Uddbyvägen 43

Varmt välkomna till Uddbyvägen 43 och denna topprenoverade och trivsamma villa i familjevänligt och lugnt område med närhet till skog och natur. Populära Barnsjön ligger en promenad bort med fina vandringsleder och badplats där hela familjen kan samlas året runt för ett dopp eller skridskoåkning under vinterhalvåret. Ett mycket uppskattat område med närhet till Trollbäcken centrum, skolor, förskolor och busskommunikationer till Haninge C, Gullmarsplan och Stockholm C.

- Öppen och social planlösning med fina ytskikt
- Helrenoverat och väl omhändertaget hus med stilfullt valda material
- 3 bra sovrum som inom kort utökas till 4 rum
- 2 badrum varav ena med badkar och det andra med dusch
- Rymligt garage med stor uppfart utanför som rymmer 3 bilar inkl. elbilsladdare
- Stor idyllisk tomt med veranda och bärbuskar/fruktträd
- Huset står på en höjd och sprängsten vilket gör att det naturligt dräneras
- Närhet till bad, natur, närservice och busskommunikationer
- Flertal skolor och förskolor i närområdet

Här kliver man in till en känsla av lugn och harmoni redan i husets hall där goda avhängningsmöjligeter ges för att sedan stiga in och få valmöjlighet från den öppna och lättillgängliga planlösningen vart man vill förflytta sig i huset. Tar vi oss in till köket, även kallat husets hjärta så möts vi av en stor portion med solljus från stora fönster till både matplats och köksdelen som går i ljusgråa toner med en gedigen arbetsbänk och integrerade vitvaror. Matplatsen är placerad inom räckhåll till både kök, uteplats och vardagsrum där god plats för soffgrupp och möblering ges. Här finner vi även en fin öppen spis som både ger värme till hemmet och drar ned energikostnaderna. Tar vi oss sedan ut till den stora verandan som fullkomligt dränks av solljus och som med sin storlek förlänger huset och ger en idyllisk vy över tomten med stora bär/fruktträd, buskar och växtlighet. Här finns även ett växthus och ett flertal odlingslådor med blommor och jordgubbar. En förvaringsbod med en egen mindre trädäckad veranda där man kan avnjuta solens strålar i lugn och ro om så önskas. För de mindre så finns här en träkoja att leka i tryggt inom tomtgräns med god uppsyn. Här finns inte mycket mer att önska!

Vidare in i huset så finns i dagsläget 3 bra sovrum och ytterligare ett rum renoveras i källarplan där framtida boende ges valet till att inreda det efter eget behov och tycke. Det finns 2 badrum i huset varav det ena är halvkaklat med badkar och målade väggar och det andra på källarplan är helkaklat med dusch samt en tvättdel med arbetsbänk och både tork/tvättmaskin. På detta våningsplan finns även en matkällare och goda förvaringsmöjligheter.

Genomgående renoveringar har genomförts under åren både invändigt och utvändigt som inneburit en total renovering av båda våningsplanen med nya ytskikt, golv och väggar. Bytt från oljepanna till vatten luft system från Daikin för att minska elkostnader samt för en jämnare värmespridning i huset. Taket är bytt och elen är omdragen i hela huset. Man har öppnat upp mellan kök och vardagsrum för en mer social planlösning. Även köket är nytt med både skåpsluckor, bänkskiva och vitvaror. Ett av sovrummen fått en inbyggd garderob, båda badrummen har renoverats med värmeslingor i golv. Källarplan har omvandlats till viss boyta. Stambyte har gjorts med nya rörledningar. Entrédörr och altandörr är utbytta, byggt trädäckad altan om hela 50kvm samt installerat belysningssystem, lagt singelsten och staket runt hela tomten. Installerat elbilsladdare och renovering av garage pågår och väntas vara klart inom 1 mån.

På gångavstånd nås förskolor och Kunskapsskolan och Hanvikens skola (F-6). Badplatser och sjön Drevviken. Inom promenadavstånd hittar ni Trollbäcken Centrum där det finns goda busskommunikationer, matbutiker, affärer, restauranger, caféer, bageri och gårdsbutik. På gångavstånd nås löp- och promenadstråk i vacker natur samt sjö. Närhet till havet och flera fina strandbad. Tyresö är känt för att vara en naturnära kommun med vacker skärgård. Här erbjuds en perfekt balans mellan natur och lugn samtidigt som Stockholms puls endast är en kortare tur bort.

Följ länken för digitalt prospekt: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1588090

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information.