Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Eneborg
Övre Nytorgsgatan 85B
Övre Nytorgsgatan 85B!
Övre Nytorgsgatan 85B
lina.sweid@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 795 000 SEK
- Boarea: 47 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 4, ej hiss
- Avgift: 4 255 kr. I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
- Förening: HSB Brf Vinkeln
- Byggnadsår: 1947
- Område: Eneborg, Helsingborg
eller högstbjudande
795 000 SEK
Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765444605
- e-post: lina.sweid@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Övre Nytorgsgatan 85B
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
29
Månadsavgift
4 255 kr, I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum
Boarea
47 m² föreningens information
Våning
4 av 4
Andel i förening
2,87 %
Nettoskuldsättning
97 176 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2021) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Kommentar till andelstal
Framgår ej vilket andelstal som redovisas i mäklarbilden.
Föreningen
Namn
HSB Brf Vinkeln
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
31 lägenheter, 6 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 162 kr
Pantsättningsavgift
445 kr
Allmänt om föreningen
Avgiftshöjning runt 2% årligen under en 10 års period
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam uteplats på innergården med utemöbler som får användas av medlemmarna.
Parkering
Ingen parkering erbjuds från föreningen, parkeringsplatser finns längs gatan
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2019- Grindportar
2019- Målning av trapphuset och källaren.
2019- Uppfräschning av tvättstuga.
2018 - Installation av grindar
2017 - Installerat fiber
2017 - Renoverat burspråken
2015 - Installerat nytt inpasseringssystem
2011 -Byte till säkerhetsdörrar
2011 - Vindsutbyggnad
2007 - Renovering av balkonger
2005 - Fönsterbyte
2002 - Stambyte och badrumsrenoveringar
PLANERADE RENOVERINGAR
- Planer att inom 5år renovera fasader och balkonger
- Planer att inom 5 år renovera bottenavlopp
2019- Grindportar
2019- Målning av trapphuset och källaren.
2019- Uppfräschning av tvättstuga.
2018 - Installation av grindar
2017 - Installerat fiber
2017 - Renoverat burspråken
2015 - Installerat nytt inpasseringssystem
2011 -Byte till säkerhetsdörrar
2011 - Vindsutbyggnad
2007 - Renovering av balkonger
2005 - Fönsterbyte
2002 - Stambyte och badrumsrenoveringar
PLANERADE RENOVERINGAR
- Planer att inom 5år renovera fasader och balkonger
- Planer att inom 5 år renovera bottenavlopp
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd tillhörande lägenheten.
Tvättstuga.
Tvättstuga.
Ekonomi
eller högstbjudande
795 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-12-03
Energiklass
E
Allmänt om området
Eneborg är en stadsdel något sydost om Helsingborgs centrum, belägen på Landborgen öster om stadsdelen Söder. Bostadsbebyggelsen i stadsdelen består uteslutande av flerbostadshus från 1900-talets första hälft. Eneborg har väldigt få grönområden inom själva bebyggelsen, men omges däremot av sådana, till viss del genom Nya kyrkogården, norr om Wieselgrensgatan, men i synnerhet genom Viskängsstråket, som löper längs stadsdelens östra sida. Runtomkring i området finns små närbutiker, frisörer och restauranger. Gatunätet består till största delen av ett rutnätsmönster, vilket dock bryts av genom Gasverksgatan i söder och Wieselgrensgatan samt Malmögatan i norr. Eneborg erbjuder matbutik och goda bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar i Helsingborg.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Eneborg? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Eneborg för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Eneborg nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare