Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Björka/Ödåkra
Merkuriusgatan 55
Friköpt radhus med uteplats och trädgård i soligt väster!
Merkuriusgatan 55
stellan.kjellsson@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Antal rum: 3 rum
- Boarea: 88 kvm + 10 kvm biarea. taxeringsinformation
- Pris: 2 395 000 SEK
- Byggnadsår: 1990
- Område: Björka/Ödåkra, Helsingborg
- Fastighetsbeteckning: Backen 29
- Tomtarea: 234 kvm
2 395 000 SEK
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Merkuriusgatan 55
Övriga bilder
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Backen 29
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
88 m² + 10 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
234 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Uteplats och trädgård i optimalt västerläge.
Bilplats
Tillhörande garageplats.
Parkeringsplats (ett parkeringstillstånd per hushåll).
Parkeringsplats (ett parkeringstillstånd per hushåll).
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Fjärrvärme (centralvärme)
BYGGNADSÅR
1990
Byggnadstyp
1-plansradhus i vinkel
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor & papp
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Bredband
Tele2
Övriga byggnader
Tillhörande garageplats.
Förråd på tomten.
Förråd på tomten.
Ekonomi
Utgångspris
2 395 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 820 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 004 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 469 374 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
19 841 kr/år
El
7 560 kr/år
Övrigt
18 000 kr/år
Kommentar
Posten "Övrigt" är kostnad för samfällighet. I denna post ingår sophantering, vatten/avlopp (avräkning sker - vid högre förbrukning tillkommer kostnad) och underhåll av garage och gemensamma ytor.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer!
Kostnad för hemförsäkring tillkommer!
DRIFTKOSTNAD TOTAL
45 401 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
3 221 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2025-03-23
Energiprestanda primärenergital
141 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
179 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg backen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Helsingborg backen s:1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1283K-16/11.1
Samfällighet: Helsingborg backen s:1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1283K-16/11.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1981-11-19)
Allmänt om området
Björka/Ödåkra ligger cirka åtta kilometer norr om Helsingborgs centrum. Närheten till Helsingborg har gjort orten populär och det stora radhusområdet Björka byggde samman Väla Centrum med Ödåkra under 1980-talet och fler bostäder är under planering. Förutom närheten till Väla köpcenter där butiker, apotek, restauranger och annan butiksservice finns, har Björka en skola, Gläntaskolan, och fotbollsplaner. Ödåkra genomkorsas av Västkustbanan (tåghållplats på pågatågslinjen mellan Ängelholm och Malmö) och ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4. Även bussförbindelserna från Björka/Väla till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Björka/Ödåkra? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Björka för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Björka nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare