UPPSALA

Gimogatan 2A

Välplanerad 2:a med balkong mot innergården!

Kommande

Välplanerad 2:a med balkong mot innergården!

Välkommen till Gimogatan 2A! Här bor du i en välplanerad 2:a med balkong mot innergården. Här bor ni bekvämt med hiss från markplan och garage i källaren i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta!

Planlösningen erbjuder hall med garderobsförvaring. Från hallen nås det helkaklade badrummet utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med duschvägg samt tvättmaskin. Vid tvättmaskinen finns även en arbetsbänk och förvaringsskåp. Vidare finns ett sovrum med plats för en dubbelsäng med sidobord, i sovrummet finns garderobsförvaring. I allrummet finns det plats för matgrupp, soffa, tv och tv-bänk. Allrummet är öppet mot köket, köket är modernt och utformat i L-form vilket ger gott om plats för förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med ugn, häll, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt delad kyl/frys. Från allrummet nås den härliga balkongen som vetter mot föreningens innergård och rymmer loungemöbler.

Bostadsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.

Som boende i Brf Smedjebackarna 2 bor du i en välskött förening med hiss från markplan, och garage samt förråd i källare. Föreningens fina innergård bjuder in till trevlig samvaro och fasaderna och gårdar är snyggt designade med belysta gavlar, slingrande klätterväxter och blommande rabatter. Läget är optimalt med nära till såväl vardagsservice vid Mimmi Ekholms plats som natur, parker och fritidsaktiviteter och förskola.

Norra Luthagen är uppskattat för dess lugn, samtidigt som City och stadens puls ligger inom ett bekvämt avstånd. Runt hörnet ligger Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser. Även Tegnérparken erbjuder plats för picknickar och umgänge. Centrum nås på några minuter med cykel och busshållplatsen är belägen strax utanför med täta avgångar via stads- och regionbussarna. Mimmi Ekholms plats erbjuder all service du behöver med ICA-butik, apotek, vårdcentral, gym, frisör och restauranger. Coop Konsum finns inom 5 minuters promenadavstånd och önskas ett större utbud ligger den välbesökta livsmedelsbutiken Nelins rakt över gatan. Här har ni också nära till Fyrishov och dess lummiga promenadstråk vid Fyrisån samt till Tunabergs koloni-och odlingsområden.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Visa mer
Gimogatan 2A Gimogatan 2A kajsa.theorin@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 150 000 SEK
  • Boarea: 44 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 6, hiss finns
  • Avgift: 3 456 kr. I månadsavgiften ingår fjärrvärme och kallvatten. Varmvattenförbrukning faktureras individuellt. Föreningen har tecknat gruppavtal med Telia Triple Play för bredband och grundutbud av TV mot ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med 250 kr/månad.
  • Förening: Smedjebackarna 2
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: UPPSALA, Uppsala
Utgångspris

2 150 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kajsa Theorin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Gimogatan 2A

Vardagsrum

Gimogatan 2A
Gimogatan 2A
Gimogatan 2A
Gimogatan 2A
Gimogatan 2A

Kök

Gimogatan 2A
Gimogatan 2A
Gimogatan 2A
Gimogatan 2A

Balkong

Gimogatan 2A
Gimogatan 2A

Sovrum

Gimogatan 2A
Gimogatan 2A
Gimogatan 2A

Badrum

Gimogatan 2A
Gimogatan 2A

Hall

Gimogatan 2A
Gimogatan 2A

Exteriör

Gimogatan 2A
Gimogatan 2A
Gimogatan 2A

Planlösning

Gimogatan 2A

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4112 ( 41102 enligt ek. plan )
Månadsavgift
3 456 kr, I månadsavgiften ingår fjärrvärme och kallvatten. Varmvattenförbrukning faktureras individuellt. Föreningen har tecknat gruppavtal med Telia Triple Play för bredband och grundutbud av TV mot ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med 250 kr/månad.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
44 m² föreningens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel av årsavgift
1,13123 %
Nettoskuldsättning
622 047 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Smedjebackarna 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter varav 3 hyresrätter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor ska äga minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Smedjebackarna 2 består av 60 lägenheter på Gimogatan 2 A - D i norra Luthagen.
Information om månadsavgiften
Inkl. Värme, kallvatten. Obligatorisk kostnad om 250 kr/mån för Bredband/Tv. Individuell varmvatten mätning för varje lägenhet.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring, avstämt 2023-03-17.
Tv och Bredband
Tv och bredband via Telia Triple Play med en hastighet på 250/250 Mbit per sekund.
Gemensamma utrymmen
Till föreningen finns en trevlig gemensam innergård med grönytor, lekplats, pergola, grillplats, cykelparkering samt rullstolsförråd.
Parkering
Föreningen har 43 stycken parkeringsplatser i garage med laddstolpe för elbil som kostar 1 100 kr/mån plus förbrukning.
Samt en garage plats för MC som kostar 500 kr /mån. Det finns laddstationer på de flesta garageplatser.
Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2025-02-05


Från garaget finns hiss direkt upp till respektive trapphus.
Övrigt
Faktiskt/individuell förbrukning av varmvatten debiteras av föreningen.
Det åligger bostadsrättsinnehavaren att själv teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021/2022 - Laddstolpar samtliga parkeringsplatser.

Föreningen har inget bslut på större kommande renoveringar.
Senast kontrollerat 2025-02-05.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 150 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
vatten
1 032 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 232 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2022-03-23
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
82 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kajsa Theorin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kajsa Theorin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Gimogatan 2A
Gimogatan 2A
Gimogatan 2A
Gimogatan 2A
Gimogatan 2A

Kök

Gimogatan 2A
Gimogatan 2A
Gimogatan 2A
Gimogatan 2A

Balkong

Gimogatan 2A
Gimogatan 2A

Sovrum

Gimogatan 2A
Gimogatan 2A
Gimogatan 2A

Badrum

Gimogatan 2A
Gimogatan 2A

Hall

Gimogatan 2A
Gimogatan 2A

Exteriör

Gimogatan 2A
Gimogatan 2A
Gimogatan 2A

Planlösning

Gimogatan 2A