Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Stattena
Tågagatan 76
Stilren tvåa med balkong ...
Tågagatan 76
eema.strand@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 1 795 000 SEK
- Boarea: 50 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4, ej hiss
- Avgift: 3 928 kr. I avgiften ingår värme och vatten.
- Förening: BRF Kikaren 8
- Byggnadsår: 1935
- Område: Stattena, Helsingborg
1 795 000 SEK
Ansvarig mäklare
Eema Jakus Strand
Reg. fastighetsmäklare/ FT /Kontorschef- Telefon: 0704064828
- e-post: eema.strand@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Tågagatan 76
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11 007
Månadsavgift
3 928 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
50 m² föreningens information
Våning
3 av 4
Andel i förening
16,41 %
Nettoskuldsättning
729 207 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller eema.strand@smh.se.
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller eema.strand@smh.se.
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Föreningen
Namn
BRF Kikaren 8
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
7 lägenheter, 2 lokaler
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen bildades år 2016. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheten Garvaren 1. Fastigheten ligger på Tågagatan 76 i Helsingborg. Föreningen har 7 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 301 kvm samt 2 lokaler med en totalyta på 138 kvm.
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rum & kök. 5 st
1 rum & kök: 2 st
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rum & kök. 5 st
1 rum & kök: 2 st
FÖRENINGENS EKONOMI
I september 2023 höjde föreningen avgifterna med 5 %.
Gårdsplats
Föreningen har en mysig innergård med stensatt uteplats och gräsyta.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns källarförråd till varje lägenhet, cykelförråd samt tvättstuga i källaren.
Parkering
Föreningen har tre parkeringsplatser för uthyrning.
Det finns fri parkering på gatorna i området.
Det finns fri parkering på gatorna i området.
FÖRSÄKRING
Byggnaden har varit försäkrade i Fastighetsägarnas egna försäkringar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2015 Fastigheten har genomgått en totalrenovering, stammarna relinade i samband med detta.
2018 Insatt säkerhetsdörrar.
2018 Fiber indraget.
2022 OVK genomförts i huset av Skandek.
Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget.
2018 Insatt säkerhetsdörrar.
2018 Fiber indraget.
2022 OVK genomförts i huset av Skandek.
Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd
Ekonomi
Utgångspris
1 795 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-02-28
PRIMÄRENERGITAL
181 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Bostadsområdet Stattena ligger i norra delen av Helsingborg och består av både äldre och nyare hus. Vid slutet av 1800-talet var Stattena ett eget litet samhälle utanför Helsingborg, längs landsvägen mot Ängelholm. Inte förrän 1905 blev Stattena en del av Helsingborg. När Helsingborg fick sin första spårvägslinje, blev Stattena en av ändstationerna. Under 1960- och 70-talen sanerades Stattena hårdhänt då nästan alla gamla hus revs och ersattes till stor del av bostadshus i sex eller sju våningar.
Kommunikation
Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Närservice
Stattena har ett litet centrum med varuhus och butiker.
På Ringstorpsvägen 29 finns ett vårdboende (före detta Stattenahemmet).
Övrigt
2018 hade statistikområdet Stattena 2 951 invånare.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Eema Jakus Strand
Reg. fastighetsmäklare/ FT /Kontorschef