Fyllinge

Gäddvägen 117

Totalrenoverad 3:a på Gäddvägen 117 – Inflyttningsklar och stilfull!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Totalrenoverad 3:a på Gäddvägen 117 – Inflyttningsklar och stilfull!

Välkomna till Gäddvägen 117 – en smakfullt totalrenoverad bostad om 72 kvm, där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett modernt och trivsamt hem! Här möts ni av en ljus och luftig trea med en välplanerad planlösning.

Köket är helt nytt från IKEA och imponerar med sin stilrena design och smarta förvaringslösningar. Badrummet har fått ett lyft med ny badrumsinredning och eleganta ytor av microcement på både golv och väggar – en trendig och lättskött lösning. Alla ytskikt i bostaden har målats i en harmonisk kulör som skapar en enhetlig och ombonad känsla. Dessutom löper ett snyggt, enhetligt laminatgolv genom hela bostaden, vilket förstärker den moderna helhetskänslan.

Läget är svårslaget! Här bor du med utsikt mot både grönska och en trivsam gårdsmiljö, samtidigt som du har bekvämligheten att parkera bilen i närheten till entrén. Med närhet till både Coop, grönområden och köpcentrumet Hallarna har ni all service ni behöver inom räckhåll.

Detta är ett perfekt boende för er som söker en inflyttningsklar bostad med stil och kvalitet. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för en visning!

Visa mer
Gäddvägen 117 Gäddvägen 117 emir.aljaaf@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 795 000 SEK
  • Boarea: 72 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 2, ej hiss
  • Avgift: 5 295 kr. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
  • Förening: BRF Åkeslätt
  • Område: Fyllinge, Halmstad
utgångspris

1 795 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf

Emir Aljaaf

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hall

En inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Det enhetliga laminatgolvet löper stilrent vidare genom bostaden och skapar en harmonisk helhet. Direkt till vänster når ni det nyrenoverade badrummet.

Gäddvägen 117

Badrum

Smakfullt nyrenoverat badrum med modern microcement och stilren badrumsinredning. Här finns även en praktisk tvättmaskin som underlättar vardagen.

Gäddvägen 117

Sovrum 1

Rymligt sovrum med nymålade vita väggar som ger en fräsch och luftig känsla. Här ryms enkelt en fullstor säng med tillhörande sängbord samt garderober för extra förvaring.

Gäddvägen 117

Kök

Nyrenoverat IKEA-kök från 2024, där stilrena vita köksluckor med svarta knoppar kombineras snyggt med en laminatbänkskiva som skapar en elegant kontrast. Köket är fullutrustat och erbjuder gott om arbetsyta samt plats för ett matbord om så önskas.

Gäddvägen 117
Gäddvägen 117
Gäddvägen 117
Gäddvägen 117

Sovrum 2

I anslutning till köket ligger bostadens andra sovrum, perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov.

Gäddvägen 117

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Här ryms även en matgrupp för trevliga middagar i sociala sammanhang.

Gäddvägen 117
Gäddvägen 117

Balkong

Från vardagsrummet kliver ni ut på den möblerbara balkongen – en härlig plats att njuta av morgonkaffet eller avkoppling i solen

Gäddvägen 117

Uteplats

Utöver balkongen har bostaden även en trivsam uteplats som skapar extra utrymme för både avkoppling och sociala stunder. Perfekt för sommarens grillkvällar!

Gäddvägen 117

Fastigheten

Gäddvägen 117

Övriga bilder

Gäddvägen 117

Planlösning

Gäddvägen 117

Om bostaden

Välkomna till Gäddvägen 117 – en smakfullt totalrenoverad bostad om 72 kvm, där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett modernt och trivsamt hem! Här möts ni av en ljus och luftig trea med en välplanerad planlösning.

Köket är helt nytt från IKEA och imponerar med sin stilrena design och smarta förvaringslösningar. Badrummet har fått ett lyft med ny badrumsinredning och eleganta ytor av microcement på både golv och väggar – en trendig och lättskött lösning. Alla ytskikt i bostaden har målats i en harmonisk kulör som skapar en enhetlig och ombonad känsla. Dessutom löper ett snyggt, enhetligt laminatgolv genom hela bostaden, vilket förstärker den moderna helhetskänslan.

Läget är svårslaget! Här bor du med utsikt mot både grönska och en trivsam gårdsmiljö, samtidigt som du har bekvämligheten att parkera bilen i närheten till entrén. Med närhet till både Coop, grönområden och köpcentrumet Hallarna har ni all service ni behöver inom räckhåll.

Detta är ett perfekt boende för er som söker en inflyttningsklar bostad med stil och kvalitet. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för en visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
212
Månadsavgift
5 295 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Antal rum
3 rum varav 1 sovrum
Boarea
72 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,68706 %
Andel av årsavgift
0,68502 %
Nettoskuldsättning
304 091 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Uteplats
En stenbelagd uteplats samt en trevlig balkong
Bilplats
- Fri parkering i området.
- Finns även garage som man kan hyra mot en kostnad om (325kr/mån). Separat kö.
- Laddstolpe utomhus 50 kr/mån.

Föreningen

Namn
BRF Åkeslätt
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
132 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Åkeslätt ligger lugnt beläggen med närhet till både natur och shopping! På gångavstånd nås skola, förskola, vårdcentral, Statsbondgården samt expanderande Hallarna!

Föreningen bildades 1984 och innehar totalt 46 byggnader, fördelat på 33 flerbostadshus i 2 plan, 3 skyddsrum varav ett används som lokal. Övriga inrymmer kallgarage.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Gemensam kvarterslokal på Gäddvägen 81. Soprum i nära anslutning till bostaden vid föreningens parkeringsplats.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Parkering
Garage går att hyra mot en avgift om 325kr/mån (Separat kö tillämpas). Fri parkering i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024 - Nytt tak.
2019 - Byte av termostater. Fönsterbyte och balkongbyte.
2017: Målning av balkongräcken. Förnya trädbeståndet.
2016 - Samtliga tak har setts över och gjorts rena från mossa. Nya brevlådor. Samtliga värmeväxlare har bytts ut. Byggt om tidigare lokal till två nya lägenheter. Anläggning av nya lekplatser.
2015 - Utvändiga murar och rabatter har setts över, utomhusarmaturer utbytta. Målning och lagning av murar.
2014 - Nya garage har byggts samt linjemarkering av P-platser.
2008 - Totalrenovering av fasaderna.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
1 795 000 kr
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

4 km nordost om Halmstad City hittar vi det mysiga och familjevänliga området Fyllinge. Här är det blandade åldrar och området lockar till sig yngre som äldre. Här har vi allt ifrån friliggande villor, radhus hyresrätter och bostadsrätter. Här bor ca 3000 personer.

Kommunikation

Busskommunikationen härifrån är bra och går regelbundet under hela dagarna.

Närservice

Fyllinge har ett stort utbud av aktiviteter. Här hittar vi idrottshall, fritidsgård och skolskogen för mysiga promenader. Populära stadsbondgården ligger på cykelavstånd.
Här finns ett stort utbud av förskolor samt en grundskola som ligger mitt i bostadsområdet. Om man väljer att ta bussen in till City är du framme på ca 20 min. Området har flertal lekplatser så det är perfekt för barnfamiljer. Fyllinge ligger väldigt nära både Stenalyckan samt Halmstads nya köpcentrum Hallarna. Där ute hittar vi flertal butiker, restauranger och stora livsmedelsbutiker.
Inne i Fyllinge finns det en vårdcentral, BVC och en pizzeria.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emir Aljaaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Gäddvägen 117 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Gäddvägen 117

Badrum

Gäddvägen 117

Sovrum 1

Gäddvägen 117

Kök

Gäddvägen 117
Gäddvägen 117
Gäddvägen 117
Gäddvägen 117

Sovrum 2

Gäddvägen 117

Vardagsrum

Gäddvägen 117
Gäddvägen 117

Balkong

Gäddvägen 117

Uteplats

Gäddvägen 117

Fastigheten

Gäddvägen 117

Övriga bilder

Gäddvägen 117

Planlösning

Gäddvägen 117