Huddinge Glömsta

Erik Pukes väg 5

Till salu

Välkommen till en enastående möjlighet att förverkliga dina drömmar i Glömsta! Denna avstyckningsbara tomt på hela 3730 kvm erbjuder en perfekt grund för att skapa en eller flera drömbostäder. Med en minimi tomtstorlek på 1000 kvm enligt detaljplanen, har du friheten att dela upp fastigheten och maximera ditt investeringspotential.

På tomten finns redan ett charmigt hus på 31 kvm, vilket ger dig en utmärkt startpunkt för ditt nya projekt. Här har du även moderna bekvämligheter såsom fiberbredband samt anslutning till både vatten och avlopp i tomtgränsen. Det innebär att du kan bygga och bo här utan att behöva oroa dig för grundläggande infrastrukturer.

Tveka inte att ta chansen att förvärva denna unika fastighet! Föreställ dig att skapa ditt drömboende eller investera i framtiden – möjligheterna är oändliga. Kontakta mäklaren idag för mer information och för att boka en visning av denna fantastiska tomt i Glömsta. Din dröm börjar här!

Visa mer
Erik Pukes väg 5 Erik Pukes väg 5 william.mesch@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Fastighetsbeteckning: Stenyxan 1
  • Pris: 7 295 000 SEK
  • Tomtarea: 3 730 kvm
  • Område: Huddinge Glömsta, Huddinge

7 295 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

William Mesch

Reg. fastighetsmäklare

Övriga bilder

Erik Pukes väg 5
Erik Pukes väg 5
Erik Pukes väg 5
Erik Pukes väg 5

Om bostaden

Välkommen till en enastående möjlighet att förverkliga dina drömmar i Glömsta! Denna avstyckningsbara tomt på hela 3730 kvm erbjuder en perfekt grund för att skapa en eller flera drömbostäder. Med en minimi tomtstorlek på 1000 kvm enligt detaljplanen, har du friheten att dela upp fastigheten och maximera ditt investeringspotential.

På tomten finns redan ett charmigt hus på 31 kvm, vilket ger dig en utmärkt startpunkt för ditt nya projekt. Här har du även moderna bekvämligheter såsom fiberbredband samt anslutning till både vatten och avlopp i tomtgränsen. Det innebär att du kan bygga och bo här utan att behöva oroa dig för grundläggande infrastrukturer.

Tveka inte att ta chansen att förvärva denna unika fastighet! Föreställ dig att skapa ditt drömboende eller investera i framtiden – möjligheterna är oändliga. Kontakta mäklaren idag för mer information och för att boka en visning av denna fantastiska tomt i Glömsta. Din dröm börjar här!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Stenyxan 1
Tomtarea
3 730 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Övrigt
Vad får man bygga? På fastigheten får man endast bygga en bostadsbyggnad med en maximal total byggnadsarea på 200 kvm, varav bostadshuset får vara högst 150 kvm. För garage eller förråd får man bygga en byggnad med en maximal byggnadsarea på 36 kvm eller 50 kvm, beroende på om det är ett garage eller ett förråd. Byggnaderna måste vara friliggande och placeras minst 4 meter från tomtgränsen, eller 1 meter om grannen samtycker.

Det är tillåtet att inreda högst två lägenheter i bostadshuset, där den andra lägenheten får vara högst 65 kvm. Byggnaden får inte vara högre än 6,5 meter och garaget/förrådet får inte vara högre än 3 meter. Taklutningen måste vara mellan 14 och 38 grader och minsta tomstorleken är 1000 kvm.

Fiber finns redan draget till den befintliga byggnaden och kostnaden för anslutning till vatten/avlopp och el kan beräknas på respektive företags hemsidor.

Visning av fastighet? Kontakta mäklare så kan du också själv besöka fastigheten och ta med en tomtkarta för att få en bättre överblick.

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0126K-13887.1
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Detaljplan (2004-06-17) Avgränsat Område För Fördelning Av Gatukostnad (2001-11-06)

Ekonomi

Utgångspris
7 295 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
2 892 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
448 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 970 086 kr

dokument

Drift

El
35 085 kr/år
VA
3 800 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Försäkring
6 864 kr/år

Allmänt om området

Glömsta är verkligen en pärla i sydvästra Huddinge. Området bjuder på vacker natur med mycket grönska och närhet till skogen. Att ha svampskogen som granne är verkligen en bonus för de som gillar att plocka svamp.

Bebyggelsen i Glömsta består främst av villor, radhus och fritidshus kring den vackra sjön Gömmaren. Att bo här är verkligen att bo mitt i naturen och samtidigt ha nära till både stadslivet och skogen.

Huvudvägarna genom området är Gustaf Adolfsvägen och Gamla Stockholmsvägen. Dessa vägar gör det enkelt att ta sig till och från Glömsta och ger också möjlighet att utforska områdets omgivningar.

Sammanfattningsvis är Glömsta en perfekt plats för de som söker en kombination av naturnära boende och bra pendlingsmöjligheter. Ett drömställe för den som vill ha det bästa av två världar.

Kommunikation

Längs Glömstavägen i Huddinge passerar flera busslinjer, vilket gör det till en bekväm och välansluten plats för resande. Buss 740, 172 och 706 är några av de bussar som trafikerar denna väg och erbjuder smidig kommunikation till olika delar av området.

För den som vill ta sig längre sträckor finns även möjligheter med andra transportmedel. Buss 714 går mellan Huddinge Centrum, via Vistaberg och vidare till Flottsbro, vilket ger resenärer möjlighet att utforska olika delar av Huddinge och dess omgivningar.

För de som föredrar att resa med tunnelbana eller pendeltåg finns både T-banestationer i Masmo och pendeltågsstationer i Flemingsberg och Huddinge Centrum. Detta ger enkel tillgång till centrala delar av Stockholm och möjlighet att pendla till och från arbete eller studier på ett effektivt sätt.

Sammanfattningsvis erbjuder Glömstavägen och dess omgivningar ett bra utbud av kollektivtrafik, vilket gör det till en praktisk plats att bo eller besöka för de som vill vara välanslutna till resten av staden.

Närservice

Vid Källbrinks IP kan besökarna njuta av en trevlig stund på Café Nytorp, som erbjuder både gott fika och en avkopplande atmosfär. Efter en skön fikapaus kan man bege sig till närmaste butikscentrum för lite shopping och underhållning.

I Kungens Kurva, Skärholmen och Huddinge Centrum finns ett brett utbud av affärer, biografer, restauranger, teatrar och andra kulturella och nöjesinrättningar att utforska. Här kan man tillbringa en hel dag med att shoppa, äta gott och uppleva olika former av underhållning. Oavsett om man är intresserad av att gå på bio, besöka en teaterföreställning eller bara strosa runt i affärerna finns det något för alla smaker.

I närområdet återfinns en fantastisk natur och många möjligheter till fritidsaktiviteter. Med stora skogsområden, vandringstigar och bär- och svampställen är det en dröm för naturentusiaster att utforska dessa områden.
En av höjdpunkterna är källsjön Gömmaren, en omtyckt badsjö som lockar både unga och gamla med sin vackra strand och klippbad. Hit kan man ta med sig picknickkorgen och tillbringa en hel dag med att bada, sola och koppla av i naturen. Och bara en kort bilresa bort ligger Flottsbro friluftsområde, där man kan njuta av ytterligare badmöjligheter samt Stockholms högsta slalombacke.

Heron City är en perfekt plats att besöka för en rolig och underhållande dag. Du kan ta bilen dit och njuta av att se en spännande film på biografen eller utmana dina vänner i en omgång bowling. Utöver detta finns det också många andra aktiviteter att ta del av, såsom shopping och restauranger.

Om du föredrar att ta det lite lugnare och njuta av naturen kan du istället välja att cykla till Huddinge Centrum genom Glömsta. Här kan du utforska det stora utbudet av kultur och nöjen, såsom konstutställningar och teatrar.

Övrigt

I Glömstaområdet finns ett brett utbud av skolor för barn i olika åldrar. Föräldrar som bor i området kan välja mellan flera förskolor och grundskolor som ligger på bekvämt promenadavstånd. Hösten 2019 invigdes även den imponerande sporthallen Glömstahallen, som är kopplad till den nya Glömstaskolan. Här har eleverna möjlighet att utöva olika idrotter och delta i olika aktiviteter.

Utöver Glömstaskolan och Vistaskolan har även den nya friskolan Skapaskolan öppnat sina dörrar för elever i området. Skapaskolan erbjuder ett alternativt pedagogiskt koncept och har snabbt blivit populär bland föräldrar och elever i området.

Med det breda utbudet av skolor och möjligheten att utöva idrott i den nya sporthallen, är Glömstaområdet en attraktiv plats för familjer med barn. Det finns gott om möjligheter för barnen att utvecklas och lära sig i en stimulerande miljö.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

William Mesch

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

William Mesch

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Erik Pukes väg 5
Erik Pukes väg 5
Erik Pukes väg 5
Erik Pukes väg 5