Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Harplinge
Västängsvägen 8B
Trivsam markplanslägenhet på föreningens bästa läge!
Västängsvägen 8B
emir.aljaaf@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 74.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 2, ej hiss
- Avgift: 5 207 kr. Inkl. kallvatten, tv, samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 1022kr/mån för el samt värme. Överdriven konsumtion samt efterdebiteras (verklig förbrukning stäms av mot schablonkostnaden i månadskostnaden). Vattenförbrukning stäms och debiteras efter faktiskt förbrukning.
- Förening: Riksbyggens Brf Harplingehus Nr 1
- Område: Harplinge, Halmstad
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Hall
Välkomna in i en inbjudande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här möts ni av en praktisk klädkammare direkt till höger, perfekt för extra förvaring. I anslutning till entrén finns även ett tillhörande förråd som ger ytterligare smart förvaringsutrymme.
Kök
Ett rymligt och trivsamt kök där både matlagning och sociala stunder får ta plats. Här finns spis, ugn, diskmaskin samt en fullstor kyl och frys. Generösa förvaringsmöjligheter i över- och underskåp gör det enkelt att hålla ordning. Gott om utrymme för en matgrupp där du kan njuta av måltider i en hemtrevlig atmosfär
Tvättstuga
Praktisk och välutrustad tvättstuga i anslutning till köket. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, en smidig tvättho samt generösa avlastningsytor och förvaringsskåp – allt för en smidigare vardag.
Sovrum 1
Ett trivsamt och rofyllt sovrum med plats för en fullstor säng.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum med en modern känsla. Här finns takdusch med duschvägg, handfat med kommod, spegelskåp och WC. Vita kakelplattor på väggarna kombineras snyggt med ett mörkare klinkergolv.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum där stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och tillhörande möblemang, samt möjlighet till en matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet når ni bostadens härliga uteplats – en perfekt plats att njuta av både soliga dagar och ljumma kvällar
Uteplats
Denna generösa uteplats är en riktig oas för både avkoppling och sociala tillställningar. Med ett bra solläge får ni en härlig plats att umgås och koppla av utomhus. Här finns gott om plats för en rymlig loungegrupp där ni kan umgås med familj och vänner, samt en grill för sommarens alla härliga middagar. Tralldäcket övergår smidigt i en grönskande trädgård, vilket skapar en trivsam och inbjudande miljö. Dessutom ger uteplatsens avgränsning mot grönområdet en känsla av lugn och avskildhet – perfekt för den som värdesätter både närhet till naturen och en privat utomhusmiljö.
Sovrum 2
Ett vältilltaget sovrum med plats för en fullstor säng med tillhörande sängbord.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 207 kr, Inkl. kallvatten, tv, samt bostadsrättstillägg.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 1022kr/mån för el samt värme. Överdriven konsumtion samt efterdebiteras (verklig förbrukning stäms av mot schablonkostnaden i månadskostnaden). Vattenförbrukning stäms och debiteras efter faktiskt förbrukning.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 1022kr/mån för el samt värme. Överdriven konsumtion samt efterdebiteras (verklig förbrukning stäms av mot schablonkostnaden i månadskostnaden). Vattenförbrukning stäms och debiteras efter faktiskt förbrukning.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
74.5 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
2,62832 %
Andel av årsavgift
2,63 %
Nettoskuldsättning
223 389 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Bilplats
- Föreningen disponerar över 22 P-platser (kostnadsfria).
- 9st Garage 350kr/mån - (separat kö) ingen i kö för tillfället (2025-03-12).
- 9st Garage 350kr/mån - (separat kö) ingen i kö för tillfället (2025-03-12).
Föreningen
Namn
Riksbyggens Brf Harplingehus Nr 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
38 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Lyngåkra 4:126, där sju byggnader rymmer totalt 38 lägenheter. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område i centrala Harplinge, med bekvämt avstånd till livsmedelsbutik, bageri, skola och förskola.
Information om månadsavgiften
Elförbrukningen ingår i månadsavgiften baserat på en schablonkostnad och stäms av en gång per år mot faktisk förbrukning. Om förbrukningen överstiger den inkluderade mängden tillkommer en engångskostnad, medan en lägre förbrukning innebär återbetalning.
Varje lägenhet har en individuell mätare för el och vatten, och debitering sker utifrån faktisk förbrukning.
Varje lägenhet har en individuell mätare för el och vatten, och debitering sker utifrån faktisk förbrukning.
Parkering
- 10 garageplatser 350kr/mån - separat kö (ingen i kö för tillfället - 2025-03-12).
- 22 parkeringsplatser.
- 22 parkeringsplatser.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2018 - Fasadmålning
2018 - Ny lekplats
2020 - Byte av varmvattenmätare (IMD)
2020 - Taktvätt/byte av takpannor.
2020 - Förrådsdörrar
2018 - Fasadmålning
2018 - Ny lekplats
2020 - Byte av varmvattenmätare (IMD)
2020 - Taktvätt/byte av takpannor.
2020 - Förrådsdörrar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
2x förråd tillhör bostaden.
Ekonomi
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Harplinge är ett litet mindre samhälle som ligger 15 km norr om Halmstad. Här finns det mycket natur och cykelavstånd till stränder.
Kommunikation
Bussförbindelserna mellan Harplinge och Halmstad är bra. Det är 330 bussen som tar oss in till city och populära flygstaden som har ett stort utbud av butiker.
Närservice
Harplinge har närhet till det mesta. Flertal olika stränder så som Haverdal, Vilshärad och Frösakull. Golfklubbarna ligger också nära om man har det intresset. Inne i Harplinge finns en livsmedelsbutik, en populär pizzeria och Börjes konditori som är väldigt uppskattat av dom som bor där. Nyligen öppnade även ett gym som heter "Happy Fitness" upp. Förskolor finns det också gott om här, samt en högstadieskola.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare