgatan 6A
Tvåa med balkong i populära Höganäs!
Alriksgatan 6A
jenny.olofsson@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 56 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4, ej hiss
- Avgift: 3 713 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad om 265kr/mån för Kabel-TV och bredband.
- Förening: Höganäs
- Byggnadsår: 1954
- Område: Höganäs, Uppsala
1 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Jenny Olofsson
Reg.fastighetsmäklare- Telefon: 076-4956116
- e-post: jenny.olofsson@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Alriksgatan 6A
- -Tilltalande tvåa med balkong
- Välutrustat kök
- Ett lugnt och insynsskyddat läge i Höganäs
- Promenadavstånd till Stationen och Uppsala centrum
Balkong
Kök
Sovrum
Hall
Badrum
Fasad
Omgivning
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
6
Månadsavgift
3 713 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad om 265kr/mån för Kabel-TV och bredband.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
56 m² föreningens information
Våning
2 av 4
Andel i förening
0,44772 %
Andel av årsavgift
4,57877 %
Nettoskuldsättning
359 569 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023/24) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Höganäs
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
23 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor ska äga minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen Höganäs byggdes 1955 och består av ett bostadshus med 23 lägenheter, samtliga med bostadsrätt.
Gemensamt i föreningen finns cykelförråd, hobbyrum och tvättstuga.
Lummig innergård med trädgårdsmöbler och grill. Möjlighet till egen odling i pallkrage.
Gemensamt i föreningen finns cykelförråd, hobbyrum och tvättstuga.
Lummig innergård med trädgårdsmöbler och grill. Möjlighet till egen odling i pallkrage.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad om 265kr/mån för Kabel-TV och bredband.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2025-02-26.
Tv och Bredband
Kabel-tv och bredband via Telenor. Föreningen har en gruppanslutning och medlemmar debiteras månadsvis.
Parkering
Föreningen har 4 st p-platser med el-plint för motorvärmare, 350 kr/månad. Kostnad för elförbrukning inkluderad i hyran. El-plintar får inte användas för laddning av elhybrider eller elbilar. 3 st p-platser med tillgång till laddbox för elhybrid eller elbil, 450 kr/månad. Kostnad för elförbrukning tillkommer.
6 st varmgarage totalt, varav 5 st utan laddbox, 700 kr/månad. Eluttag i garagen får inte användas för laddning av elhybrider eller elbilar. 1 st varmgarage med laddbox, 850 kr/månad. Kostnad för elförbrukning tillkommer. Kösystem tillämpas.
Boendeparkering via Uppsala kommun är möjlig på intilliggande gator.
I dagsläget har vi en ledig garageplats med laddbox för elbil.
Två personer i kö till varje parkering. Senast kontrollerat 2025-03-14.
6 st varmgarage totalt, varav 5 st utan laddbox, 700 kr/månad. Eluttag i garagen får inte användas för laddning av elhybrider eller elbilar. 1 st varmgarage med laddbox, 850 kr/månad. Kostnad för elförbrukning tillkommer. Kösystem tillämpas.
Boendeparkering via Uppsala kommun är möjlig på intilliggande gator.
I dagsläget har vi en ledig garageplats med laddbox för elbil.
Två personer i kö till varje parkering. Senast kontrollerat 2025-03-14.
Övrigt
Till alla lägenheter hör ett större vindsförråd och ett mindre matkällarförråd.
Föreningens hemsida: brf.hoganas@gmail.com
Föreningens hemsida: brf.hoganas@gmail.com
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024- OVK
2024- Nya tvättmaskiner och torktumlare i gemensam tvättstuga
2023- Grusning av parkeringsyta, infart, gång och uteplats
2022- Nya stadgar
2022- Stamspolning
2021- Ny underhållsplan
2020- Elrenovering och ny elservis i fastigheten
2020- Installation och driftsättning IMD el (Individuell Mätning och Debitering)
2020- Anläggning stenlagd uteplats
2020- Installation belysningspollare
2019- Mätning och åtgärder radon
2019- Belysningsstolpar vid parkering
2019- Nya motorvärmaruttag och laddboxar
2019- Låsbyte hela fastigheten
2019- Målning tvättstuga och installation bänkskåp
2019- Ny torktumlare
2019- Ny station för källsortering
2019- Ny inkommande vattenledning till fastigheten
2019- Utökning av fönsterventiler i lägenheter
2019-2020- Upprustning av gården
2018- Energideklaration
2018- Gruppanslutning Telenor TV och bredband
2018- Fasad och balkonger
2018- OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll)
2017- Stamspolning
2016- Ny avfuktare torkrum
2014- Förbättrad ventilation
2014- Reparation fasad
2012- Nya tvättmaskiner och torktumlare
2012- OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll)
2008- Målning trapphus
2008- Byte till säkerhetsdörrar
2008- Postboxar i entréer
2008- -Fönsterbyte
2004- Bredband
1998- Fasad
1998- Balkongplattor och balkongräcken
1998- Yttertak och skorsten
1997- Stamrenovering vatten och avlopp
En ny underhållsplan för fastigheten togs fram år 2022. Planen sträcker sig till år 2051. Fastigheten har begränsade underhållsbehov för perioden 2023-2032.
Återkommande underhåll (2023-2032) enligt underhållsplanen:
2027 Stamspolning
2028 Energideklaration
Översyn tak och vid behov rengöring av takpannor
2029 Målning garageportar
Föreningen har inget beslut på större kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2025-02-26.
2024- Nya tvättmaskiner och torktumlare i gemensam tvättstuga
2023- Grusning av parkeringsyta, infart, gång och uteplats
2022- Nya stadgar
2022- Stamspolning
2021- Ny underhållsplan
2020- Elrenovering och ny elservis i fastigheten
2020- Installation och driftsättning IMD el (Individuell Mätning och Debitering)
2020- Anläggning stenlagd uteplats
2020- Installation belysningspollare
2019- Mätning och åtgärder radon
2019- Belysningsstolpar vid parkering
2019- Nya motorvärmaruttag och laddboxar
2019- Låsbyte hela fastigheten
2019- Målning tvättstuga och installation bänkskåp
2019- Ny torktumlare
2019- Ny station för källsortering
2019- Ny inkommande vattenledning till fastigheten
2019- Utökning av fönsterventiler i lägenheter
2019-2020- Upprustning av gården
2018- Energideklaration
2018- Gruppanslutning Telenor TV och bredband
2018- Fasad och balkonger
2018- OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll)
2017- Stamspolning
2016- Ny avfuktare torkrum
2014- Förbättrad ventilation
2014- Reparation fasad
2012- Nya tvättmaskiner och torktumlare
2012- OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll)
2008- Målning trapphus
2008- Byte till säkerhetsdörrar
2008- Postboxar i entréer
2008- -Fönsterbyte
2004- Bredband
1998- Fasad
1998- Balkongplattor och balkongräcken
1998- Yttertak och skorsten
1997- Stamrenovering vatten och avlopp
En ny underhållsplan för fastigheten togs fram år 2022. Planen sträcker sig till år 2051. Fastigheten har begränsade underhållsbehov för perioden 2023-2032.
Återkommande underhåll (2023-2032) enligt underhållsplanen:
2027 Stamspolning
2028 Energideklaration
Översyn tak och vid behov rengöring av takpannor
2029 Målning garageportar
Föreningen har inget beslut på större kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2025-02-26.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 828 kr/år
Försäkring
1 836 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 664 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2018-07-04
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
137 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Höganäs är ett område mitt i centrala Uppsala. Här finns en härlig blandning av bostäder, butiker och restauranger. Det finns fina grönområden, tex. Höganäshöjden som gränsar till Höganäsgatan, Botvidsgatan och ett koloniområde. I Höganäsparken finns en lekplats med fjärilstema. Här hittar du bland annat klätterställning med en rutschbana, gungbräda och sandlåda. I parken finns också grillbord.
Kommunikation
Högnäs centrala läge gör att du har nära till flera busshållplatser. Gångavstånd till centralstationen och citykärnan. Billedes tar du dig lätt ut till Råbyleden och/eller Vaksalagatan som leder dig till E4;an.
Närservice
Det finns flertalet butiker av olika slag. I affärsgallerian Kvarnen finns bl.a. en välsorterade ICA-butik, apotek och systembolag.
Parkering
På flertalet av gatorna i Höganäs tillämpar kommunen boendeparkering. Det flesta gator är avgiftsbelagda.
Övrigt
UKK, Uppsala konsert och kongress finns vid Vaksala torg. Friskis och Svettis har en stor anläggning vid Väderkvarnsgatan. Det finns förskolor i området och nära till både grund- och gymnasieskolor.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jenny Olofsson
Reg.fastighetsmäklare