Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Högaborg
Kommissgatan 4
Nu presenterar vi denna charmiga bostad med modernt kök, snyggt badrum och balkong mot innergård!
Kommissgatan 4
lina.sweid@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 1 250 000 SEK
- Boarea: 57.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 901 kr. Inklusive värme, vatten, bredband och basutbudet TV (Tele2).
- Förening: Brf Tvestjärten Västra
- Byggnadsår: 1926
- Område: Högaborg, Helsingborg
1 250 000 SEK
Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765444605
- e-post: lina.sweid@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Kommissgatan 4
MODERNT, VACKRA DETALJER, HÖGT I TAK
Missa inte denna underbara bostad som ni finner på en tvärgata i de centrala delarna av Helsingborg. Här presenteras en fin och tilltalande bostad.
När ni kliver in i bostaden möts ni av en funktionell hall. Här vilar ett fint golv som ni finner genomgående i bostaden. Hallen fungerar som bostadens knutpunkt och tar er till samtliga rum.
Rakt fram från hallen har ni badrummet vilket är helkaklat i med vackert beige kakel och klinker och utrustning som wc, kommod, dusch och golvvärme för extra komfort.
Köket bjuder in till matlagning och är fräscht och modernt. Bra med plats till förvaring och fint kakel på väggen ovan arbetsbänken. Luckorna är målade i en behaglige beige kulör. I köket har ni utrymme för en matplats om det önskas.
Sovrummet är rogivande och rymligt. Samma behagliga golv och ljusmålade väggar. I sovrummet har ni förvaring i flertalet fina garderober.
Därefter tar ni er in i det trivsamma vardagsrummet, med vackra fönster och burspråk möblerar ni här med soffgrupp och även matplats för den som önskar. Ett stort och härligt vardagsrum med utgång till den rogivande balkongen som vetter mot innergården. Underbart grönskande träd framför matplatsfönstret under vår-och sommarperioden, som att titta på en fantastisk tavla.
Kommissgatan 4 finner ni på ett bekvämt läge, gångavstånd till Helsingborgs stadskärna. Ett utmärkt läge för er som vill bo både med stadspulsen och naturen runt hörnet. Varmt välkomna!
- Välkomnande bostad
- Härlig balkong
- Väl tilltagen takhöjd
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 322
Månadsavgift
3 901 kr, inklusive värme, vatten, bredband och basutbudet TV (Tele2).
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
57.5 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
2,56 %
Nettoskuldsättning
192 241 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Kommentar till andelstal
Det framgår inte vilket andelstal det är som presenteras.
Föreningen
Namn
Brf Tvestjärten Västra
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter
Allmänt om föreningen
Huset totalrenoverades -83/-84, då man bl.a. ett stambyte gjordes. Nyligen har föreningen även avslutat fönsterbyte av samtliga fönster mot Gasverksgatan, bytt värmecentral, målat trappuppgångar samt utsidan av fönster mot gården.
Gemensamma utrymmen -
Gemensamma utrymmen -
Tv och Bredband
Föreningen har ett avtal med Tele2 för tv och internet. Grundutbudet och internet ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats
En mysig och skyddad innergård med möblemang under sommaren delas med grannföreningarna.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tre tvättstugor för de boende. Via grannföreningen finns möjlighet att hyra festlokal.
Parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser, det finns gott om parkeringsplatser på närliggande gator. Det finns alternativ att hyra genom Helsingborgs stad i närområdet.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF.
Övrigt
Spekulanter uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1926
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Bostaden disponerar över ett källarförråd.
Tvättstuga finns belägen i källarplan.
Cykeln parkerar ni bekvämt i cykelförrådet eller på den fina innergården vilken är inhängnad.
Tvättstuga finns belägen i källarplan.
Cykeln parkerar ni bekvämt i cykelförrådet eller på den fina innergården vilken är inhängnad.
Ekonomi
Utgångspris
1 250 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-02-01
Energiklass
E
Allmänt om området
Högaborg är beläget i utkanten av Helsingborgs stadskärna, strax sydost om stadsdelen Söder. I dess västra del löper Landborgen, som dock är mer flack längs denna sträckning. Den ger ändå denna del av stadsdelen en kraftig lutning. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av flerbostadshus från början av 1900-talet och framåt, men man kan även finna en del villa- och radhusområden. Fasaderna är antingen av blottat tegel eller putsat sådant. De klassicistiska byggnaderna är till största delen utförda i brunt Helsingborgstegel. I området finns matbutiker en del mindre restauranger och pizzerior. Det finns även en sporthall i anslutning till GA-skolan, nedlagd 2004, som var en av Helsingborgs största skolbyggnader. Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra. Genom stadsdelen löper Södra Stenbocksgatan som huvudgata, vilken också är en av de mest trafikerade vägarna i Helsingborg. Via denna tar man sig enkelt ut på E6:an i både norr- och södergående riktning.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Högaborg? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Högaborg för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Högaborg nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare