Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Ramlösagården
Kornellgatan 7
Välkommen till Kornellgatan 7 – ett prisbelönt projekt i eftertraktade Ramlösagården
Kornellgatan 7
stellan.kjellsson@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 2 795 000 SEK
- Boarea: 120 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Avgift: 8 890 kr. I månadsavgiften ingår vatten, sophantering, kabel-TV (basutbud), carportplats samt bostadsrättstillägg. Kostnad för värme är 1100 kr/mån och faktureras som schablon.
- Förening: HSB Brf Ramlösagården i Helsingborg
- Byggnadsår: 2005
- Område: Ramlösagården, Helsingborg
2 795 000 SEK
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Kornellgatan 7
Varmt välkomna till Kornellgatan 7 och detta arkitektritade och prisbelönta bostadsrättsradhus, beläget i det populära området Ramlösagården, Helsingborg. Här bor ni i ett modernt och stilrent hem som präglas av ljus, rymd och en unik karaktär.
Entréplan erbjuder en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, ett härligt sällskapsrum med stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in, samt en öppen planlösning mot köket som bjuder in till umgänge. På entréplan finns även ett stilrent badrum. Från sällskapsrummet når ni ett praktiskt förråd/klädkammare med generös förvaring samt direkt access till den soliga uteplatsen och den lättskötta trädgården i perfekt söderläge. Här kan ni njuta av utsikten mot det intilliggande villaområdet, en privat och rogivande plats att koppla av på.
En trappa upp väntar tre ljusa och inbjudande sovrum, ytterligare ett badrum samt ett allrum som passar utmärkt som lekrum, arbetsyta eller extra sällskapsrum.
Ni bor i ett lugnt och välskött grannskap som är idealiskt för familjer, med närhet till grönområden, lekparker, skolor och allmänna kommunikationer samt livsmedelsbutiker. Föreningen erbjuder dessutom tillgång till ett gemensamt grönområde med damm och en liten brygga – en idyllisk plats för avkoppling och naturupplevelser. Det finns även en carport med laddstolpe, och föreningen har investerat i solceller för en mer hållbar boendemiljö.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om detta fantastiska boende!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21
Månadsavgift
8 890 kr, I månadsavgiften ingår vatten, sophantering, kabel-TV (basutbud), carportplats samt bostadsrättstillägg. Kostnad för värme är 1100 kr/mån och faktureras som schablon.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
120 m² föreningens information
Andel i förening
3,7037 %
Andel av årsavgift
3,7037 %
Nettoskuldsättning
1 072 610 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uteplats
Uteplats på både fram- och baksida. Baksidan ligger fint inbäddad i söder mot villaområdet.
Bilplats
Carportsplats, ingår i avgiften. Här har föreningen installerat inviduella Laddboxar för individuell mätning. Solceller på taket.
Föreningen
Namn
HSB Brf Ramlösagården i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
27 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
I hjärtat av Ramlösa ligger Brf Ramlösagården. En förening med 27 arkitektritade radhus av den danska arkitektfirman Tegnestuen Vandkunsten.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsbolag som bildades 2005. Föreningen äger fastigheten Figuren 8 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter. Fastigheten har sitt säte i Helsingborg med gatuadress Kornellgatan.
Totalytan för de 27 bostadsrättslägenheterna är 3 240 kvm.
Bostadsrättslägenheterna består alla av 4 rum och kök.
Här på Ramlösagården lever vi efter mottot:
Lätt att leva i Ramlösagården!
Välkomna!
Föreningens hemsida: https://www.ramlosagarden.se/
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsbolag som bildades 2005. Föreningen äger fastigheten Figuren 8 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter. Fastigheten har sitt säte i Helsingborg med gatuadress Kornellgatan.
Totalytan för de 27 bostadsrättslägenheterna är 3 240 kvm.
Bostadsrättslägenheterna består alla av 4 rum och kök.
Här på Ramlösagården lever vi efter mottot:
Lätt att leva i Ramlösagården!
Välkomna!
Föreningens hemsida: https://www.ramlosagarden.se/
Information om månadsavgiften
När det gäller vår elavgift så tecknar föreningen ett gemensamt avtal för alla boende. Styrelsen läser av alla individuella elmätare vid varje månadsskifte, för att få fram förbrukning från varje hushåll månadsvis. KW/h priset fås fram genom föreningens fakturor från Öresundskraft. En gång per månad, skickas sammanställningen för föregående månad ut, och inbetalning för vad man förbrukat i elkostnader ska då betalas in på föreningens konto.
Tv och Bredband
ComHem
Fiber via stadsnätet.
Fiber via stadsnätet.
Parkering
Carportsplats
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Övrigt
Gemensam fönsterputsning 3 gg/år.
Gemensam vårstädning på gården, maj.
Gemensam vårstädning på gården, maj.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Laddbox till samtliga carportar samt solceller under hösten 2021.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
2-plansradhus
BYGGNADSÅR
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Miljöhus.
Finns gemensamma gräsklippare, häcksaxar och andra trädgårdsredskap.
Finns gemensamma gräsklippare, häcksaxar och andra trädgårdsredskap.
Ekonomi
Utgångspris
2 795 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
6 100 kr/år
Uppvärmning
13 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
19 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Driftkostnaderna är beräknade efter nuvarande ägares faktiska förbrukning. Variationer över åren förekommer liksom att kostnaderna för de enskilda posterna kan bli högre eller lägre beroende på förbrukning och avtal.
Driftkostnaderna är beräknade efter nuvarande ägares faktiska förbrukning. Variationer över åren förekommer liksom att kostnaderna för de enskilda posterna kan bli högre eller lägre beroende på förbrukning och avtal.
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2018-03-23
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
168 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Ramlösagården är verkligen ett lugnt och harmoniskt område för barn i alla åldrar. Bland villorna i området finns även den omskrivna Brf Ramlösagården, en bostadsförening i med 27 arkitektritade radhus av den danska arkitektfirman Vandkunsten, de var inflyttningsklara hösten 2005. I närheten finns skolor, förskolor, bra bussförbindelser, ICA Gustavslund och Nordic Wellness. Promenadavstånd till Ramlösa Brunnspark samt kort avstånd till Ramlösa station och E4/E6:an.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Ramlösagården? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Ramlösagården för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Ramlösagården nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare