Välanvägen 37
Bo mitt i naturen!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 595 000 SEK
- Antal rum: 3 rum
- Boarea: 76 kvm
- Tomtarea: 1 236 kvm
- Byggnadsår: 1972 - Ombyggt 1985
- Område: Saxtorpsskogen, Landskrona
- Fastighetsbeteckning: Landskrona Saxtorp 31:30
2 595 000 SEK
Sophie Wennerberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-960896
- e-post: sophie.wennerberg@smh.se
- Kontor: Landskrona
Välkommen till Välanvägen 37
- Utanför detaljplanerat område
- Vinterbonad och uppvärmt uterum
- Fiber
- Naturreservat som granne
- Flertalet ridhus i området
- Golfbana i Häljarp
- Goda kommunikationer via buss, tåg eller bil
ALLMÄNT
Tomten är belägen utanför detaljplanerat område och möjliggör utbyggnad av bostadshuset.
BYGGNADSFAKTA
1979 Garage/förråd byggdes till
1981 Vardagsrummet utökades och byggdes till
1983 Kök och matplats renoverades och byggdes ut
1985 Uterum från Verandalux uppfördes med anslutning från bostaden
1993 Anslöts fastigheten till kommunalt VA
1999 Nytt golv i uterum med värmeslinga i golv
2005 Nya fönster (utsida av aluminium)
2005 Nytt tak och plåt lades
2006 Braskaminen från Handöl installerades i täljsten och tillhörande skorsten
2019 Nytt 50 mm uterumstak från Willab
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Ovanstående kostnader är baserade på nuvarande ägares uppgifter och kan variera beroende på val av leverantör och förbrukning.
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Förmån: Officialservitut Väg, 12-SAX-385.1
Allmänt om området
Det natursköna Saxtorp är beläget i Landskrona kommun. Här har du både närhet till havet och Saxtorpsjöarna och vackra promenadstråk. Det är ett aktivt område med både golfbana och flertalet ridhus tillsammans med Järavallens vandringsslingor och lekplats. Förskola finns i såväl Saxtorpsskogen och Häljarp där det även finns skola i Häljarp från årskurs 1-9. I Häljarp finner du en stor utbyggd livsmedelsbutik med fin service. Några kilometer bort finns Center Syd köpcentrum med ett stort utbud av butiker, ICA Maxi, flertalet restauranger och Systembolaget. Från Saxtorpsskogen pendlar du med lätthet till de närliggande större städerna och läget är attraktivt tack vare de goda pendlingsmöjligheterna.
Kommunikation
Buss från Saxtorp, Pågatåg från Häljarp och nära anslutning till E6:an
Närservice
ICA nära Häljarpshallen med stort utbud och fin service
https://www.ica.se/butiker/nara/landskrona/ica-nara-haljarpshallen-1003984/
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sophie Wennerberg
Reg. fastighetsmäklare