Bromma / Beckomberga

Styresman Sanders väg 6

Optimalt planerad gavelfyra med uteplats i soligt och insynsskyddat läge - huskänsla!

Till salu

Dela

Optimalt planerad gavelfyra med uteplats i soligt och insynsskyddat läge - huskänsla!

Välkommen till denna optimalt planerade fyrarummare med attraktivt hörnläge och utsikt mot lummiga grönområden i två väderstreck. Den generösa uteplatsen i nordvästläge är helt insynsskyddad och erbjuder gott om plats för både loungemöbler och blomstrande växtlighet – en perfekt plats för såväl avkoppling som umgänge.

Bostaden präglas av en modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en härlig social yta där du enkelt kan umgås med gäster samtidigt som maten förbereds. Köket är inte bara stilrent – det är också genomtänkt med flera dolda förvaringslösningar som håller bänkarna fria från kablar och köksutrustning, vilket ger ett rent och effektivt arbetsutrymme.

Planlösningen är smart och familjevänlig, med rymliga rum och generösa ytor. Den stabila föreningen äger marken och erbjuder ett tryggt, trivsamt boende med god ekonomi.

Beckomberga är ett omtyckt område med småstadskänsla, uppskattat för sin lugna atmosfär, gröna omgivningar och närhet till allt du behöver i vardagen. Här finns flera förskolor och skolor inom bekvämt gångavstånd, liksom både en välsorterad ICA-butik och en mindre ICA Nära.

Ett växande utbud av restauranger och caféer gör området ännu mer attraktivt – bara ett stenkast från bostaden hittar du populära Bromma Bistro och Mille Lire med stenugnsbakade pizzor. Dessutom finns Wayne’s Coffee och Salladsmagasinet endast några minuter bort – perfekt för vardagslyx eller helgbrunch.

Kommunikationerna är mycket goda med närhet till tunnelbanans gröna linje samt bussar som snabbt tar dig till Brommaplan och Sundbyberg. Cykelpendlar du? Då når du city på cirka 25 minuter, året runt tack vare sopsaltade cykelvägar.

Naturen är aldrig långt borta – med vackra strövområden kring både Kyrksjön och Judarn endast en kort promenad bort.

Visa mer

Styresman Sanders väg 6 linnea.ragnevad@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 4 995 000 SEK
Boarea: 99 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 4 rum
Våning: 0 av 3, hiss finns
Avgift: 7 320 kr. Inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband (+ en fast elavgift om 648 kr/mån)
Förening: Brf Becknabergha
Byggnadsår: 2007
Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm

utgångspris

4 995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0709-488899
e-post: linnea.ragnevad@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Styresman Sanders väg 6

Huskänsla
Uteplats i soligt läge, utan insyn
Välplanerade kvadratmeter

2 min gång till busstation
Föreningen äger marken
Lugnt, trivsamt och barnvänligt område

Uteplats

Från vardagsrummet når ni den magnifika uteplatsen i norr- och västerläge. Gott om plats för både loungedel samt matbord och övrigt möblemang. Uteplats som går runt husets gavel där du även kan fånga kvällens soltimmar. Måste upplevas på plats!

Vardagsrum

Stort och välplanerat vardagsrum med halv öppen planlösning mot köket. Här flyter de sociala ytorna ihop och du kan fritt möblera med större soffgrupp, tv-möbel, bokhyllor och matbord för stora sällskap. Fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i gavel, samt utgång till den fina uteplatsen.

Kök

Ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrum vilket ger härlig rymd. Generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Utrustat med spishäll, ugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin, spisfläkt samt fullstor kyl & frys.

Sovrum 1

I det stora sovrummet finns ett härligt fönsterparti utan insyn. Harmonisk grå färg på väggar och ett fint fanér på golv. Från sovrummet nås den stora klädkammaren med goda förvaringsmöjligheter.

Klädkammare

Från master bedroom nås den stora klädkammare med otroligt goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2

Det andra sovrummet har plats för säng, garderob eller skrivbord. Gröna väggar och insynsskyddat läge med utsikt mot uteplatsen! Passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Plats för garderober för den som önskar.

Sovrum 3

Det tredje sovrummet innehar ett stort fönster med ger ett trevligt ljus. Detta rum går även det utmärkt att nyttja som gästrum, barnrum eller kontor!

Badrum 1

Stort helkaklat badrum med behaglig golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk samt överskåp med bra förvaringsmöjligheter. Utrustat med badkar med glasvägg, handfat, handdukstork, vägghängd wc samt stor spegel med avställningsyta under.

Badrum 2

Helkaklat och stilrent badrum som är utrustat med dusch, handfat, wc, handdukstork och badrumsskåp. En av få bostäder med två badrum med duschmöjligheter i båda två!

Hall

Välkomnande entré till generös hall med plats för förvaringsmöbel och avhängning. Garderobsvägg för goda förvaringsmöjligheter. Säkerhetsdörr!

Förening

Föreningen är stabil och äger marken. I entrén finns förråd för cyklar och barnvagnar och utanför huset finns ett miljörum. Här bor du i ett lugnt område med naturen nära inpå. Goda kommunikationer med buss och tunnelbana inom promenadavstånd samt ett välsorterat Ica endast några minuter gång från lägenheten. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd beläget på vindsplan.

Övriga bilder

Ring 0709-488899 för en kostnadsfri värdering av din bostad!

Planlösning

Om bostaden

Planlösningen är smart och familjevänlig, med rymliga rum och generösa ytor. Den stabila föreningen äger marken och erbjuder ett tryggt, trivsamt boende med god ekonomi.

Naturen är aldrig långt borta – med vackra strövområden kring både Kyrksjön och Judarn endast en kort promenad bort.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

212

7 320 kr, inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband (+ en fast elavgift om 648 kr/mån)

4 rum + kök

99 m² Förvaltarens information

0 av 3, hiss finns

2,5699 %

2,5732 %

844 004 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Bostadsbeskrivning

Uppgift saknas om upplåtelse eller nyttjanderätt till uteplatsen.

Föreningen

Brf Becknabergha

Bostadsrätt

45 lägenheter

Nej

Föreningen äger marken.

Äkta

Delat ägandeskap godkänns.

1 470 kr

588 kr

Brf Becknabergha bildades 1992 och består av 45 bostadsrättslägenheter. Föreningen är skatteklassad som en äkta förening.

- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-04-24)

I avgiften ingår kabel-TV från Canal Digital och bredband (1 G/s) från Ownit

- Cykel- och barnvagnsförvaring på entréplan
- Sopsorteringsrum utanför entrén

Föreningen har 41 st parkeringsplatser varav 28 st är laddplatser.

Kostnad för parkeringsplats med- och utan el:
- Parkeringsplats med el: 1000 kr/månad inkl. el (fast pris)
- Parkeringsplats utan el: utan el: 400-600 kr/månad beroende på placering

Kötid till parkeringsplats med- och utan el:
- Parkeringsplats med el: Alla platser upptagna, 0 st i kö
- Parkeringsplats utan el: utan el: Ledig plats finns
(Kontrollerat 2025-04-24)

- Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt avtal för alla medlemmar. Elkostnad för respektive lägenhet betalas av dess innehavare och debiteras schablonmässigt med föregående års förbrukning som underlag. Avstämning mot förbrukad el görs årligen.

- Föreningen har inte en gemensam tvättstuga, samtliga lägenheter har egen tvättmaskin.

- Till lägenheterna hör ett rymligt förråd på entréplan eller vindsplan.

- Städning och underhåll av föreningens gemensamma utrymmen utförs av externa leverantörer.

- Besök gärna föreningens hemsida: https://becknabergha.se/.

Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2007: Byggnadsår
2012: Energideklaration genomfördes
2014: OVK genomfördes. Då rengjordes samtliga ventiler i badrum och alla filter i ventilerna ovan fönstren byttes ut
2020: Föreningen har installerat solceller vecka 26 som står för nästan 25% av deras totala el-förbrukning
2023: Allmän belysning utbytt till LED samt automatisk på/av i vindsförråden

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen följer sin underhållsplan som sträcker sig från år 2022 till 2071, det närmsta underhållet föreligger år 2027
(Kontrollerat 2025-04-24)

dokument

Stadgar.pdf
Energideklaration
Energideklaration
Årsredovisning 2023
Underhållsplan
Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2007

Fjärrvärme

3-glas

Frånluft samt självdrag

Ekonomi

4 995 000 kr

DRIFT

7 776 kr/år

1 959 kr/år

9 735 kr/år

4 personer

Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.

Utförd 2021-08-24

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Styresman Sanders väg 6 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Styresman Sanders väg 6

Till salu

Dela

Optimalt planerad gavelfyra med uteplats i soligt och insynsskyddat läge - huskänsla!

SNABBFAKTA

4 995 000 SEK

Visningar

Linnea Ragnevad

Välkommen till Styresman Sanders väg 6

Uteplats

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Klädkammare

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Förening

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Uteplats

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Klädkammare

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Förening

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.