Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Nyatorp
Korngatan 3
Ljus och fin 1:a med egen uteplats!
Korngatan 3
philip.bengtsson@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 095 000 SEK
- Boarea: 40 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 2, ej hiss
- Avgift: 2 739 kr. Inkl. värme, vatten, renhållning och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för fiberanslutning om 125 kr/mån.
- Förening: BRF Nyatorp
- Byggnadsår: 1953
- Område: Nyatorp, Halmstad
utgångspris
1 095 000 SEK
Ansvarig mäklare
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0922890
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Korngatan 3
Nuvarande säljares renoveringar/underhåll:
2025:
- Ny ugn och spis.
2024:
- Lagt nytt golv.
2023:
- Totalrenovering av badrummet
- Installation av diskmaskin
2021:
- Omdragning av el
- Ommålning av sovrum
Hall
Välkomna in! Ljus och rymlig hall med högt i tak. Hallen bjuder på bra förvaring i form att garderober direkt till höger och plats för avgängning direkt till vänster. Längre in i hallen når ni bostadens rymliga walk-in-closet god plats för skor, kläder och mer därtill. Här finner ni praktiska hyllplan och klädstång för mer effektiv och snygg förvaring.
Vardagsrum
Ljust och fint kök med charmiga originaldetaljer kvar. Golvet är ljust och väggarna är målade i vitt och i en fin grön kulör. Köket har gott om plats för förvaring i form av flertalet över och underskåp samt två högskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn och spis.
Kök
Ljust och mysigt vardagsrum med ljusa väggar och ljust golv som i halvöppen planlösning ligger mot köket, vilket gör att det känns extra rymligt! Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblering.
Sovrum
Ett väl tilltaget sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande möblering. På golvet finner ni ett fint plankgolv i trä och sovrummets ena vägg är tapetserad i brunt och övriga är målade i vitt.
Badrum
Nyrenoverat och snyggt badrum utrustat med handfat med kommod med god förvaring, dusch samt wc-stol.
Uteplats
På fastighetens baksida finner ni bostadens fina uteplats. Tack vare den uppvuxna häcken känns det väldigt privat och mysigt! Här finns plats för loungegrupp, grill och mer därtill. En mysig plats för vänner och familj att umgås på.
Förening
Föreningen bildades december 2013 och är en äkta bostadsrättsförening med 28 lägenheter, varav en ägs av föreningen och hyrs ut som hyresrätter. Föreningen har 3 st. garage och 6 st. parkeringsplatser. Det finns 22 st. förråd och tre st. tvättstugor placerade på källarplan på Korngatan 5, Hederstiernas gata 30 och 48. Gratis parkering finns utanför lägenheten.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
06-1002
Månadsavgift
2 739 kr, inkl. värme, vatten, renhållning och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för fiberanslutning om 125 kr/mån.
Antal rum
1 rum
Boarea
40 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
2,177 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Föreningen
Namn
BRF Nyatorp
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 312 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades december 2013 och är en äkta bostadsrättsförening med 28 lägenheter, varav en ägs av föreningen och hyrs ut som hyresrätter. Föreningen har 3 st. garage och 6 st. parkeringsplatser. Kölista till båda. Det finns 22 st. förråd, som hyrs ut till medlemmar och utomstående. Föreningen har 3 st. tvättstugor placerade i källarna på Korngatan 5, Hederstiernas gata 30 och 48.
Tv och Bredband
Fiber via Halmstad Stadsnät.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dina försäkringar. Där ingår även kollektivt bostadsrättstillägg.
Övrigt
Mer information om föreningen finner ni på föreningens hemsida: https://nyatorp.bostadsratterna.se/hem
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar/underhåll
2019:
- Renovering gavelfasad Korngatan 1
2022:
- Normalt fastighetsunderhåll
- Byte av tappvattenledningar i samtliga lägenheter
- Renovering och försäljning av lgh. 07-1101
- Målning av fönster
- Inköp av nytt torkskåp
Planerade renoveringar/underhåll
- Renovering av garagetak
2019:
- Renovering gavelfasad Korngatan 1
2022:
- Normalt fastighetsunderhåll
- Byte av tappvattenledningar i samtliga lägenheter
- Renovering och försäljning av lgh. 07-1101
- Målning av fönster
- Inköp av nytt torkskåp
Planerade renoveringar/underhåll
- Renovering av garagetak
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
1 095 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2015-09-25
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
126 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Centralt-Nyatorp ligger ca 2 km från hjärtat av Halmstads innerstad. Området består av friliggande villor, flerbostadshus, bostadsrätter samt hyreslägenheter. Här finns gott om gång och cykelbanor och goda kommunikationer som tar er in till stan. I närheten finns ett flertal förskolor samt grundskola. Här finns även gymnasieskolan Sturegymnasiet med ett stort utbud av olika program samt Högskolan i Halmstad.
Närheten till centrums utbud med affärer och restauranger ligger på 5 minuters cykelavstånd. I närheten ligger också Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Här finns även Nyhems vårdcentral, Folktandvården Nyhem samt stor matbutik och ett flertal restauranger och butiker.
Närservice
I närheten finns ett flertal förskolor samt grundskola. Här finns även gymnasieskolan Sturegymnasiet med ett stort utbud av olika program samt Högskolan i Halmstad.
Närheten till centrums utbud med affärer och restauranger ligger på 5 minuters cykelavstånd. I närheten ligger också Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Här finns även Nyhems vårdcentral, Folktandvården Nyhem samt stor matbutik och ett flertal restauranger och butiker.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare