Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hjortmossen
Hjortmossegatan 151
Fantastiskt mysig 2:a med balkong!
Hjortmossegatan 151
sofia.arvidsson@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 195 000 SEK
- Boarea: 56 kvm Föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 899 kr. I avgiften ingår, värme, va, bredband och grundpaket kabel TV.
- Förening: Riksbyggen BRF Trollhättehus nr 7
- Byggnadsår: 1960
- Område: Hjortmossen, Trollhättan
Utgångspris
1 195 000 SEK
Ansvarig mäklare
Sofia Arvidsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +4676-8240222
- e-post: sofia.arvidsson@smh.se
- Kontor: Trollhättan
Välkommen till Hjortmossegatan 151
In stiger ni i en HALL med avhängningsmöjligheter direkt till vänster, klinkergolv och tapetserade väggar. Renoverad 2020.
Rakt fram möts ni av VARDAGSRUMMET. Här får både Soffa och matbord plats om så önskas!
Laminatgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i sydöst läge med utsikt över föreningens lummiga och fina uteplats, som dessutom är försedd med grill och ny trall från 2020. Balkongen är en perfekt plats för morgonkaffe eller på varma dagar!
Det stilfulla och slitstarka golvet finner ni även vidare i kök.
Lägenhetens KÖK är renoverat 2017 i stilrena färger och material. Utrustningen består av spis (-17), fläkt (-17), diskmaskin (-17) och kombinerad kyl/frys (-21). Plats för mindre matbord. Parkettgolv och tapetserade väggar. Över och underskåpen i köket byttes ut 2021.
SOVRUMMET har laminatgolv och tapetserade i en grön drömmig ton. Förvaring i form av garderober.
BADRUMMET är smakfullt renoverat 2023 och har kaklade väggar och våtrumsmatta. Utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, WC och tvättmaskin.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
38
Månadsavgift
3 899 kr, I avgiften ingår, värme, va, bredband och grundpaket kabel TV.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
56 m² Föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
1,14839 %
Andel av årsavgift
1,14839 %
Nettoskuldsättning
11 538 kr, Uppgifter hämtade från senaste årsredovisning. Föreningen har brutet verksamhetsår, så 2022-2023.
Bilplats
p-plats med och utan motorvärmare, samt garage finns. Separat kö.
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Trollhättehus nr 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
87 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggen brf Trollhättehus 7 är en äkta bostadsrättsföreningen och äger
fastigheten Fotkvarnen 1 med därpå 2 byggnader med 87 lägenheter samt 3 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1960. Lägenheterna är fördelade enligt följande;
9 stycken - 1 r.o.k.
51 stycken - 2 r.o.k.
26 stycken - 3 r.o.k.
1 stycken - 4 r.o.k.
Föreningen totala bostadsarea uppgår till 5 015 kvm. Föreningen innehar även 3 lokaler om totalt 71 kvm.
fastigheten Fotkvarnen 1 med därpå 2 byggnader med 87 lägenheter samt 3 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1960. Lägenheterna är fördelade enligt följande;
9 stycken - 1 r.o.k.
51 stycken - 2 r.o.k.
26 stycken - 3 r.o.k.
1 stycken - 4 r.o.k.
Föreningen totala bostadsarea uppgår till 5 015 kvm. Föreningen innehar även 3 lokaler om totalt 71 kvm.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiftshöjning gjordes senast 2023-01-01
Tv och Bredband
Bredband och kabel-tv ingår i avgiften
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tvättstuga finns i fastigheten mitt emot.
Tvättstuga finns i fastigheten mitt emot.
Parkering
Riksbyggen brf Trollhättehus 7 har 14 st. garage, vilka kan hyras för 250
kr/månad. Det finns även 47 st. parkeringsplatser, vilka kan hyras för 125
kr/månad samt 15 st. parkeringsplatser med motorvärmare, vilka kan hyras för 150 kr/månad. I föreningen finns även 6 st. MC-garage, vilka kan hyras för 100kr/månad. Till samtliga av dessa bilplatser är det separat kö.
kr/månad. Det finns även 47 st. parkeringsplatser, vilka kan hyras för 125
kr/månad samt 15 st. parkeringsplatser med motorvärmare, vilka kan hyras för 150 kr/månad. I föreningen finns även 6 st. MC-garage, vilka kan hyras för 100kr/månad. Till samtliga av dessa bilplatser är det separat kö.
FÖRSÄKRING
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2018 - Fasadrenovering gavlar.
2016 - Lägenhetsdörrar.
2009 - Fönsterbyte.
2006 - Nya garage.
2000 - Stam- och badrumsrenovering.
2024 - Renovering av balkonger
Kommande renoveringar:
2024 - 2025 Dränering
2016 - Lägenhetsdörrar.
2009 - Fönsterbyte.
2006 - Nya garage.
2000 - Stam- och badrumsrenovering.
2024 - Renovering av balkonger
Kommande renoveringar:
2024 - 2025 Dränering
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 195 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 200 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Elförbrukning
2 000 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2020-08-24
PRIMÄRENERGITAL
129 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sofia Arvidsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare