Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Alvik
Gustavslundsvägen 149 E
Möjlig tvåa med både uteplats i söder och balkong i väst!
Gustavslundsvägen 149 E
emrik.adolfsson@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 50 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 17, hiss finns
- Avgift: 3 643 kr. Inkl. kabel-TV (basutbud), bredband och IP-telefoni (el och vatten debiteras separat)
- Förening: Brf Alviks Torn
- Byggnadsår: 2015
- Område: Bromma / Alvik, Stockholm
Ansvarig mäklare
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0767-222222
- e-post: emrik.adolfsson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Gustavslundsvägen 149 E
- Stor balkong med kvällssol
- Nära till Alviks torg, tunnelbana och Mälaren
- Möjlighet att göra till en tvåa
- Stabil förening som äger marken
Balkong
Underbar balkong i västerläge som löper längs med hela lägenheten. Här ryms ordentligt med möblemang för trevliga sommarkvällar!
Uteplats
En trevlig uteplats i söderläge med sol hela dagen som erbjuder en underbar utsikt över Mälaren! Här finns gott om plats för att möblemang samt möjlighet att skapa din egen lita trädgård.
Kök
Ett öppet, elegant arbetskök som erbjuder all nödvändig utrustning, inklusive kyl och frys, en integrerad diskmaskin, mikrovågsugn och en induktionshäll med en inbyggd fläkt. Dessutom finns det gott om utrymme för förvaring. Köket har stilrent grått kakel i stora delar som kontrasterar vackert mot en mörk bänkskiva med högblanka skåpluckor.
Badrum
Ett fräscht badrum med vägghängd toalett, handfatskommod och dusch med glasvägg. Ljusa färger ger en rymlig känsla. Badrummet har tvättmaskin, torktumlare, förvarings möjligheter och samt golvvärme för att lyxa till vardagen.
Hall
En ljus och luftig hall med generöst utrymme för förvaring, tack vare en rymlig skjutdörrsgarderob. Här finner du vackert parkettgolv och väggar i ljusa färger med en praktisk inbyggd avhängning.
Förening
Brf Alviks Torn är en modern förening som äger marken! Här finns en parkeringsplats per lägenhet som går att hyra av föreningen. Till varje lägenhet till hör ett källarförråd om cirka 6-10 kvm.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
10 204
Månadsavgift
3 643 kr, inkl. kabel-TV (basutbud), bredband och IP-telefoni (el och vatten debiteras separat)
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
50 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 17, hiss finns
Andel i förening
0,39298 %
Andel av årsavgift
0,3937 %
Nettoskuldsättning
327 321 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022).
Föreningen
Namn
Brf Alviks Torn
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
151 lägenheter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras med förutsättning att båda måste vara medlemmar och ikläda sig både rättigheter och skyldigheter som bostadsrättshavare och medlem.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Alviks Torn är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av två flerbostadshus med 151 bostadsrätter och 6 lokaler. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Avgiften höjdes med 15% från och med 2024-01-01.
Tv och Bredband
Kabel-Tv och Bredband levereras via Telia och ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Rullstols- och barnvagnsförvaring finns på entréplan i trappuppgångarna A-E.
- Cykelrum finns i trapphusen A för höghuset och G för låghuset.
- Rullstols- och barnvagnsförvaring finns på entréplan i trappuppgångarna A-E.
- Cykelrum finns i trapphusen A för höghuset och G för låghuset.
Parkering
Garage- & parkeringsplatser:
- Föreningen har 153 st garageplatser som kan hyras för 1100 kr/mån.
- Av garageplatserna är 27 st utrustade med elstolpe, som kan hyras för 1500 kr/mån + debitering för faktisk elförbrukning.
- Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplats (kontrollerat 2023-09-14).
- Föreningen har 153 st garageplatser som kan hyras för 1100 kr/mån.
- Av garageplatserna är 27 st utrustade med elstolpe, som kan hyras för 1500 kr/mån + debitering för faktisk elförbrukning.
- Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplats (kontrollerat 2023-09-14).
Övrigt
- Vatten och el debiteras separat utifrån förbrukning.
- Tvättmaskin och torktumlare finns i varje lägenhet.
- Ett källarförråd finns till varje lägenhet om ca 6-10 kvm.
- Tvättmaskin och torktumlare finns i varje lägenhet.
- Ett källarförråd finns till varje lägenhet om ca 6-10 kvm.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
- Det finns i dagsläget inga beslut tagna angående några kommande renoveringar, då fastigheten är så pass ny (kontrollerat 2023-09-14).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-system
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-03-16
Allmänt om området
Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.
Kommunikation
Utmärkta kommunikationer i Alvik. Med tunnelbanan kommer man in till city på endast några minuter.
Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.
Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.
Närservice
Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.
Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.
I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.
Övrigt
Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare