Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Lasarettet
Vattenverksallén 23
Penthouse med kvalitetskök och västerbalkong!
Vattenverksallén 23
malin.strid@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 2 195 000 SEK
- Boarea: 110 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns, Hiss från markplan
- Avgift: 8 156 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats
- Förening: Brf Vattenverksallén
- Byggnadsår: 2006-2007
- Område: Lasarettet, Landskrona
eller högstbjudande
2 195 000 SEK
Ansvarig mäklare
Malin Strid
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708-962296
- e-post: malin.strid@smh.se
- Kontor: Landskrona
Välkommen till Vattenverksallén 23
Kök
Vardagsrum, kök och matplats är i en öppen och modern planlösning. Köket renoverades 2018 och är av kvalitetsmärket Ballingslöv. Maskinerna i rostfritt stål är från Siemens och den vackra bänkskivan är av granit. På golvet är det ekparkett och väggarna är vitmålade.
Balkong
Rymlig balkong med öppningsbart glasparti i sektioner vilket gör att man kan variera hur mycket man vill ha öppet. På balkongen finns även en elektrisk markis som ingår i köpet.
Sovrum
I lägenheten finns idag totalt tre sovrum, samtliga med ekparkett samt målade väggar. Alla tre rummen har bra ljusinsläpp från de trevliga fönsterpartierna och en otroligt generös takhöjd. I anslutning till det ena sovrummet har man en klädkammare i nära anslutning som både är rymlig och praktisk. I de två övriga sovrummen finns gott om garderober som ingår i köpet.
Badrum
Badrummet är stort och rymmer wc, tvättställ med tillhörande underskåp i ek samt spegel ovan, duschhörna samt en avdelning för tvätt med tvättmaskin och torktumlare samt avlastningsytor och överskåp för god förvaring. På golvet är det klinkers och i duschdelen är det vitt kakel. Övriga väggar är vitmålade.
Hall
Hallen är rymlig och med avhängningsmöjligheter samt skjutgarderober med spegeldörrar. Säkerhetsdörr.
Övriga bilder
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
A32
Månadsavgift
8 156 kr, i månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats
Antal rum
4 rum
Boarea
110 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
3,6825 %
Andel av årsavgift
3,09602 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Uteplats
Inglasad balkong i väster
Bilplats
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften
Föreningen
Namn
Brf Vattenverksallén
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
39 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Vattenverksallén äger fastigheten Sjukhuskvarteret 20 med 4 byggnader och 39 bostäder som uppfördes under 2006 och 2007. Bostäderna med adress Kolonigatan är belägna i trivsamma kvarter med närhet till kommunikation och närservice.
Information om månadsavgiften
i avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats.
Tv och Bredband
Kabel-Tv via Sydantenn och fiber via Landskrona Stadsnät.
Gårdsplats
Grönskande innergård med grillplats med bord stolar och en lekplats.
Gemensamma utrymmen
Miljöhus och teknikrum.
Parkering
En parkeringsplats hör till varje bostad. Gästplatser finns och tillstånd krävs.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägget bekostas av föreningen och behöver alltså inte bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Övrigt
Laddstolpar är installerade på föreningens mark.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll
2016 - Servicerutin för rensning av gesimsrännorna på taken
2016 - Översyn av balkongräcken
2016 - Stamspolning
2018 - inglasning av balkonger
I övrigt följer föreningen en underhållsplan och kommande underhåll redovisas även kort i årsredovisningen. För närvarande finns inga planerade renoveringar.
2016 - Servicerutin för rensning av gesimsrännorna på taken
2016 - Översyn av balkongräcken
2016 - Stamspolning
2018 - inglasning av balkonger
I övrigt följer föreningen en underhållsplan och kommande underhåll redovisas även kort i årsredovisningen. För närvarande finns inga planerade renoveringar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2006-2007
Hiss
Ja, Hiss från markplan
Ekonomi
eller högstbjudande
2 195 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-06-09
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
159 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Området kring Hyllingelyckan och Lasarettet är ett barnvänligt område med härliga grönytor i Landskronas östra stadsdel. Stadsarkitekten Frans Ekelund står för merparten av husen som är varierande en- och flerfamiljshus byggda på 1940-talet. I närheten finns den gröna oasen S:t Olovs sjö och koloniområdet S:t Olovs vång. I mitten på 2000-talet uppfördes ett nytt område med lägenheter som kommit att bli väldigt populärt bland barnfamiljer.
Landskrona station ligger mycket nära bostadsområdet, där det bland annat finns flera stora matbutiker. Landskrona centrum är knappt två kilometer bort med allt från restauranger, frisörer och djurbutiker till shopping. Busslinjerna 1, 2 och 3 samt regionalbuss linje 132 stannar alla i närheten av Hyllingelyckan. Skolor belägna i området är bland annat Seminarieskolan, GA-skolan och Vattentornets förskola.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Malin Strid
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare