Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Pålsjö Östra
Kantorsgatan 15
Modern och stilren bostad med balkong i grönskande område.
Kantorsgatan 15
johannes.midbjer@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 65 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Avgift: 4 049 kr. Värme och vatten. Tillägg om 222 kr för Telia Tripel play. Totalkostnad blir därmed 4078kr/månaden.
- Förening: HSB Brf Pålsjö Hage
- Byggnadsår: 2019
- Område: Pålsjö Östra, Helsingborg
Ansvarig mäklare
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704485029
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Kantorsgatan 15
Välkommen till denna moderna och stilrena bostad, belägen på ett bekvämt och praktiskt läge i huset. Här bor du i en ljus lägenhet med en genomtänkt planlösning där funktionalitet och estetik smälter samman i en harmonisk helhet.
Köket är elegant utformat med mörkbeiga luckor och stilrent svart kakel. Den öppna planlösningen förbinder köket med matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en social och trivsam yta för både vardagsliv och samvaro.
Från vardagsrummet når du en rymlig balkong i österläge, perfekt för att njuta av morgonsolen. Här finns gott om plats för utemöbler, där du kan börja dagen med en kopp kaffe och den friska luften.
Badrummet är modernt och funktionellt utformat med en tidlös design.
Lägenheten är belägen i ett grönskande område med närhet till Pålsjöskog, ett naturområde som erbjuder rikliga möjligheter till rekreation och friluftsliv. I närområdet finns också god service och utmärkta kommunikationer, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
Välkommen till ett hem där modern design möter närheten till naturen – en idealisk plats för ett bekvämt och harmoniskt boende.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 201
Månadsavgift
4 049 kr, Värme och vatten. Tillägg om 222 kr för Telia Tripel play. Totalkostnad blir därmed 4078kr/månaden.
Antal rum
2 rum
Boarea
65 m² föreningens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,5237 %
Andel av årsavgift
1,5237 %
Nettoskuldsättning
893 311 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
HSB Brf Pålsjö Hage
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
58 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte fattat några beslut om avgiftshöjningar men det blir med stor sannolikhet aktuellt vid årsskiftet.
Tv och Bredband
Telia Triple play via fiber.
Parkering
I föreningen finns det 41 parkeringsplatser, 13 carportplatser och 2 gästparkeringar. Till parkeringarna är det separat kö. Kostnaden frö p plats är 500/mån, carport 750 kr/mån.
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Övrigt
Föreningen kommer under november månad ha en garantibesiktning (5 års besiktning).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostad
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-11-07
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
54 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Bostadsområdet Pålsjö Östra består mest av bebyggelse från 1980-talet men just nu växer även ett område med nyproduktion fram i den norra delen. Området ligger i kanten av Pålsjö skog med flera markerade leder. Några är anpassade för barnvagn och rullstol, andra för ridning och cykling. Det finns även ett utegym och naturlekplatsen Drömskogen.
Kommunikation
Stadsbussen ner till centrum tar ca 15 minuter.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare