Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Gullmarsplan, Johanneshov
Grafikvägen 13
Pärlan i gullmars!
Grafikvägen 13
ellen.wikstrom@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 2 995 000 SEK
- Boarea: 51 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 301 kr. I avgiften ingår värme och vatten, kabel-tv grundutbud, bredband och bostadsrättsförsäkringstillägg.
- Förening: BRF Litografin nr 220
- Byggnadsår: 1946
- Område: Gullmarsplan, Johanneshov, Stockholm
Accepterat pris
2 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Ellen Wikström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-877110
- e-post: ellen.wikstrom@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Grafikvägen 13
- Lågt belånad förening som äger marken
- Centralt läge nära kommunikationer
- Granne med innerstaden
- Gångavstånd till Södermalm
- Bra med förvaringsmöjligheter
- Öppen spis
- Smakfullt renoverad
Öppen spis
I vardagsrummet finns denna skönhet. Fullt fungerande att elda i. Med charmig klinker runtom på golvet.
Sovrum
Sovrum med lugnt läge vilket borgar för en god natts sömn. Här ryms en bredare säng. I sovrummet finns en stor dubbelgarderob som bjuder på ypperlig förvaring. Stort fönster, ljust målade väggar och fint golv.
Kök
Stilrentkök som rymmer matplats för 2-4 personer. Bra med bänkyta och god förvaringmöjligheter i lådor och skåp. Den maskinella utrustningen består av kyl & frys, gasspis, ugn och diskmaskin.
Hall
Det är i hallen du nås av wow känslan vid första intrycket av bostaden. Med fint golv som fortsätter ut i övriga rum. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare som idag nyttjas som hobbyrum.
Badrum
Helkaklat badrum med klinker på golv och golvvärme. Dusch, WC, handfat och handukstork.
Gemensamma föreningsutrymmen
Föreninngen har många gemensamhets utrymmen för medlemarna att nyttja bla ett gästrum där du som boende i föreningen kan hyra ett övernattningsrum för dina gäster som är på besök. Det finns även en tvättstuga , hobbyrum, återvinningsrum, plåtklädda källarförråd, bokningsbar distansarbetsplats och cykelförvaring i källaren.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
16
Månadsavgift
3 301 kr, I avgiften ingår värme och vatten, kabel-tv grundutbud, bredband och bostadsrättsförsäkringstillägg.
Antal rum
2 rum
Boarea
51 m² föreningens information
Våning
0 av 3
Andel i förening
3,27021 %
Andel av årsavgift
3,26979 %
Nettoskuldsättning
130 824 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
BRF Litografin nr 220
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
BRF Litografin 220 i Stockholm bildades 1982 och är en bostadsrättsförening med en
fastighet på adresserna Grafikvägen 11 och 13 i Johanneshov.
Föreningen har 30 lägenheter alla upplåts med bostadsrätt. Föreningen har två kommersiella lokaler som hyrs ut.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
Stambyte 1994
Fönsterrenovering 2003
Asfaltering av parkeringar och vägyta på föreningens friköpta tomt 2009
Pannrum 2011
Trapphus, ytterdörrar samt säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter 2013
Ytterdörrar och fönster till hyreslokal 2020
Ventilation och skorstenar 2015-2021
Avfallshantering/sopstation 2022.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Gästrum (kan hyras vid besök), hobbyrum, distansarbetsrum och cykelförvaring finns i källaren.
Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp.
Föreningen har en väldigt informativ hemsida: https://litografin.wordpress.com/
fastighet på adresserna Grafikvägen 11 och 13 i Johanneshov.
Föreningen har 30 lägenheter alla upplåts med bostadsrätt. Föreningen har två kommersiella lokaler som hyrs ut.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
Stambyte 1994
Fönsterrenovering 2003
Asfaltering av parkeringar och vägyta på föreningens friköpta tomt 2009
Pannrum 2011
Trapphus, ytterdörrar samt säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter 2013
Ytterdörrar och fönster till hyreslokal 2020
Ventilation och skorstenar 2015-2021
Avfallshantering/sopstation 2022.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Gästrum (kan hyras vid besök), hobbyrum, distansarbetsrum och cykelförvaring finns i källaren.
Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp.
Föreningen har en väldigt informativ hemsida: https://litografin.wordpress.com/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX & F
Hiss
Nej
Ekonomi
Accepterat pris
2 995 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 692 kr/år
Övrigt
4 176 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 868 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Under övrigt ligger kostnaden för gas.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Fortum
Elförbrukning
1 670 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-12-16
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
147 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ellen Wikström
Reg. fastighetsmäklare