Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
TYRESÖ
Lövskogsvägen 1
Modern 3:a i fint gavelläge med inglasad balkong i soligt läge!
Lövskogsvägen 1
isabelle.bjorkstrand@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 80 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Avgift: 4 808 kr. Inkl. Värme, kallvatten (+ obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån avseende bredband)
- Förening: HSB Brf Skogsgläntan i Tyresö
- Byggnadsår: 2016
- Område: TYRESÖ, Tyresö
Ansvarig mäklare
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0678819
- e-post: isabelle.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Tyresö
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
99-2778-1-5114-1 / 1104
Månadsavgift
4 808 kr, Inkl. Värme, kallvatten (+ obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån avseende bredband)
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
80 m² föreningens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,193 %
Andel av årsavgift
1,193 %
Föreningen
Namn
HSB Brf Skogsgläntan i Tyresö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
86 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
BRF Skogsgläntan i Tyresö bildades 2014 och är en äkta bostadsrättsförening i Tyresö. På föreningens fastighet finns det fyra st flerbostadshus i 4-5 våningar med totalt 86 bostadsrättslägenheter. Föreningens adresser är Lövskogsvägen 1 och Barrskogsvägen 4, 6, 9 och 11. Första inflyttning var januari 2016.
Information om månadsavgiften
Till månadsavgiften tillkommer en kostnad om 240 kr/mån för internetuppkoppling.
Brf har individuell mätning och debitering av IMD Varmvatten
Brf har individuell mätning och debitering av IMD Varmvatten
FÖRENINGENS EKONOMI
Styrelsen har infört en avgiftshöjning om 12% med anledning av rådande tider. Höjningen trädde i kraft början på 2024.
Det planeras en eventuell 2% höjning under nästkommande år, dock inget som beslutats i dagsläget. (2024-11-27).
Det planeras en eventuell 2% höjning under nästkommande år, dock inget som beslutats i dagsläget. (2024-11-27).
Tv och Bredband
Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion (Telia) som levererar digital-tv, telefoni och internetanslutning.
Gårdsplats
Innergård med utemöbler och sandlåda.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum, barnvagns- och rullstolsrum.
Parkering
Garageplats kostar 750kr/mån och det finns 39 platser, uteplatser kostar 300kr/mån och det finns 43 st. I dagsläget är det kort kö.
Under 2022 installerades även laddstolpar för elbil.
Gästparkering finns i området. Vill man ställa sig i kö kontaktar man styrelsen. Man kan ställa sig i kö från tillträdesdagen.
Under 2022 installerades även laddstolpar för elbil.
Gästparkering finns i området. Vill man ställa sig i kö kontaktar man styrelsen. Man kan ställa sig i kö från tillträdesdagen.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Trygg Hansa. i Försäkringen ingår det bostadstillägg styrelseansvarförsäkring.
Övrigt
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelsen.
Ekonomisk förvaltning är HSB Stockholm.
Det är inget krav att vara medlem i HSB.
Ekonomisk förvaltning är HSB Stockholm.
Det är inget krav att vara medlem i HSB.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA
2022: 41 Laddstolpar för elbilar har installerats.
2018: Digitalt inpasseringssystem har installerats.
PLANERADE
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat de närmaste fem till tio åren. Däremot är det planerat att inom fem till 10 år införa gemensam el och därefter investera i solceller på hustaken, vilket kommer att gynna hushållen i föreningen. Föreningen har en underhållsplan för minst 20 år fram där stambyte, fasad m.m. är inräknat. Detta återfinns även i föreningens årsredovisning. OVK är planerat tidigast 2027.
2022: 41 Laddstolpar för elbilar har installerats.
2018: Digitalt inpasseringssystem har installerats.
PLANERADE
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat de närmaste fem till tio åren. Däremot är det planerat att inom fem till 10 år införa gemensam el och därefter investera i solceller på hustaken, vilket kommer att gynna hushållen i föreningen. Föreningen har en underhållsplan för minst 20 år fram där stambyte, fasad m.m. är inräknat. Detta återfinns även i föreningens årsredovisning. OVK är planerat tidigast 2027.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-luft/luft (el)
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
7 000 kr/år
Försäkring
1 850 kr/år
Övrigt
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 250 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet. Övrigt avser varmvatten.
Energideklaration
Utförd 2017-08-09
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
69 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare