Centrum

Parkgatan 8E

Unikt läge med en av stadens mest iögonfallande utsikter!

Till salu

Dela

Unikt läge med en av stadens mest iögonfallande utsikter!

Välkommen till denna unika bostad om generösa 159 kvm. Bostäder av den här kalibern är svåra att hitta och erbjuder ett alldeles unikt läge med fönster som har utsikt över Citadellet, konsthallen, vallgraven, Öresund och hamninloppet. Bostaden ligger inbäddad i grönska och några tavlor behövs knappast då trädtopparna blir som konst utanför ditt fönster. De öppna ytorna som är ovanligt generösa bjuder in till socialt umgänge. Det kvalitativa köket i svart harmonierar fint med de svartmålade pelarna och sätter den där extra touchen av ett hemtrevligt och genomtänkt hem. Bostaden erbjuder tre sovrum där master bedroom har det där alldeles extra med walk-in closet och badrum. Vidare i denna bostad finns även två mycket stilfulla badrum, varav ett har tvättmaskin och torktumlare. Här erbjuds ett färdigt hem med den där lilla extra känslan, ett unikt tillfälle som inte går att missa.
Välkomna att anmäla er för visning!

Visa mer

Parkgatan 8E malin.strid@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

eller högstbjudande: 6 500 000 SEK
Boarea: 159 kvm föreningens information
Antal rum: 5 rum
Våning: 4 av 5, hiss finns, Hiss från markplan
Avgift: 7 949 kr. Avgiften är exklusive varmvatten och värme. Detta bekostas genom ett schablon-tillägg på månadsavgiften om 1329 kr/mån. Detta tillägg är inkluderat i driftskostnaderna ovan.
Förening: Bostadsrättsföreningen Tvålfabriken
Byggnadsår: 1942/2021
Område: Centrum, Landskrona

eller högstbjudande

6 500 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0708-962296
e-post: malin.strid@smh.se
Kontor: Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Parkgatan 8E

Interiör

Med hjälp av hissen från markplan tar du dig upp till fjärde våningen. Du välkomnas av en hall med avhängningsmöjligheter samt en väl tilltagen klädkammare intill. Vidare in i bostaden möts du av det som gör detta hem till någon alldeles unikt. De sociala ytorna och köket är ovanligt generösa och gör inte någon besviken. Här umgås man med lätthet, många och mer än gärna. Köket är socialt och bjuder in till mingel runt den stilfulla köksön med inbyggd vinkyl. Köket är från HTH med tuff inredning i svart. Köket är utrustat med hel kyl och frys, diskbänk av rostfritt stål och integrerad vask, induktionshäll samt fläkt och diskmaskin. Från köket och vardagsrummet har man en iögonfallande utsikt i tre väderstreck. Då bostaden är belägen längs hela gaveln så har man utsikt mot Köpenhamn i söder, Öresund och Citadellet i väster och konsthallen i norr. Från vardagsrummet och matplatsen har man dessutom utgång till bostadens härliga balkong som bjuder på utsikt över parken.

I bostaden finns totalt tre sovrum varav master bedroom bjuder på badrum en suite samt en walk-in closet. De två övriga sovrummen är i bra storlek och kan användas efter behov. Sovrummen görs privata genom de vackra skjutdörrarna i trä. I bostaden finns ytterligare ett badrum utöver det som ligger i direkt anslutning till master bedroom. Detta badrum är utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Genomgående i hela bostaden är ett vitpigmenterat parkettgolv. Flera av väggarna är stilfullt målade i olika behagliga toner som harmonierar fint med det tuffa och industriella som Tvålfabriken kännetecknar. I master bedroom och hallen sitter tapet på väggarna.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Bostadsrätt

1303C/21

7 949 kr, Avgiften är exklusive varmvatten och värme. Detta bekostas genom ett schablon-tillägg på månadsavgiften om 1329 kr/mån. Detta tillägg är inkluderat i driftskostnaderna ovan.

5 rum varav 3 sovrum

159 m² föreningens information

4 av 5, hiss finns

5,905 %

Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Bostadsbeskrivning

Balkong med vacker utsikt över parken.

Parkeringsplats finns att hyra till en kostnad om 700 kr/mån.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Tvålfabriken

Bostadsrätt

28 lägenheter

1 433 kr

573 kr

I de gamla kvarteren vid hamnen, intill Citadellsparken, anrika Kassakroken och Kasernplan, börjar ett nytt kapitel i Landskrona stads 600-åriga historia. Tvålfabriken Sylva, byggt 1938 och belägen på hörnet Selma Lagerlöfs väg/Parkgatan, byggdes 2020 om till bostadsrätter med bevarad industrikänsla. Ett väl förvaltat arv från forna tiders verksamhet som fabrik och till helt nyligen - Hotell Öresund. Det är exklusivt och annorlunda, personligt och ensamt i sitt slag. Ett progressivt projekt, olikt allt annat.

Många av lägenheterna i föreningen har utsikt över Nyhamn och Slottsparken, och kombinerar 30-talets industriella arkitektur med materialval och lösningar för det moderna hemmet. De tidstypiska fönstren, pelarna i tegel/puts, detaljer som för tankarna till 30- och 40-talen - allt vittnar om en dynamisk historia och minst sagt spännande framtid. Arkitekt Frans Ekelund kunde sin sak när han ritade byggnaden på 30-talet.

Bostadsrättsföreningen omfattar totalt 28 lägenheter i varierande storlek.

Fiber är indraget via Landskrona Stadsnät. Bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar abonnemang själv via Landskrona stadsnät.

Gemensamt miljöhus på gården.

Gästlägenhet i källarplan med fyra sovplatser, cykel- och barnvagnsrum i källaren.

Finns parkeringsplatser att hyra till en kostnad om 700 kr/mån

Bostadsrättstillägg ingår.

Finns extra vindsförråd till uthyrning.

dokument

Stadgar
Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1942/2021

Fjärrvärme

Mekanisk, FTX

Ja, Hiss från markplan

Tillhörande förråd i källaren. Extra förråd finns att hyra på vinden. Det finns även en gästlägenhet med fyra bäddar som föreningens medlemmar kan nyttja till gäster.

Ekonomi

6 500 000 kr

Nej

DRIFT

5 400 kr/år

2 personer

Allmänt om området

Landskronas arkitektoniskt vackra stadskärna erbjuder många kulturella upplevelser med museum, teater och konsthall. Stadslivet är rikt med restauranger, shopping och fina platser som Citadellet och Kaptensgårdens skulpturpark.

Här bor du granne med havet mitt i den expansiva Öresundsregionen. Staden gör långsiktiga satsningar på skola och skapar en attraktiv miljö för kreativa entreprenörer, näringar och företag som vill växa.

Från Landskrona är det nära till allt och till tågstationen kan man ta en av stadens karakteristiska trådbussar. Med tåget är man på bara 13 min i Helsingborg, 16 min i Lund och 28 min i Malmö. Närheten till E20 och E6 gör också bilpendling smidig. Dessutom ligger det tre flygplatser på mindre än en timmes resväg från Landskrona.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Parkgatan 8E Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Parkgatan 8E

Till salu

Dela

Unikt läge med en av stadens mest iögonfallande utsikter!

SNABBFAKTA

6 500 000 SEK

Visningar

Malin Strid

Välkommen till Parkgatan 8E

Interiör

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.