Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Enskede - Stureby
Bastuhagsvägen 57
Premium fyra i familjevänliga Stureby - Trygg förening som äger marken!
Bastuhagsvägen 57
albin.kleimert@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- utgångspris: 4 995 000 SEK
- Boarea: 90 kvm
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 5 814 kr. Inkl. bredband (1000/1000 Mbit/s), bostadsrättstillägg (hemförsäkring), värme och kallvatten.
- Förening: Brf Parkslingan
- Byggnadsår: 2015
- Område: Enskede - Stureby, Stockholm
utgångspris
4 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Albin Kleimert
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0705639165
- e-post: albin.kleimert@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
61 201
Månadsavgift
5 814 kr, inkl. bredband (1000/1000 Mbit/s), bostadsrättstillägg (hemförsäkring), värme och kallvatten.
Antal rum
4 rum
Boarea
90 m²
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,2048 %
Andel av årsavgift
1,23103 %
Nettoskuldsättning
957 975 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning 2023 använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Övrigt
- Genomgående planlösning
- Otroligt ljusinsläpp
- Förening äger marken
- Stor balkong intill gård
- Nära populära Stureby skola
- Grym förvaring
- Låg avgift
- Garageplats i förening
- Badrum + WC
- Hiss
- Otroligt ljusinsläpp
- Förening äger marken
- Stor balkong intill gård
- Nära populära Stureby skola
- Grym förvaring
- Låg avgift
- Garageplats i förening
- Badrum + WC
- Hiss
Föreningen
Namn
Brf Parkslingan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
110 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Parkslingan består av 4 huskroppar med 110st lägenheter. Fastigheterna innehas med äganderätt.
Föreningen har individuell mätning av hushållsel och varmvatten där man har goda möjligheter att påverka hushållets ekonomi. Föreningen står för abonnemangskostnad för el. Medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott för varmvatten och löpande elkostnader. Via portalen Techem kan medlemmar se sin förbrukning. (Kontakta styrelsen för inloggningsuppgifter).
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd beläget i källaren. Förråden är placerade i de olika huskropparna och nås antingen via det egna trapphuset eller via granntrapphuset.
Föreningen har individuell mätning av hushållsel och varmvatten där man har goda möjligheter att påverka hushållets ekonomi. Föreningen står för abonnemangskostnad för el. Medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott för varmvatten och löpande elkostnader. Via portalen Techem kan medlemmar se sin förbrukning. (Kontakta styrelsen för inloggningsuppgifter).
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd beläget i källaren. Förråden är placerade i de olika huskropparna och nås antingen via det egna trapphuset eller via granntrapphuset.
Tv och Bredband
Gruppanslutning för bredband via Stockholms Stadsnät. Bredbandet är 1000/1000 Mbit/s och ingår i föreningsavgiften. Det finns två leverantörer för TV att välja mellan: Sappa och Allente.
Gemensamma utrymmen
Innergård på baksidan i soligt läge.
Återvinning och hushållssopor.
Cykel och barnvagnsförråd.
Det finns möjlighet att hyra ett extra förråd mot en månadskostnad. Det finns även möjlighet att låna ett tillfälligt förråd, om du t ex ska flytta/sälja/visa lägenheten, som du kan få låna i max en månad utan extra kostnad.
Återvinning och hushållssopor.
Cykel och barnvagnsförråd.
Det finns möjlighet att hyra ett extra förråd mot en månadskostnad. Det finns även möjlighet att låna ett tillfälligt förråd, om du t ex ska flytta/sälja/visa lägenheten, som du kan få låna i max en månad utan extra kostnad.
Parkering
Garageplatser: 63 st, 900 kr/månad
Varav laddplatser i garage: 14 st. Ingen tilläggskostnad för laddplatsen. Pris per kWh: 2,20 kr.
MC-platser i garage: 12 st, 350 kr/månad
P-platser utomhus: 7 st, 300 kr/månad
Lediga garageplatser finns (kontrollerat 2025-01-23)
Laddstolpar finns
Varav laddplatser i garage: 14 st. Ingen tilläggskostnad för laddplatsen. Pris per kWh: 2,20 kr.
MC-platser i garage: 12 st, 350 kr/månad
P-platser utomhus: 7 st, 300 kr/månad
Lediga garageplatser finns (kontrollerat 2025-01-23)
Laddstolpar finns
FÖRSÄKRING
Hemförsäkring för lösöre tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Föreningen står för Bostadsrättstillägget via försäkring hos Folksam.
Övrigt
Besök även föreningens fina hemsida på:
https://parkslingan.se/maklarinformation/
https://parkslingan.se/maklarinformation/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
4 995 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 800 kr/år
Försäkring
8 184 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
12 984 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Omfattande hemförsäkring
Energideklaration
Utförd 2017-03-24
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
82 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Stureby är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar mellan områdets två stationer Stureby och Svedmyra. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.
Stureby är ett av söderorts äldre och mest populära villaområden, bebyggt med flerfamiljshus i ytterkanterna. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker. Där tunnelbanan rullar idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till Stockholms innerstad och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det endast tar cirka 15 minuter in till storstadspulsen.
Kommunikation
Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station
Närservice
I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.
Parkering
Det är gratis parkering längst gatorna i Stureby.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Albin Kleimert
Reg. Fastighetsmäklare