Hammarbyhöjden, Johanneshov
Lidköpingsvägen 2
Magisk gavel 4:a högst upp i huset med öppen planlösning och dubbla balkonger!
Lidköpingsvägen 2
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 86.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Avgift: 5 832 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 215 kr/månaden.
- Förening: Brf Triolen
- Byggnadsår: 2022
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Lidköpingsvägen 2
- Högst upp i huset i gavelläge.
- Öppen planlösning.
- Dubbla balkonger.
- Smakfulla materialval.
- Fönster i tre väderstreck.
- Hiss i huset.
- Föreningen äger marken.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 832 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 215 kr/månaden.
Antal rum
4 rum
Boarea
86.5 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,84266 %
Andel av årsavgift
2,78032 %
Föreningen
Namn
Brf Triolen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
72 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Triolen har 72 stycken bostadsrättslägenheter. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC. Brf triolen äger marken.
Genomförda och kommande renoveringar:
Då husen nyligen är färdigställda så finns det inga genomförda eller planerade större kommande renoveringar i närtid.
Parkeringsmöjligheter:
Parkering Garage 20-platser varav 7 laddplatser. Lediga platser finns. Kostnad: 10 platser finns till en kostnad om 1 625 kr / mån 3 platser finns till en kostnad om 1 375 kr / mån 7 laddplatser finns till en kostnad om 2 375 kr / mån Kostnad för faktisk elförbrukning debiteras utöver månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen:
- Barnvagn-& Rullstolsförråd:
Barnvagnsförråd finns beläget i hus I och hus II. Rullstolsförråd finns beläget i hus I, hus II och hus III. Betonggolv samt målade väggar och tak.
- Cykelförråd & cykelparkering:
Cykelförvaring för cirka 150 st cyklar i förråd och på gård. Ladduttag för elcyklar i begränsat antal samt cykelverkstad finns. Cykelförråd utförs med betonggolv samt målade väggar och tak. Miljörum Bostädernas miljörum är beläget på entréplan i hus II. Betonggolv samt målade väggar och tak.
Förråd:
Ett förråd till varje lägenhet, belägna i hus II och hus III. Lägenhetsförråd utförs som typ Troax eller motsvarande med betonggolv samt målade väggar och tak.
Övrigt:
Tillåter uthyrning
Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten. Det ger ett oberoende av styrelsens godkännande och detta kan inte ändras över tid. Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Airbnb.
Uppvärmning:
Föreningens hus värms upp med bergvärme och på hus 1 sitter solceller.
Tillåter juridisk person som ägare:
Juridisk person kan köpa lägenheter som investering eller för att använda som bostäder till anställda. För att säkerställa att föreningen inte blir oäkta sätts andelen juridiska ägare till maximalt 35 procent.
Tillåter uthyrning:
Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten. Det ger ett oberoende av styrelsens godkännande och detta kan inte ändras över tid. Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Airbnb.
Ekonomi:
Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning.
Genomförda och kommande renoveringar:
Då husen nyligen är färdigställda så finns det inga genomförda eller planerade större kommande renoveringar i närtid.
Parkeringsmöjligheter:
Parkering Garage 20-platser varav 7 laddplatser. Lediga platser finns. Kostnad: 10 platser finns till en kostnad om 1 625 kr / mån 3 platser finns till en kostnad om 1 375 kr / mån 7 laddplatser finns till en kostnad om 2 375 kr / mån Kostnad för faktisk elförbrukning debiteras utöver månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen:
- Barnvagn-& Rullstolsförråd:
Barnvagnsförråd finns beläget i hus I och hus II. Rullstolsförråd finns beläget i hus I, hus II och hus III. Betonggolv samt målade väggar och tak.
- Cykelförråd & cykelparkering:
Cykelförvaring för cirka 150 st cyklar i förråd och på gård. Ladduttag för elcyklar i begränsat antal samt cykelverkstad finns. Cykelförråd utförs med betonggolv samt målade väggar och tak. Miljörum Bostädernas miljörum är beläget på entréplan i hus II. Betonggolv samt målade väggar och tak.
Förråd:
Ett förråd till varje lägenhet, belägna i hus II och hus III. Lägenhetsförråd utförs som typ Troax eller motsvarande med betonggolv samt målade väggar och tak.
Övrigt:
Tillåter uthyrning
Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten. Det ger ett oberoende av styrelsens godkännande och detta kan inte ändras över tid. Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Airbnb.
Uppvärmning:
Föreningens hus värms upp med bergvärme och på hus 1 sitter solceller.
Tillåter juridisk person som ägare:
Juridisk person kan köpa lägenheter som investering eller för att använda som bostäder till anställda. För att säkerställa att föreningen inte blir oäkta sätts andelen juridiska ägare till maximalt 35 procent.
Tillåter uthyrning:
Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten. Det ger ett oberoende av styrelsens godkännande och detta kan inte ändras över tid. Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Airbnb.
Ekonomi:
Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Markvärmepump
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2023-03-31
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
47 kWh per kvm och år