Krusboda

Renlavsgången 81

Insynsskyddat gavelradhus med tomt mot lummigt skogsparti

Till salu

Dela

Insynsskyddat gavelradhus med tomt mot lummigt skogsparti

Toppläge i Krusboda! Här bor du i ett stillsamt och ogenerat läge, där ett lummigt skogsparti utgör din närmsta granne. Utanför huset ligger en mysig lekpark där barnen fritt kan springa och skapa värdefulla minnen tillsammans med sina vänner. På husets baksida kan du njuta av en rofylld atmosfär med vacker utsikt mot den grönskande omgivningen. I området finns ett flertal förskolor och grundskolor på bekvämt avstånd. För de som bosätter sig i Krusboda erbjuds även tillgång till en exklusiv poolanläggning. Till huset hör en carport för smidig bilparkering samt ett externt förråd, strategiskt beläget precis utanför entrén. På Renlavsgången 81 har du möjlighet att skapa din egen oas och göra detta hus till ditt hem. Huset kan behöva lite omsorg och kärlek, vilket gör det till den perfekta platsen för er som vill sätta er personliga prägel med enkla medel. Säljarna erbjuder primärt tillträde i juni, men kan vara flexibla när det gäller tidpunkten.

- Trafikfritt läge
- Gavel
- Skogsparti på baksidan
- Carport och externt förråd ingår
- Perfekt för barnfamiljen

Huset: Väl inne i huset möts du av en ljus och välkomnande hall, där takfönstret ovanför trappan ger ett härligt ljusinsläpp. Matplatsen och köket är öppet i en sammanhängande enhet, vilket skapar en trivsam och social atmosfär. Förrådet finns även i byggnaden och nås praktiskt från köket. På nedre plan finns en tvättstuga, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och arbetsbänk. Intill tvättstugan ligger en gäst-WC. Den sociala delen av huset kan öppnas upp mot sovrummet på nedre plan, vilket ger möjlighet till en större och mer öppen yta vid behov. Tomten nås via balkongdörren, och uteplatsen har en del trädäck – perfekt för utomhusmöbler och avkoppling. Här finns också en gräsmatta.

På övre plan finner du tre ljusa sovrum, ett helkaklat badrum samt en loftbalkong som nås från ett av sovrummen.

Krusboda är ett mycket populärt område bland småbarnsfamiljer. Många av dem som växte upp här återvänder när de bildat egna familjer – ett gott tecken på områdets trivsel och charm.

Visa mer

Renlavsgången 81 michell.balok@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 5 rum
Boarea: 123 kvm taxeringsinformation
Pris: 3 995 000 SEK
Byggnadsår: 1971
Område: Krusboda, Tyresö
Fastighetsbeteckning: Alby 1:210
Tomtarea: 177 kvm

3 995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Michell Balok

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 073-0678814
e-post: michell.balok@smh.se
Kontor: Tyresö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Renlavsgången 81

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Alby 1:210

Friköpt

Radhus

5 rum, varav 4 sovrum

123 m² taxeringsinformation

177 kvm

BYGGNADSFAKTA

Direktverkande radiatorer Luftvärmepump El-golvvärme, hall kök, samt övre badrum

1971

2-plansradhus

Stående panel

2 och 3-glas fönster med isolerkassett

Papp

Trä

Betong

Krypgrund

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fiber

Ekonomi

3 995 000 kr

10 074 kr/år

2 646 000 kr (Taxeringsår 2021)

1 389 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

3 585 000 kr

dokument

RLG 81 energideklaration
Besiktning RLG81

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

17 000 kr/år

9 840 kr/år

20 550 kr/år

8 316 kr/år

55 706 kr/år

Energideklaration

Utförd 2021-04-06

79 kWh per kvm och år

44 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby GA:11 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt, Samfällighet: Tyresö Alby S:5

Stadsplan (1978-06-16)

Allmänt om området

Krusboda i Tyresö kommun är en fantastisk plats för den som söker en lugn och avkopplande tillvaro i vacker natur. Här finner du ett unikt boende med närhet till både skog och hav.

Kommunikation

Tyresö centrum ligger några minuter bort med bil, där du hittar allt du behöver för din vardag. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer.

Från Krusboda finns goda kommunikationsmöjligheter som enkelt tar dig in till Gullmarsplan och vidare till Stockholms city.

Närservice

Krusboda erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter för hela familjen. Du kan njuta av avkopplande promenader i någon av de många promenadslingorna eller ta ett dopp i populära Albysjön. I närområdet finns också golfbanor, frisbeegolf och andra sportanläggningar för den som vill hålla sig aktiv.

Här finns en mindre livsmedelsbutik, pizzeria, tandläkare samt ett mycket uppskattat poolområde för områdets boende.

Övrigt

Krusboda är en dröm för den som söker en lugn och harmonisk livsstil i vacker natur, samtidigt som du har nära till stadens puls. Kom och upplev det själv!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Michell Balok

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Renlavsgången 81 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Renlavsgången 81

Till salu

Dela

Insynsskyddat gavelradhus med tomt mot lummigt skogsparti

SNABBFAKTA

3 995 000 SEK

Visningar

Michell Balok

Välkommen till Renlavsgången 81

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.