Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Stora Mellansjö
Norråvägen 4
Nu kan drömmen bli sann!
Norråvägen 4
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Antal rum: 2 rum
- Boarea: 60 kvm + 19 kvm biarea
- Byggnadsår: 1930
- Område: Stora Mellansjö, Huddinge
- Fastighetsbeteckning: Frisen 3
Ansvarig mäklare
Ellen Wikström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-877110
- e-post: ellen.wikstrom@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Norråvägen 4
- Fantastisk trädgård
- Strandtomt
- Öppen spis
- Friköpt strandtomt om 2 345 kvm
Sovrum
Stora fönsterpartier med utsikt över den fantastiska tomten och sjön bidrar till ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng samt övrigt sovrumsmöblemang. Det är även från sovrummet du tar dig upp för trappan till husets loft.
Badrum
Badrum med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme och fönster som bidrar till ljusinsläpp. Dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhägning. Praktiskt klinkergolv med golvvärme.
Altan
Bastu
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ellen Wikström
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Frisen 3
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea
60 m² + 19 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
2 345 kvm
Tomttyp
Strandtomt
Länkar
Övrigt
Fiber finns indraget.
INTECKNINGAR,
Antal inteckningar: 6 st, Summa: 8 100 000SEK,
varav skriftligt pantbrev 3 000 000 SEK
INTECKNINGAR,
Antal inteckningar: 6 st, Summa: 8 100 000SEK,
varav skriftligt pantbrev 3 000 000 SEK
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1930
Byggnadstyp
1-plansvilla
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,127%
TAXERINGSVÄRDE
5 913 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
913 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
8 100 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
24 000 kr/år
VA
4 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
6 000 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Försäkring
6 300 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
43 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
12 500 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2017-08-09
Energiförbrukning
122 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Huddinge Mellansjö GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Planbestämmelser
Detaljplan (2002-04-08)
Allmänt om området
Det finns många härliga promenadstråk i området. Promenaden runt sjöarna Ågestasjön och Magelungen tar ca 1
timme vardera. På vintrarna känns det ibland som om man är i fjällen, när folk kommer gåendes med sina längdåkningsskidor. Vill man inte åka skidor så finns det en plogad bana på sjön för en tur med långfärdsskridskorna. Det är bara att ta med sig skridskorna. Mellansjö är ett kulturhistoriskt och naturskönt område intill sjön Magelungen. Mellansjö ligger på gammal
jordbruksmark som från början tillhört Ågesta Gård.
KOMMUNIKATION
Trots det naturnära läget så är det ändå nära till både Farsta Centrum och Huddinge Centrum för vidare färd mot
Stockholm och Södertälje. Man kan lätt promenera över bron och nå både tunnelbana och pendeln på 15-20 minuter.
Till Mellansjö kommer man med bil eller buss. Buss 742 går från Huddinge sjukhus via Farsta strand till Skogås.
Med bil är man i Farsta på ca 3 min och i stan på ca 15 min.
NATUR & FRITID
I närheten ligger flera ridhus och hela Ågesta friluftsområde med skid- och löpspår. 5 minuters promenad till Ågesta
golfklubbs 27 hålsanläggning med trevlig restaurang som vissa sommarkvällar anordnar temakvällar med grillning
och livemusik. Ågestasjön är en viktig fågellokal och lockar ornitologer från hela Sverige. Mellansjö är ett populärt
promenadstråk för många som vill gå runt sjöarna Ågestasjön och Magelungen (ca 1 timmes promenad) där även en
fin badudde med bl.a. dansbana, dusch och omklädning finns. Här finns också lekplats samt tennisbana och boulebana.
För mer info om Mellansjö och samfällighetsföreningen se www.mellansjo.se
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft