Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Råsunda
Råsundavägen 63
Optimalt planerad och nyligen renoverad etta i bästa läge
Råsundavägen 63
tim.enstrom@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 24 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 1 724 kr. Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån tillkommer för bredband och TV.
- Förening: Brf Råsundavägen 63
- Byggnadsår: 1938
- Område: Råsunda, Solna
1 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0704-950369
- e-post: tim.enstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Kök
Badrum
Hall
Fasad
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 104
Månadsavgift
1 724 kr, Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån tillkommer för bredband och TV.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
24 m² förvaltarens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
3,51644 %
Andel av årsavgift
3,63096 %
Nettoskuldsättning
137 754 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Råsundavägen 63
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns.
Allmänt om föreningen
Brf Råsundavägen 63 bildades 2007/2008 och består av 16 lägenheter, varav 15 upplåtes med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningen har även en mindre verksamhetslokal.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (2025-02-28)
Tv och Bredband
Telia kanalpaket Lagom tillkommer som obligatorisk avgift om 250 kr/månaden.
Önskar boende ett annat kanalpaket, tecknas och debiteras det enskilt via Telia.
Önskar boende ett annat kanalpaket, tecknas och debiteras det enskilt via Telia.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum.
Parkering
I området gäller boendeparkering via Solna stad. Kostnaden är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
Stamrenovering är utförd innan föreningen ombildades. Osäkerhet råder på exakt årtal men de ska ha skett under 90-talet.
2011 Trappan på baksidan
2011 Ny el i källare samt rörelsesensorer på belysning i trapphus
2011 Ny entré dörr på baksidan/framsida
2013 Fasadrenovering.
2013 Upprustning av balkonger på baksidan.
2023 Fasadrenovering – framsidan
2023 Nya maskiner i tvättstugan
PLANERADE RENOVERINGAR:
2025 Byta ut alla fönster.
Stamrenovering är utförd innan föreningen ombildades. Osäkerhet råder på exakt årtal men de ska ha skett under 90-talet.
2011 Trappan på baksidan
2011 Ny el i källare samt rörelsesensorer på belysning i trapphus
2011 Ny entré dörr på baksidan/framsida
2013 Fasadrenovering.
2013 Upprustning av balkonger på baksidan.
2023 Fasadrenovering – framsidan
2023 Nya maskiner i tvättstugan
PLANERADE RENOVERINGAR:
2025 Byta ut alla fönster.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2021-03-29
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
112 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.
Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Närservice
Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!
För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Strawberry Arena.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare