Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Jakobsberg
Frihetsvägen 33
Optimalt planerad tvåa med solig balkong.
Frihetsvägen 33
philip.sandberg@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 63 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss, 1 trappa
- Avgift: 4 990 kr. Inkl. värme, vatten och Kabel-TV (Obligatoriskt tillägg för internet tele2 om 185kr/mån).
- Förening: Syrénbersån i Järfälla
- Byggnadsår: 1960
- Område: Jakobsberg, Järfälla
Ansvarig mäklare
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: 0703140137
- e-post: philip.sandberg@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Frihetsvägen 33
Varmt välkommen till denna hemtrevliga 2:a om 63 kvm i Jakobsberg! I denna genomgående ljus tvåa erbjuds ett trevligt kök med en matplats för fyra till sex personer. Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-bänk samt skrivbord. Helkaklat badrum med gott om förvaring, badkar samt tvättmaskin. stort sovrum mot lugnt skogsparti samt balkong med ett härligt sydöstläge!
Bostaden ligger både nära centrum med butiker, caféer och restauranger samt pendeltågsstation. Det finns även förskolor, skolor och gymnasium bara ett par stenkast från bostaden. Pendeltåget från Jakobsbergs station tar 19 minuter till Stockholms Central. Det finns också tillgång till en rad busslinjer och direktbussar till olika delar av stan samt access till E18/E4. Även med några minuters promenad till simhall, tennishall, padelhall, fotbollsplaner och hockeyhall. På cykelsadeln är man på 10-15 minuter en bra bit ut på Järvafältets stora naturområde, eller nere vid Mälarens strandkant. Även närhet till all form av shopping i Barkarbystaden.
Fler bilder kommer.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och rymligt med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Härifrån nås även utgången till lägenhetens balkong. I rummet finns gott om plats för både soffgrupp och mediamöbler. Här finns ett fint trägolv och på väggarna en vit strukturtapet.
Badrum
Badrum stambyttes 2007 och är fint inrett med ljust kakel på både golv och väggar. WC och kommod som matchas stilrent med övrig interiör. Kommoden erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Ovanför handfat finns väggskåp med spegeldörrar. Badkar och nära till hands finns även en tvättmaskin för den som vill underlätta vardagens bestyr. I taket sitter det inbyggda spotlights med dimmerfunktion.
Kök
Köket erbjuder gott om förvaring i både skåp och lådor samt stilfulla vitrinskåp. Köksluckorna kombinerat med bänkskiva och kaklet matchar snygg med varandra. Den maskinella utrustningen består av spis i rostfritt, fläkt, kombinerad kyl och frys nyligen installerat med en SBS samt diskmaskin.
Sovrum
Sovrummet är strategiskt placerat på husets skuggsida och har gott om plats för stor dubbelsäng med sängbord på vardera sidan. Förvaring finns i form av en platsbyggd garderob. Sovrummets väggar går i en ljus kulör som matchar väl med golvet.
Fasad
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 103
Månadsavgift
4 990 kr, inkl. värme, vatten och Kabel-TV (Obligatoriskt tillägg för internet tele2 om 185kr/mån).
Antal rum
2 rum
Boarea
63 m²
Våning
2 av 3
Andel i förening
1,983 %
Andel av årsavgift
1,96667 %
Föreningen
Namn
Syrénbersån i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Syrénbersån förvaltas av Simpleko AB. Byggår 1960. Antal lgh: 49 st som är fördelade på 1-5 rok.
ALLMÄNT
I föreningen finns hobbyrum, festlokal, fräsch tvättstuga med tvättmaskiner från -11, cykelförråd samt soprum.
BREDBAND & TV
Bredband via ComHem.
Kabel-tv via Comhem (basutbud ingår i avgiften 1,2,4 och 6).
PARKERING
24 st parkeringsplatser med eluttag.
9 st parkeringsplatser utan el.
15 st garageplatser.
P-plats med el 275:-/mån, finns 1 st ledig.
P-plats utan el 150:-/ mån,1 st ledig.
Garage, 600:-/mån (inga lediga platser).
RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
1983 Målning Källare
1988 Sophus, hobbyhus, lekhus, tilläggsisolering, fasad mot Frihetsvägen, dränering, nya fönster, balkonger (räcken, skärmar, träpanel), entréportar, hängrännor och stuprör, avlopp garageplan, tak över entrér, byte till avfuktare i torkrummen, balkongrenovering 27-33.
1989 Byte av oljepanna
1995 Inre fond avskaffas, ny ytterbelysning
1996 Ommålning av golv i källare och tvättstuga
1997 Nytt expansionskärl installerat i pannrummet
1999 Nytt värmeregleringssystem, nytt staket runt fastigheten, balkongrenovering i 35:an
2000 Nya möbler till lokalen i 27:an
2002 Renovering av trapphusen, installation av säkerhetsdörrar, fjärrvärme indraget
2003 Omläggning takpapp
2007 Badrumsrenovering med stambyte, byte av elledningar i lägenheterna, belysning källare, byte av radiatorventiler
2008 PCB-inventering (ingen PCB upptäckt), byte av låscylindrar i samtliga gemensamma dörrar, E-on har bytt ut samtliga elmätare samt utfört energibesiktning
2011 Ombyggnad sophantering
2011 Tvättmaskiner utbytta
2014 Lekplatsen
2015 Byte av garageportar
2015 Renovering av tvättstugegolv
2016: Utbyte av garageportar, OVK.
2017: Målning av källargångar, tvättstuga, torkrum, mangelrum, injustering värme, rengöring av plåtfasaden.
2018. Målning av hussockel samt källarfönster, balkonger, målning av träpanel, reparation med plåtarbeten på hängränna på baksidan samt förbättra ytterbelysning på parkeringen. Planerat att vara färdigställt i slutet av juni 2018.Slutbesiktning 14/8-2018.
AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
ÖVRIGT
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
ALLMÄNT
I föreningen finns hobbyrum, festlokal, fräsch tvättstuga med tvättmaskiner från -11, cykelförråd samt soprum.
BREDBAND & TV
Bredband via ComHem.
Kabel-tv via Comhem (basutbud ingår i avgiften 1,2,4 och 6).
PARKERING
24 st parkeringsplatser med eluttag.
9 st parkeringsplatser utan el.
15 st garageplatser.
P-plats med el 275:-/mån, finns 1 st ledig.
P-plats utan el 150:-/ mån,1 st ledig.
Garage, 600:-/mån (inga lediga platser).
RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
1983 Målning Källare
1988 Sophus, hobbyhus, lekhus, tilläggsisolering, fasad mot Frihetsvägen, dränering, nya fönster, balkonger (räcken, skärmar, träpanel), entréportar, hängrännor och stuprör, avlopp garageplan, tak över entrér, byte till avfuktare i torkrummen, balkongrenovering 27-33.
1989 Byte av oljepanna
1995 Inre fond avskaffas, ny ytterbelysning
1996 Ommålning av golv i källare och tvättstuga
1997 Nytt expansionskärl installerat i pannrummet
1999 Nytt värmeregleringssystem, nytt staket runt fastigheten, balkongrenovering i 35:an
2000 Nya möbler till lokalen i 27:an
2002 Renovering av trapphusen, installation av säkerhetsdörrar, fjärrvärme indraget
2003 Omläggning takpapp
2007 Badrumsrenovering med stambyte, byte av elledningar i lägenheterna, belysning källare, byte av radiatorventiler
2008 PCB-inventering (ingen PCB upptäckt), byte av låscylindrar i samtliga gemensamma dörrar, E-on har bytt ut samtliga elmätare samt utfört energibesiktning
2011 Ombyggnad sophantering
2011 Tvättmaskiner utbytta
2014 Lekplatsen
2015 Byte av garageportar
2015 Renovering av tvättstugegolv
2016: Utbyte av garageportar, OVK.
2017: Målning av källargångar, tvättstuga, torkrum, mangelrum, injustering värme, rengöring av plåtfasaden.
2018. Målning av hussockel samt källarfönster, balkonger, målning av träpanel, reparation med plåtarbeten på hängränna på baksidan samt förbättra ytterbelysning på parkeringen. Planerat att vara färdigställt i slutet av juni 2018.Slutbesiktning 14/8-2018.
AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
ÖVRIGT
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Centralvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej, 1 trappa
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
1 800 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
EON
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef