Barkarbystaden

Drakengatan 3

Välkommen till ett hem utöver det vanliga!

Kommande

Välkommen till ett hem utöver det vanliga!

Belägen i ett lugnt läge på första våningen likt ett enplanshus finner ni detta unika boende. Bostaden präglas av öppna ytor, generös takhöjd på 3,1m och ett vackert ljusinsläpp genom höga fönster i franskstil som skapar en luftig och inbjudande känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det en perfekt plats för både vardagsliv, sociala tillställningar och för att samla familjen. Här finns gott om utrymme för både matlagning och gemenskap.

Två fantastiska uteplatser sätter guldkant på tillvaron. Den stora terrassen i sydvästläge blir sommartid en favoritplats för avkoppling och middagar, medan den andra uteplatsen vetter mot den lugna innergården – perfekt för barn med spring i benen. På den stängda innergården finns härliga välskötta grönområden och lekplats där barnen kan leka tryggt.
På innergården växer blommor, växter, rabarber, jordgubbar och vinbär.

Vidare finns fyra vältilltagna sovrum, en rymlig hall. två stora helkaklade badrum med golvvärme samt massor av förvaring i flertalet garderober. Genomgående parkettgolv från Kährs och ljusa väggar skapar en enhetlig och ombonad känsla.

Att bo på Drakengatan 3 innebär ett enkelt och bekvämt vardagsliv. Runt knuten ligger köpcentrum med ICA-Maxi, affärer och butiker. Här finns även ett stort utbud av caféer, restauranger och shopping. En kort promenad bort finner ni bland annat Quality outlet och IKEA. Intill torget går flera bussar, varav några tar dig till pendeltåget som åker till Stockholm City på 18 minuter /alt. till Stockholm Odenplan på 15 min. Även fast ni bor i staden är det inte långt till flera grönområden och friluftsliv - det bästa av två världar!

Välkommen hem!

Visa mer
Drakengatan 3 Drakengatan 3 cornelia.wiklund@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 110 kvm
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 1, hiss finns
  • Avgift: 8 584 kr. Inkl Värme, kallvatten, avfallshantering och gårdsskötsel. Obligatorisk avgift för bredband om 109kr/mån
  • Förening: Brf Kornetten 1
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Barkarbystaden, Järfälla

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Drakengatan 3

  • Terrass i sydväst
  • Uteplats mot innergård
  • Två badrum
  • Stora sociala ytor
  • Bo med närhet till allt!

Kök

Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3

Vardagsrum

Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3

Sovrum 1

Drakengatan 3
Drakengatan 3

Inre hall

Drakengatan 3

Sovrum 2

Drakengatan 3
Drakengatan 3

Sovrum 3

Drakengatan 3

Sovrum / kontor

Drakengatan 3
Drakengatan 3

Badrum 1

Drakengatan 3
Drakengatan 3

Badrum 2

Drakengatan 3

Hall

Drakengatan 3
Drakengatan 3

Föreningen

Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3

Områdesbilder

Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3

Planlösning

Drakengatan 3

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
221 001
Månadsavgift
8 584 kr, Inkl Värme, kallvatten, avfallshantering och gårdsskötsel. Obligatorisk avgift för bredband om 109kr/mån
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum + Vedum
Boarea
110 m²
Våning
1, hiss finns
Andel i förening
3,32058 %
Andel av årsavgift
3,32058 %

Föreningen

Namn
Brf Kornetten 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
56 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Kornetten 1 ingår tillsammans med Brf Takten 1, Brf Tonen och Brf Trumslagaren 1 (de tre övriga föreningarna i kvarteret) i en gemensamhetsanläggning som förvaltas genom Samfällighetsföreningen Paraden.

I Paraden får du Barkarbystadens bästa läge, precis intill Stora Torget. Här blir ditt hem en del av stadens centrala puls. Samtidigt får du din egen borg där ljus och grönska letar sig in.

Paraden byggdes av Åke Sundvall AB, vinnare av Årets Stockholmsbyggnad 2014 och KOD Arkitekter, belönade med Sveriges Arkitekters Bostadspris 2009.

Vägg i vägg med bostäderna kommer butiker, caféer, restauranger och parker bjuda in till en samvaro utanför hemmet. Här finns även skolor och förskolor.

Barkarbystaden är en hemvist för dig som vill leva där du bor!
Tv och Bredband
Föreningen har gruppanslutningsavtal för bredband med Bahnhof. Hastigheten är 1000/1000 Mbit.

Förmånligt pris för bredbandstjänsten på 109 kr/månad. Kostnaden för gruppavtal bredband syns på din avgiftsavi.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum finns beläget på källarplan under Drakengatan 1 samt Drakengatan 3-5, i anknytning till garaget. Varje lägenhet har två cykelplatser var.

På innergården finns inkast för restavfall, plastförpackningar och tidningar via ett sopssugsystem
Parkering
29st parkeringsplatser varav 2st handikappsplatser. Föreningen har 6st parkeringsplatser med laddstation för el-/hybridbilar som laddas med kabel.

Garageplats: 1 271kr/ mån
Laddstation: För brukare av laddstationen tillkommer en abbonemangsavgift på 75kr/mån samt 2,25kr/kWt

Garaget nås med nyckelbricka som erhålles i samband med inflytt. Låst, uppvärmt garage med en temperatur kring cirka 10 grader, beroende på årstid.
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg i fastighetsförsäkringen med Gjensidige, så ni behöver inte be om tillägget när du tecknar ny försäkring.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk från- och tilluft med (FTX) värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
Kommentar
Kostnader enligt schablon.
Nätbolag
EON
Energideklaration
Utförd 2019-07-17
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
89 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Barkarbystaden finns bostäder, arbetsplatser, skolor, kultur och service. Barkarbystaden expanderar för fullt och är på väg mot att bli en stad med låg energiförbrukning och goda förutsättningar för en hållbar utveckling.

Barkarbystaden har redan idag stort utbud av butiker, caféer och restauranger samt allt annat du behöver i din vardag, men expanderar ständigt. Här ligger också Barkarby Handelsplats, ett av landets största köpcentrum.

Om några år kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg och pendeltåg stannar i området. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer till Stockholm och har utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter. Oavsett var du befinner dig i staden kommer det aldrig att vara längre än 500 meter till närmaste hållplats för kollektivtrafiken.

Kommunikation

Om några år kommer Barkarby bli västra Stockholms nya trafiknav. Tunnelbana, pendeltåg och regionaltåg kommer att stanna vid Barkarby station och Förbifart Stockholm kommer att passera här. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer från och till Stockholm.

Det ska vara lätt att åka kollektivt i Barkarbystaden. Det blir aldrig längre än 500 meter till närmaste hållplats för buss, tunnelbana eller pendeltåg.

Trafikverket bygger just nu ut Mälarbanan så att det om några år kan köra dubbelt så många tåg på sträckan Tomteboda-Kallhäll. I samband med utbyggnaden får Barkarby en ny pendeltågstation som ligger närmare Barkarbystaden. Arbetet med tunnelbanan pågår och beräknas vara klart 2026 med två nya stationer, Barkarbystaden och Barkarby.

Närservice

Här finns bibliotek, vårdcentral, BVC, apotek, restauranger, caféer, gym- och friskvård och butiker av olika slag.

Det finns ett stort utbud av service och handel i Barkarbystaden. Här finns den lokala ICA Maxi-affären, Systembolaget, flera välkända butikskedjor liksom mindre specialistbutiker. Det mesta hittar du i närheten av Stora torget, längs med Barkarbyvägen, Kalvshällavägen och/eller Herrestavägen.
På bara några minuter med bil/buss eller en kortare promenad nås även Stockholm Quality Outlet, IKEA, Bauhaus, KappAhl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta och Skopunkten.

Parkering

Kommunen inför parkeringsavgift för att öka tillgängligheten på parkeringsplatser i Barkarbystaden. Idag använder många gatorna som långtidsparkering och det blir då brist på parkeringsplatser för de som vill stå kortare tid. Parkeringsavgift ökar omsättningen på platser och förbättrar tillgängligheten för boende och besökare.

I varje fastighet i Barkarbystaden finns boendeparkering som tillhör fastigheten. Parkering för boende ska i första hand ske inom fastighetsmark. Det är inte kommunens uppgift att hålla med parkering för boende.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cornelia Wiklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3

Vardagsrum

Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3

Sovrum 1

Drakengatan 3
Drakengatan 3

Inre hall

Drakengatan 3

Sovrum 2

Drakengatan 3
Drakengatan 3

Sovrum 3

Drakengatan 3

Sovrum / kontor

Drakengatan 3
Drakengatan 3

Badrum 1

Drakengatan 3
Drakengatan 3

Badrum 2

Drakengatan 3

Hall

Drakengatan 3
Drakengatan 3

Föreningen

Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3

Områdesbilder

Drakengatan 3
Drakengatan 3
Drakengatan 3

Planlösning

Drakengatan 3