Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Öster Mälarstrand
Sjöjungfrugatan 3A
Fin lägenhet med altan! Närhet till småbåtshamn.
Sjöjungfrugatan 3A
magnus.levenborn@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 2 150 000 SEK
- Boarea: 46 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns, från markplan
- Avgift: 3 178 kr. Inkl. värme, kallvatten. Telia Triple Play med bredband och TV tillkommer med 238 kr.
- Förening: Brf Kajplats 2
- Byggnadsår: 2021
- Område: Öster Mälarstrand, Västerås
eller högstbjudande
2 150 000 SEK
Ansvarig mäklare
Magnus Levenborn
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7673982
- e-post: magnus.levenborn@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Sjöjungfrugatan 3A
Fastighet
Härligt läge med hamnen i blickfånget!
Kök & vardagsrum
Tilltalande öppen planlösning med plats för både matbord och soffgrupp.
Kök
Modernt och trivsamt! Snygg stilren inredning i vitt med beslag i rostfritt. Fin bänkskiva med nedfälld diskho. Väggkakel och belysning. Köksmaskiner bestående av kyl/frys, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med parkettgolv i öppen planlösning med utgång till altanen.
Altan
Trevlig altan med plats för möbler.
Sovrum
Fint sovrum med praktisk skjutdörrsgarderob.
Hall
Hall med dubbelgarderob.
Innergård
Mycket välskött och vacker innergård!
Badrum
Modernt och snyggt badrum med helkaklade väggar samt klinkergolv. Kommod med handfat, belyst spegel, toalett samt duschutrymme med svängbara glasdörrar. Det finns även en kombimaskin (tvätt & tork), arbetsbänk samt rejält väggskåp för förvaring.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
31 001
Månadsavgift
3 178 kr, inkl. värme, kallvatten. Telia Triple Play med bredband och TV tillkommer med 238 kr.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
46 m² föreningens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,72742 %
Andel av årsavgift
0,72173 %
Nettoskuldsättning
709 607 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Kajplats 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
97 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Ekonomisk förvaltning hos JM@Home
Gemensamma utrymmen
Övernattningslägenhet för uthyrning finns.
Parkering
Garage finns i källaren (kösystem). Det finns med och utan elbilsladdare. Parkeringshuset Däcket ligger på kort promenadavstånd.
Övrigt
Eget förråd i källaren.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Ingår
Fönster
Isolerglas
Hiss
Ja, från markplan
Ekonomi
eller högstbjudande
2 150 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
5 400 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Ca kostnader enligt säljaren. VA avser varmvatten.
Energideklaration
Utförd 2020-11-04
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
81 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Ett av Västeras mest intressanta och nyaste bostadsområden. Här finns det möjlighet till ett sjönära boende i ordets rätta bemärkelse. Bor man på Öster Mälarstrand har man nära till bad, skridskoåkning och småbåtshamnar. Området erbjuder utöver närheten till Mälaren även trevlig natur. Notudden lockar med vackra promenadstråk samt mysiga platser för picknic. På Öster Mälarstrand finns både bostadsrättslägenheter och hyreslägenheter representerade
Kommunikation
Avstånd till city ca 2 km
Buss till city ca 5 -10 min
Cykel till city ca 10 min
Närservice
I området finns livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, lekpark, förskola, gym samt Kokpunktens äventyrsbad m.m. Steam Hotel skapar en mysig puls i området. Viksängs centrum en bit bort erbjuder apotek samt olika butiker.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Magnus Levenborn
Reg. fastighetsmäklare