Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Glumslöv
Bredablick 21
Underbart enplansradhus i lugna omgivningar!
Bredablick 21
sophie.wennerberg@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 1 795 000 SEK
- Boarea: 69 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 1, ej hiss
- Avgift: 5 246 kr
- Förening: HSB Brf Runstenen
- Byggnadsår: 1994
- Område: Glumslöv, Landskrona
1 795 000 SEK
Ansvarig mäklare
Sophie Wennerberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-960896
- e-post: sophie.wennerberg@smh.se
- Kontor: Landskrona
Välkommen till Bredablick 21
Hall
Hallen välkomnar dig med en slitstark klinker och ljusa väggar med möjlighet för avhängning av ytterplagg direkt till höger.
Badrum
Direkt till vänster i hallen nås det generösa badrummet som renoverades i samband med ombyggnationen 2005 och bjuder på en ljus plastmatta på golv och kaklade väggar i vitt. Handfat med kommod och tilltagen arbetsbänk med fönster för vädring upptill.
Sovrum
Härligt rofyllt sovrum med fönster mot baksidan av tomten och i nordvästligt läge. Väggar i blått vilket bidrar till den lugna och svala känslan i rummet tillsammans med ett fint laminatgolv. De dubbla fönsterpartierna bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och möbleringsmöjligheterna är goda med plats för förvaringsmöbler och dylikt.
Matplats
Planlösningen är modern och öppen mellan matplats och vardagsrum. Socialt och sammanbundet för att passa större sällskap med utgång till uteplatserna i båda lägen. Väggarna är målade i en behaglig ljus nyans som gifter sig fint med golvet i laminat.
Vardagsrum
Här är väggarna målade i grönt och på golv vilar samma laminat som i matsalen. Lägg märke till den fantastiska takhöjden som gör att bostaden känns betydligt större och rymligare samt den installerade luftvärmepumpen för att hålla en behaglig inomhustemperatur året om.
Övriga bilder
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4
Månadsavgift
5 246 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
69 m² föreningens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
1,5964 %
Nettoskuldsättning
Andel av årsavgift har inte gått att få fram från föreningen, vilket gör att beräkningen inte kan göras på rätt vis och därför finns inte indirekt nettoskuldsättning angiven i objektsbeskrivningen.
Föreningen
Namn
HSB Brf Runstenen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
50 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Runstenen är en bostadsrättsförening som bildades 1993. Föreningen består av 50 lägenheter samt 45 st garageplatser. Föreningen förvaltar fastigheten Valkyrian 1 och finns på adresserna Bredablick 2-52. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Landskrona.
Information om månadsavgiften
inkl. kallvatten, kabel-tv, garage, p-plats, br-tillägg
FÖRENINGENS EKONOMI
2023 höjdes avgifterna med 2%.
Lånen är bundna och närmaste omläggning av lån är om ett år cirka.
Lånen är bundna och närmaste omläggning av lån är om ett år cirka.
Tv och Bredband
Föreningen har förberett fiber och arbetet med indragning pågår. Basutbudet för kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Miljöhus samt gemensamma grönområden mellan husen och en större lekplats.
Parkering
Garageplats ingår i månadsavgiften. Gästplatser finns i nära anslutning till bostäderna.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrat hos Länsförsäkringar.
Bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
Bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2020 sattes nya fjärrstyrda garageportar in.
2022 Ventilationsbyte (FTX) i alla bostadsrätter.
2022 målades samtliga fönster utvändigt och dörrar(ytterdörrar och förrådsdörrar) in- och utvändigt.
2022 I samband med fibergrävningen förbereddes det även för laddboxar i garagen.
Somliga fönster är i sämre skick och har reparerats i samband med målning. Inom en snart framtid kommer dessa fönster att behöva bytas.
2022 Ventilationsbyte (FTX) i alla bostadsrätter.
2022 målades samtliga fönster utvändigt och dörrar(ytterdörrar och förrådsdörrar) in- och utvändigt.
2022 I samband med fibergrävningen förbereddes det även för laddboxar i garagen.
Somliga fönster är i sämre skick och har reparerats i samband med målning. Inom en snart framtid kommer dessa fönster att behöva bytas.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
BYGGNADSÅR
1994
Uppvärmning
Luftburen golvvärme , samt luft/luft värmepump
VENTILATION
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Ett förråd på tomten och ett intill garaget.
Ekonomi
Utgångspris
1 795 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Uppvärmning
23 000 kr/år
Försäkring
1 891 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
24 891 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för el.
Ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares uppgifter och kan variera beroende på val av leverantör och förbrukning.
Ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares uppgifter och kan variera beroende på val av leverantör och förbrukning.
Elförbrukning
1 200 kWh/år
Allmänt om området
Glumslöv är en tätort i norra delen av Landskrona kommun.
Från 1960-talet byggdes Glumslöv ut i olika omgångar med villabebyggelse. Glumslövs tätort har under 200 år förändrats från två bondbyar till en villaförort mellan Landskrona och Helsingborg. Det är cykelavstånd
till fiskebyn, Ålabodarna och Örenäs slott.
Kommunikation
År 2001 färdigställdes även Västkustbanan genom samhället och det finns numera en pågatågsstation i byn som enkelt tar dig både till Helsingborg på en kvart och till Landskrona på fem minuter.
Närservice
Här finns skola, förskola, affär och golfbana.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sophie Wennerberg
Reg. fastighetsmäklare