Hammarbyhöjden, Johanneshov

Nathorstvägen 45

Välplanerad och ljus 2:a med balkong i eftertraktade Hammarbyhöjden – låg avgift!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Välplanerad och ljus 2:a med balkong i eftertraktade Hammarbyhöjden – låg avgift!

Accepterat pris. Fin 2:a i fint skick med balkong. Unik möjlighet: Fri uthyrning och juridisk person tillåts.

Välkommen till denna mycket fina tvåa om 38 välplanerade kvadratmeter med attraktivt läge på populära Nathorstvägen – ett perfekt boende för dig som söker närhet till både stad och natur! Här bor du i ett lummigt och grönt område med direkt närhet till Nackareservatet och endast 2 minuters promenad till tunnelbanan, som tar dig till Södermalm på bara 4 minuter.

Lägenheten är belägen i ett välskött hus och i en förening med god ekonomi och låg månadsavgift om endast 3 470 kr. Här får du ett svårslaget läge där stadspuls, natursköna omgivningar och utmärkta kommunikationer möts. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger ett insynsfritt söderläge. Från det trevliga vardagsrummet når du en rymlig balkong i soligt läge – idealisk för både avkoppling och sociala stunder. Köket är trivsamt och funktionellt med goda arbetsytor och bra förvaring. Badrummet är stort, fräscht och har plats för tvättmaskin.

Lägenheter i denna förening är sällan till salu – ett unikt tillfälle för dig som söker ett bekvämt boende, hemmakontor, en övernattningslägenhet eller en lägenhet med tillåten uthyrning.

Varmt välkommen att boka visning – kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Nathorstvägen 45 Nathorstvägen 45 sanna.pickelner@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 3 495 000 SEK
  • Boarea: 38 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 3 470 kr. I avgiften ingår värme och vatten.
  • Förening: BRF Willys Park
  • Byggnadsår: 1937
  • Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Accepterat pris

3 495 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

8 Jun 11:30 - 12:00
Öppen visning - Föranmäl dig på hemsidan så kan jag hålla dig uppdaterad.
9 Jun 17:15 - 17:45
Öppen visning - Föranmäl dig på hemsidan så kan jag hålla dig uppdaterad.
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner

Sanna Pickelner

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande
Gabriel Gawell

Gabriel Gawell

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Nathorstvägen 45

  • Tillåter juridisk person och fri uthyrning.
  • Välplanerade ljusa 38 kvm.
  • Rymlig balkong i soligt och insynsfritt läge.
  • Låg avgift: endast 3 470 kr/mån.
  • Nära naturen och stan - 2 min till tunnelbana.
  • Fräscht badrum med plats för tvättmaskin.
  • Stabil förening.
  • Perfekt som första boende, övernattningslägenhet, hemmakontor eller för uthyrning.

Vardagsrum

Ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster som släpper in mycket dagsljus. Från vardagsrummet når du den fina balkongen med fri utsikt. Vackra trägolv ger rummet en varm och inbjudande känsla.
Perfekt för dig som vill bo bekvämt – eller hyra ut.

Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45

Balkong

Balkong i söderläge – fri utsikt.

Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45

Sovrum

Insynsfritt och tyst sovrum med ljus från fönster som vätter mot baksidan.

Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45

Badrum

Modernt badrum med fönster och dagsljus. Helkaklat med vikbar duschvägg och plats för tvättmaskin.

Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45

Kök

Ett smart planerat kök med gott om förvaring och arbetsytor trots sin storlek. Stilrena material och fint ljusinsläpp från fönstret skapar en inbjudande och trivsam atmosfär. Perfekt för effektiv matlagning i ett kompakt format.

Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45

Hall

En ljus och funktionell hall med plats för ytterkläder och skor. Här får du ett tevligt första intryck av hemmet med bra förvaring.

Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45

Exteriör

Gröna omgivningar och lugn gata. 2 min till T-bana – 4 min till Söder.

Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45

Omgivning

Nathorstvägen i Hammarbyhöjden är ett lugnt och grönt område med närhet till både natur och stadsliv. Här bor du bara 2 minuter från tunnelbanan som snabbt tar dig in till city, och har fina promenad- och fritidsmöjligheter runt knuten, bland annat vid Nackareservatet och Årstaviken.

Du har också nära till Hammarbyhöjdens centrum med butiker och restauranger, samt populära områden som Slakthusområdet, Hammarby Sjöstad och Gullmarsplan med deras breda utbud av service och nöjen.

Ett perfekt läge där du får det bästa av båda världar!

Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45

Planlösning

Nathorstvägen 45

Om bostaden

Accepterat pris. Fin 2:a i fint skick med balkong. Unik möjlighet: Fri uthyrning och juridisk person tillåts.

Välkommen till denna mycket fina tvåa om 38 välplanerade kvadratmeter med attraktivt läge på populära Nathorstvägen – ett perfekt boende för dig som söker närhet till både stad och natur! Här bor du i ett lummigt och grönt område med direkt närhet till Nackareservatet och endast 2 minuters promenad till tunnelbanan, som tar dig till Södermalm på bara 4 minuter.

Lägenheten är belägen i ett välskött hus och i en förening med god ekonomi och låg månadsavgift om endast 3 470 kr. Här får du ett svårslaget läge där stadspuls, natursköna omgivningar och utmärkta kommunikationer möts. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger ett insynsfritt söderläge. Från det trevliga vardagsrummet når du en rymlig balkong i soligt läge – idealisk för både avkoppling och sociala stunder. Köket är trivsamt och funktionellt med goda arbetsytor och bra förvaring. Badrummet är stort, fräscht och har plats för tvättmaskin.

Lägenheter i denna förening är sällan till salu – ett unikt tillfälle för dig som söker ett bekvämt boende, hemmakontor, en övernattningslägenhet eller en lägenhet med tillåten uthyrning.

Varmt välkommen att boka visning – kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
45-1102
Månadsavgift
3 470 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
2 rum
Boarea
38 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
5,556 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
BRF Willys Park
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Nej, tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
Brf Willys Park är en bostadsrättsförening (oäkta) som består at 18 lägenheter.
Föreningen tillåter juridisk person som ägare/medlem och tillåter uthyrning i andra hand.
Under 2024 har föreningen amorterat ett lån på 5,213,099 kr och har efter det två lån på sammanlagt 6,000, 000 kr.
Skuldsättningen per/kvm/bostadsrätt uppgår efter amorteringen till 8 772 kr.

Föreningen följer en underhållsplan.
Under 2024 renoverade man tvättstugan och bytte ut maskinpaken/vitvarorna.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, förråd, källare, trapphus, driftsutrymmen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1937
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Accepterat pris
3 495 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2023-04-21
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
91 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Nathorstvägen 45 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45

Balkong

Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45

Sovrum

Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45

Badrum

Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45

Kök

Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45

Hall

Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45

Exteriör

Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45

Omgivning

Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45
Nathorstvägen 45

Planlösning

Nathorstvägen 45