Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Jonstorp
Beckasinvägen 13
Modern enplansbostad med naturnära läge i Jonstorp!
Beckasinvägen 13
louise.scholander@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 2 650 000 SEK
- Boarea: 99.7 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Avgift: 6 820 kr. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Det tillkommer, el, värme, vatten renhållning och internet.
- Förening: BRF Optimalahem i Jonstorp Två
- Byggnadsår: 2018
- Område: Jonstorp, Höganäs
2 650 000 SEK
Ansvarig mäklare
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare/ FT /Kontorschef- Telefon: 0707666736
- e-post: louise.scholander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Beckasinvägen 13
Välkommen till Beckasinvägen 13 – en stilren och välplanerad enplansbostad i hjärtat av charmiga Jonstorp! Här bor du i ett hem från 2018 med genomtänkta materialval och en trivsam planlösning som anpassats från tre till fyra rum.
De stora sociala ytorna förstärks av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och en rymlig matplats – perfekt för umgänge. Från köket når du enkelt bostadens insynsskyddade trädäck och trädgård, där du kan njuta av lugnet och den natursköna omgivningen.
Bostaden erbjuder dessutom en carport i direkt anslutning till entrén, ett stort badrum med separat tvättavdelning samt en praktisk gäst-WC.
Läget är svårslaget – här har du havet och Skåneleden inom kort promenadavstånd, vilket skapar en naturnära och harmonisk livsstil. Ni har även nära till skolor och fritidsaktiviteter för barnen. Välkommen på visning och upplev denna underbara bostad på plats!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Kedjehus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
306355001-0004
Månadsavgift
6 820 kr, Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Det tillkommer, el, värme, vatten renhållning och internet.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
99.7 m² föreningens information
Andel i förening
8,54 %
Andel av årsavgift
8,52758 %
Nettoskuldsättning
1 260 618 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Uteplats
Fantastisk uteplats mot grönområde med stort härligt trädäck omringat av grönska.
Bilplats
Carport i direkt anslutning till bostaden.
Föreningen
Namn
BRF Optimalahem i Jonstorp Två
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Jonstorp 10:28 i Höganäs kommun med därpå uppförda tre parhus (sex lägenheter), Jonstorp 10:31 med därpå uppförda två parhus (fyra lägenheter) samt Jonstorp 10:33 med därpå uppförda två friliggande hus (två lägenheter). Byggnaderna uppförda 2018 och är en äkta Bostadsrättsförsäkring. Fastigheternas adress är Beckasinvägen 9 - 20 i Jonstorp. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade Trygg Hansa. Den ekonomiska förvaltningen skötts av Riksbyggen.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 3% per den 2025-01-01. (kontrollerat med föreningen 2025-03-13).
Tv och Bredband
Fiber finns indraget i bostaden och varje lägenhetsinnehavare tecknar själv avtal med leverantör.
Parkering
Föreningen disponerar över 8 parkeringsplatser och 4 carport.
FÖRSÄKRING
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
Trädäck, gräs, häck, plattor och snöröjning underhålls av varje enskild lägenhetsinnehavare.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023 Fasad tvätt.
2024 Målning av skärmplank.
Planerat underhåll enligt underhållsplanen:
2025 OVK och rensning av Ventilationskanaler.
2026 Stamspolning.
2029 Målning av träpanel.
2024 Målning av skärmplank.
Planerat underhåll enligt underhållsplanen:
2025 OVK och rensning av Ventilationskanaler.
2026 Stamspolning.
2029 Målning av träpanel.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Bostadsrättskedjehus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft (med återvinning)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Mindre förråd på baksidan samt Carport i direkt anslutning till bostaden.
Ekonomi
Utgångspris
2 650 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
14 112 kr/år
vatten
5 808 kr/år
Renhållning
2 780 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
22 700 kr/år
Kommentar
Driftkostnaderna är personliga och kan komma att variera.
Elförbrukning
4 505 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2020-05-04
Energiklass
B
Allmänt om området
Jonstorp är en tätort i Höganäs kommun i nordvästra Skåne belägen vid Skäldervikens strand. I närheten finns naturreservat och bad, samt vandrarhem ute på landet i vackra omgivningar perfekta för en cykeltur. Längs kusten går en vandringsled som nyligen invigts, Kullaleden.
Närservice
Jonstorp är en av de lite större byarna med service såsom affär, skola, bibliotek, men också en av de bästa restaurangerna i Kullabygden finns här, Tunneberga Gästgivaregård!
Här finns även en F-9 skola, invigd 1998 och mitt i byn ligger Jonstorps kyrka. Det finns en lång tradition med fotboll, ishockey och gymnastik.
Övrigt
Den 6 juni varje år arrangerar ortens byalag ‘Jonstorpsdagen’. Under första helgen i juli arrangeras Kullamarknaden med tivoli och knallar.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare/ FT /Kontorschef