Heby

Norrbergsvägen 17

Sjönära och vinterbonat fritidshus på trädgårdstomt – endast ca 80 meter till strand och båtplats!

Kommande

Dela

Sjönära och vinterbonat fritidshus på trädgårdstomt – endast ca 80 meter till strand och båtplats!

Välkommen till detta välskötta och charmiga fritidshus med ett fint läge i området, endast cirka 80 meter från Vansjön! Här bor du i en rofylld och naturnära miljö med närhet till strand, båtbrygga och minigolf, och med möjligheten att njuta av sjön året om.

Den stora och grönskande trädgårdstomten bjuder på både vacker växtlighet och anlagda odlingsytor – perfekt för dig med gröna fingrar eller drömmen om självodlade grönsaker. Här finns flera uteplatser för olika tillfällen: ett inglasat uterum som förlänger säsongen, en rymlig terrass för middagar i kvällssolen och ett soldäck där du kan njuta av sommarens alla soltimmar.

Det vinterbonade huset har en genomtänkt planlösning som passar utmärkt för dig som vill nyttja det året om. Du välkomnas in i en rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter och plats för ett mindre matbord eller sittgrupp. Vardagsrummet är ljust och utrustat med en effektiv spiskassett från Keddy som ger både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Köket är funktionellt med bänkdiskmaskin och fönster ovanför diskbänken. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har goda förvaringsmöjligheter, och intill finns en matplats som även kan användas som ett extra sovrum vid behov. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch och tvättmaskin. Från huset når du även en inglasad altan – en perfekt plats att njuta av omgivningarna oavsett väder och årstid.

Fastigheten är ansluten till fiber, vilket ger stabil och snabb uppkoppling, perfekt för både arbete på distans och streaming.

På tomten finns dessutom goda förvaringsmöjligheter i förrådsbyggnad samt i källare. Här kan du enkel förvara dina trädgårdsredskap, utemöbler och fritidsutrustning.

På bara tio minuters bilresa når du Morgongåva centrum, där du finner en välsorterad ICA-butik, flera restauranger, pizzeria, veterinär och smidiga tågförbindelser med Upptåget – som tar dig till Uppsala centrum på endast 18 minuter. För dig som bilpendlar tar det cirka 45 minuter till Uppsala och drygt en timme till Stockholm. I närområdet ligger även Heby, som erbjuder ytterligare service såsom vårdcentral, apotek, återvinningsstation, bensinstation, ICA och flera charmiga caféer. För utflykter finns Vansjös älgpark inom bekvämt avstånd, och i Sala hittar du både Systembolaget och den populära turistattraktionen Sala Silvergruva.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Norrbergsvägen 17 emilio.silva@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 3 rum
Boarea: 51 kvm + 6 kvm biarea. taxeringsinformation
Utgångspris: 1 695 000 SEK
Byggnadsår: 1962 - Ombyggt 1982
Område: Heby, Heby
Fastighetsbeteckning: Vansjö 3:21
Tomtarea: 2 312 kvm

Utgångspris

1 695 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 072-0144586
e-post: emilio.silva@smh.se
Kontor: Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Norrbergsvägen 17

Inglasad altan
Stora odlingsmöjligheter
ca 80 m till sjö
Förrådsbyggnad

Fiber
Flertalet uteplatser
Spiskassett samt luftvärmepump
Möjlighet till båtplats i sjön

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Vansjö 3:21

Friköpt

Fritidshus

3 rum, varav 1 - 2 sovrum

51 m² + 6 m² biarea taxeringsinformation

2 312 kvm

Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Luft/luft värmepump, direktverkande el och spiskassett

1962, Ombyggt 1982

1½-plansvilla med källare

Träpanel

Trä

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Självdrag

2025 - Ny luftvärmepump.
2025 - Nytt tak glasveranda.
2025 - Tapeteserat fondvägg vardagsrum.
2025 - Byte panel glasveranda.
2025 - Bytt ut del av trall på veranda.
2024 - Byte av knoppar och handtag kök samt hall och matrum.
2024 - Målat om matsal.
2022 - Soldäck samt förråd.
2022 - Insatskamin från Keddy.
2022 - Ny WC-stol 2022.
2022 - Stege på tak + halkskydd.
2022 - Ny bänkdiskmaskin.
2021 - Fiber aktiverades.
2021 - Vattenrening från Renton installerades.

2021- 2025 - Löpande underhåll (t.ex målat källardörr)

Fiber finns indraget

Ekonomi

1 695 000 kr

6 825 kr/år

910 000 kr (Taxeringsår 2024)

444 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 398 250 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

11 241 kr/år

1 104 kr/år

900 kr/år

758 kr/år

4 200 kr/år

300 kr/år

Posten uppvärmning inkluderar även förbrukning av hushållsel.

18 503 kr/år

5 400 kWh/år

Energideklaration

Ej nödvändig

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Heby västerlövsta-nordsjö ga:4 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Starkström, 1917-843.1

Byggnadsplan (1964-05-04)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Norrbergsvägen 17 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Norrbergsvägen 17

Kommande

Dela

Sjönära och vinterbonat fritidshus på trädgårdstomt – endast ca 80 meter till strand och båtplats!

SNABBFAKTA

1 695 000 SEK

Visningar

Emilio Silva

Välkommen till Norrbergsvägen 17

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.