Luthagen

Tegnérgatan 31C

Charmig 40-talslägenhet med renoverat badrum

Till salu

Dela

Charmig 40-talslägenhet med renoverat badrum

Välkommen till en charmig och optimalt planerad tvåa mitt i hjärtat av populära Luthagen!
På lugna och trivsamma Tegnérgatan bor du i ett av Uppsalas mest omtyckta områden, med närhet till både stadens puls och rogivande grönområden.

Lägenheten bjuder på fina ytskikt och ett bevarat originalkök som varsamt renoverats. Här finns gott om förvaring och plats för ett matbord där du kan njuta av måltider med utsikt över den lummiga innergården. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stort fönsterparti som släpper in härligt ljus och från vardagsrummet kliver du ut på den rymliga balkongen, med plats för trevliga loungemöbler. Det rofyllda sovrummet vetter mot gården och erbjuder både bra förvaring i inbyggda garderober och plats för en större säng. Hallen är välkomnande och funktionell med bra avhängningsmöjligheter samt ytterligare förvaring i garderob. Det fräscha badrummet är helrenoverat och utrustat med dusch och tvättmaskin. Utöver förvaringen i lägenheten tillhandahåller föreningen två förråd till bostaden, vilket ger extra utrymme för det du inte vill ha framme till vardags.

Du blir en del av en välskött och trygg förening med stabil ekonomi och där flera större renoveringar redan är genomförda. Som boende här får du även tillgång till praktiska och trevliga gemensamhetsutrymmen såsom övernattningsrum, samlingslokal och hobbyrum. Den stora innergården i bästa läge erbjuder lekytor, trädgårdsmöbler och grill, perfekt för middagsbjudningar med familj och vänner.

Läget är svårt att slå. Du har gångavstånd till citykärnan, ett stenkast till Ekonomikum, närhet till Stabbyskogen och flera parker. I närområdet finns mataffärer, apotek, gym, caféer och restauranger, allt du behöver i din vardag. För dig som pendlar går det snabbt att ta sig till E4:an, och centralstationen når du smidigt med cykel på cirka 15 minuter. Goda bussförbindelser tar dig enkelt både inom Uppsala och till närliggande städer som Enköping och Västerås.

För mer information och förhandsvisning kontakta ansvarig mäklare.

Visa mer

Tegnérgatan 31C mina.rostvik@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 2 395 000 SEK
Boarea: 48 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 4, ej hiss
Avgift: 3 602 kr. I månadsavgiften ingår: värme, vatten, fast telefoni och TV basutbud. Föreningen har IMD på el.
Förening: HSB:s BRF Tjugosju i Uppsala
Byggnadsår: 1946
Område: Luthagen, Uppsala

Utgångspris

2 395 000 SEK

Visningar

8 Jun 12:20 - 12:50

Visning

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 070-1992323
e-post: mina.rostvik@smh.se
Kontor: Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Tegnérgatan 31C

Renoverat badrum
Charmigt kök
Bredband ingår
Närhet till centrum

Kök

Charmigt original kök som är smakligt renoverat med fina detaljer. Målad köksinredning med trädetaljer, diskbänk i rostfristål och klinker bakom. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, ugn, kyl och frys. God förvaring i skåp och lådor samt skafferi. Matplats framför fönster som ger fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och trägolv.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffa och fåtölj samt förvaring. Fint ljusinsläpp från fönster och utgång till balkong. Ljusa väggar och parkettgolv.

Balkong

Mysig balkong med plats för loungemöbel.

Sovrum

Stort sovrum med god förvaring i garderobsvägg samt plats för större säng. Målade väggar och parkettgolv.

Hall

Rymlig hall med bra avhängningsyta för kläder samt förvaring i inbyggd garderob. Målade väggar och parkettgolv.

Badrum

Renoverat helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och tvättmaskin samt handukstork.

Fasad

Innergård

Gemensam innergård för föreningens medlemmmar, med trädgårdsmöbler och grill.

Området

Tegnérparken med grönytor och lekplats.

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

3 602 kr, I månadsavgiften ingår: värme, vatten, fast telefoni och TV basutbud. Föreningen har IMD på el.

2 rum + kök

48 m² föreningens information

1 av 4

1,5935 %

82 883 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.

Föreningen

HSB:s BRF Tjugosju i Uppsala

Bostadsrätt

46 lägenheter, 2 lokaler

Nej

Äkta

Ja, den som bor måste äga minst 10%

1 470 kr

588 kr

Föreningen består av 46 bostadsrättslägenheter och två lokaler med adress Bredmansgatan 10B-C, Tegnérgatan 31A-C, och Viktoriagatan 11.

Gemensamt i föreningens hus finns cykelförråd och tre tvättstugor ett övernattningsrum samt hobbyrum.

Trevlig innergård med trädgårdsmöbler och grill för medlemmarna att nyttja.

I månadsavgiften ingår: värme, vatten, fast telefoni och TV basutbud. Föreningen har IMD på el.

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. 2025-04-15.

Tv och fiber via Tele2

Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam tvättstuga, torkrum och mangel, som finns i varje huskropp. Det finns även en stor och trevlig innergård med möbler och en gemensam grill.

15 st parkeringsplatser, varav 4 st är varmgarage, och 11st är parkeringsplatser. Separat kösystem.
Lång kö. Senast kontrollerat 2025-04-16

Föreningen är en HSB förening vilket innebär att det är obligatoriskt för bostadsrättsinnehavarna att vara medlem i HSB. Vid inträde i HSB Uppsala betalar du en andel på 500 kr (som återbetalas vid eventuellt utträde). Dessutom betalar du en årlig avgift på 300 kr/år.

1995 - Stamrenovering
2014 - Fönsterrenovering
2015 - Dränering av grund
2017 - Målning av takfot
2019 - Ledbelysning i trapphus
2020 - Renovering av norra väggen på Viktoriagatan (putsras)
2022 - Byte av porttelefonsystem
2023 - Målning av källarfönster, räcken och dörrar till källare
2025 - IMD av el

Föreningen har ett beslut att byta tätningslister på alla fönster under 2025.
Löpande underhåll under året 2025.

dokument

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1946

Fjärrvärme

Självdrag

Nej

Ekonomi

2 395 000 kr

DRIFT

4 800 kr/år

1 500 kr/år

6 300 kr/år

Utförd 2020-03-08

Allmänt om området

I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.

Kommunikation

Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.

Närservice

I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.

Parkering

I Luthagen tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.

Övrigt

Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Tegnérgatan 31C Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Tegnérgatan 31C

Till salu

Dela

Charmig 40-talslägenhet med renoverat badrum

SNABBFAKTA

2 395 000 SEK

Visningar

Mina Rostvik

Välkommen till Tegnérgatan 31C

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Hall

Badrum

Fasad

Innergård

Området

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Hall

Badrum

Fasad

Innergård

Området

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.