Rönneberga Backe 20
Arkitektritat stenhus med enastående utsikt!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 6 595 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 144.5 kvm + 17.5 kvm biarea
- Tomtarea: 1 377 kvm
- Byggnadsår: 2018
- Område: Vadensjö, Landskrona
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Vadensjö 30:4
6 595 000 SEK
Louise Tygård
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-3233096
- e-post: louise.tygard@smh.se
- Kontor: Landskrona
Sophie Wennerberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-960896
- e-post: sophie.wennerberg@smh.se
- Kontor: Landskrona
Välkommen till Rönneberga Backe 20
- Solpaneler
- Fiber
- 3,8 meter i takhöjd
- Vinterträdgård
- Flertalet uteplatser
- Laddstolpe
- Insynsskyddad uteplats i söder
ALLMÄNT
Uppfart för minst 2 bilar ståendes.
BYGGNADSFAKTA
Solceller med 28 paneler 485 W från DMEGC och Growat batteri på 10 kWh installerades 2022
Laddstolpe Eaysee installerades 2022
Uterum av trä om ca 20 kvm från Willabgarden 2022
El är framdraget till uterummet men inte inkopplat. Finns även förberett med kabelrör för att kunna dra fram el till trädäcket om man skulle vilja installera spabad eller dylikt. En del av trädäcket intill vardagsrummet är förstärkt för att ha möjlighet till ett spabad här.
Elektriska persienner mot söder installerades 2018
Det som är åtgärdat efter att besiktningen är utförd är följande:
Fuktlarm under vask
Läckageskydd under kyl och frys installerat
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Solpanelerna har genererat 13300 kWh per år och laddning av elbil har dragit 23,6 kWh/100 km .
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Last: Officialservitut Opto, 1282K-12/47.4
Last: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 1282K-12/47.3
Allmänt om området
Vadensjö är den lilla byn mitt i Öresundsregionen. Med fälten som granne och med allt inom räckhåll bor du i ett litet samhälle med stort engagemang och gemenskap. I Vadensjö fanns det för många år sedan ett bageri, något som inspirerat till den alldeles nybyggda lekplatsen i byn. Väl värt ett besök!
I byn finns också en kyrka samt ett församlingshem med en boulebana intill. Här ses man för sociala sammankomster om så önskas.
Närmsta skola hittar du i Landskrona, Härslöv eller Asmundtorp och skolbussen passerar genom byn.
I området finns också gårdsbutiker där du kan handla jordgubbar och sparris efter säsong.
Övrigt
Hemsida:
www.vadensjö.se
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Tygård
Reg. fastighetsmäklare