Torparevägen 20A

Välkommen hem till Torparevägen 20A! Till detta nybyggda, ekonomiska hus med ett högt och ostört läge intill Långsjön i centrala Trollbäcken, där lugn och ro råder i en idyllisk miljö med närhet till allt som kan behövas i vardagen.

- Villa byggd 2016/2019 med högt i tak och öppen planlösning
- Generös, insynsskyddad tomt i högt läge med kuperad tomt, gräsyta och stor trädäckad altan i soligt syd/väst läge
- Rejäl och vacker kamin i vardagsrum
- Möjlighet till fler sovrum
- Mycket låga driftskostnader
- Närmsta badplats finns 485 meter bort
- Endast ca 315m till vatten (Långsjön) samt ca 580 m till Barnsjön
- Rymligt varmgarage med elbilsladdare och uppfart med plats för flera bilar
- Lugnt och ostört villaområde klätt av grönska nära skolor och förskolor

Välkomna att stiga in i denna hemtrevliga familjevilla om två plan där genomgående underhåll har utförts genom åren. Husets övre våning inreddes även 2019/2020 med ljusa materialval och charmig takdesign. Bostaden är genomgående i mycket fint skick och har vid flera platser i huset en generöst förhöjd taknivå vilket bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp.

Nedre våningsplanen erbjuder härliga sociala ytor inne såväl som ute tack vare den stora tredäckade altanen. Här finner vi det ljusa och stilrena köket med tapeter som omges av stora ljusinsläpp från flera håll i form av fönster samt altandörr. Här kan hela familjen samlas kring bord och avnjuta måltider tillsammans i kökets trevliga matplatsdel. I direkt anslutning finner vi vardagsrummet med en rejäl och vacker kamin som inte bara skänker mysfaktor utan även bidrar till lägre driftkostnader året om. Rummet har stora fönster som skänker rikligt med ljus och en utsikt som vetter ut mot altan och grönska. På samma våningsplan finns ett sovrum med plats för säng och förvaring. Rummet kan även användas som ett gästrum eller kontor. Det finns även ett stort och helkaklat badrum med dusch och stilren design samt en groventré och praktisk tvättstuga på samma våningsplan.

Vidare uppför trapporna nås den mer privata delen av huset med genomgående hög takhöjd och charmig design i form av träbjälkar som öppnar upp för ett allrum där familj och vänner kan umgås tillsammans i soffan framför tvn. Intill finns utrymme för ett öppet sovrum för den som önskar där det ryms för både en större säng och förvaring. Det finns även ett rymligt sovrum med tillhörande klädkammare där plats för förvaring och möblering ges. Här finns även möjlighet att bygga till ett extra sovrum inkl. klädkammare om så önskas. På denna våningsplan finns även ett stort badrum med badkar och ett takfönster som skänker rummet ljus och en känsla av lugn.

Sist men inte minst erbjuder detta hem en idyllisk utemiljö i form av en stor terrass med svårslaget läge där solens strålar skiner från morgon till kväll på den fridfullt belägna altanen. På uteplatsen finns det gott om utrymme för loungegrupp, matgrupp och grill. På tomten som är hela 1068 kvm finns det även odlingsytor, vedbod, plan gräsmatta på två ställen med plats för aktiviteter för barnen, varmgarage med elbilsladdare och en uppfart där det får plats med minst två bilar.

Här har ni ett fantastiskt hus med ett naturnära läge i en lugn och stillsam miljö för hela familjen att växa och trivas i många år framöver!

I närheten finns flertalet badplatser och klippbad samt mysiga vandringsleder till Tyresta Nationalpark eller populära Alby Friluftsgård. En kortare biltur bort finner ni Trollbäcken Centrum med matbutiker, florist, café, restauranger, vårdcentral, apotek och vår bobutik på SMH. Ni når även populära Norrby handelsträdgård med ett supermysigt café samt Köttboden och Bageriet. Populära skolor som t ex Hanvikens skola (åk F-9), Kumla skola (åk F-9), Sofiebergsskolan (åk F-3), Fornuddens skola (åk F-6) och flertalet förskolor finns på kort gångavstånd. Vid Trollbäcken centrum finns busshållplats med direkta avgångar till Gullmarsplan, Stockholm C, Nacka, Haninge och övriga Tyresö. I närheten finner ni Trollbäckens IP med ishall och friidrottsbana. Vackra promenadstråk och uthyrning av kanoter finns vid Gudöån och Långsjön. Ni har även närhet till familjefavoriten Fornuddsparken med tillhörande lekplats, bollplan och utegym samt sjön Drevviken som erbjuder fina badplatser under sommarmånaderna och plogad skridskobana under de kallare vintermånaderna. På det stora hela ett ljuvligt boende en kort resa från innerstan.

Klicka på länken för digitalt prospekt: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1519115

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info eller boka privatvisning!