Råsunda

Östervägen 1

Välplanerad bostad i hörnläge!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Välplanerad bostad i hörnläge!

Äntligen är denna välplanerade bostad på Östervägen 1 till salu! Ta hissen hela vägen upp och du välkomnas in i ett ljust och rymligt hem. Hallen ger plats för förvaring och hatthylla. I hallen finner ni flertalet platsbyggda garderober.

Ett stort och luftigt vardagsrum som ger plats för den större soffgruppen och matgruppen. I anslutning till vardagsrummet finns master bedroom. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt plats för garderob. Vidare till köket i vit kulör. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, samt kombinerad kyl- och frys. Från köket finner ni bostadens andra sovrum som passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Kaklat badrum där väggarna går i vitt kakel och på golvet ligger vit klinker. Badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, dusch samt wc.

Här bor ni i en stabil och bra förening. I föreningen finner ni bastu, cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga samt flertalet parkeringsplatser. För dig som känner att läget är viktigt så finner du utanför bostaden Solna Centrums tunnelbana och tvärbana på ca 5 minuters gångavstånd och kan med enkelhet ta dig till Stockholm C eller Alvik. Du finner flertalet bussar som trafikerar linjer mot Odenplan/Danderyd/Bromma och Sundbyberg. Ca 10 minuters promenad bort finner du Solna Stations pendeltåg och kan snabbt ta dig in mot stan eller ut mot Arlanda och Uppsala. Precis utanför dörren finner ni ett gym och på promenadavstånd finner ni både Solna Centrum samt Westfield Mall of Scandinavia.

I Råsunda finns den charmiga Filmstaden där en söndagsbio med fördel kan avnjutas. Förutom detta erbjuder Råsunda väldigt trevliga caféer, restauranger och promenadstråk bland de bevarade sekelskifteshusen. För mer natursköna områden nås uppskattade Råstasjön inom några minuter och Hagaparken finns på promenadavstånd.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Östervägen 1 Östervägen 1 tim.enstrom@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 995 000 SEK
  • Boarea: 50.4 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1, hiss finns
  • Avgift: 3 388 kr. Inkl. värme, VA och bredband via fiber.
  • Förening: Brf Rosklinten 3
  • Byggnadsår: 1943
  • Område: Råsunda, Solna

2 995 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Tim Enström

Tim Enström

 Reg. Fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Östervägen 1

  • Hiss finns
  • Hörnläge
  • Välplanerad bostad
  • Minuter från tunnelbana, tvärbana & pendeltåg
  • Närhet till natur, mysiga restauranger & serivce

Övriga bilder

Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Fasad

Planlösning

Östervägen 1

Om bostaden

Äntligen är denna välplanerade bostad på Östervägen 1 till salu! Ta hissen hela vägen upp och du välkomnas in i ett ljust och rymligt hem. Hallen ger plats för förvaring och hatthylla. I hallen finner ni flertalet platsbyggda garderober.

Ett stort och luftigt vardagsrum som ger plats för den större soffgruppen och matgruppen. I anslutning till vardagsrummet finns master bedroom. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt plats för garderob. Vidare till köket i vit kulör. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, samt kombinerad kyl- och frys. Från köket finner ni bostadens andra sovrum som passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Kaklat badrum där väggarna går i vitt kakel och på golvet ligger vit klinker. Badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, dusch samt wc.

Här bor ni i en stabil och bra förening. I föreningen finner ni bastu, cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga samt flertalet parkeringsplatser. För dig som känner att läget är viktigt så finner du utanför bostaden Solna Centrums tunnelbana och tvärbana på ca 5 minuters gångavstånd och kan med enkelhet ta dig till Stockholm C eller Alvik. Du finner flertalet bussar som trafikerar linjer mot Odenplan/Danderyd/Bromma och Sundbyberg. Ca 10 minuters promenad bort finner du Solna Stations pendeltåg och kan snabbt ta dig in mot stan eller ut mot Arlanda och Uppsala. Precis utanför dörren finner ni ett gym och på promenadavstånd finner ni både Solna Centrum samt Westfield Mall of Scandinavia.

I Råsunda finns den charmiga Filmstaden där en söndagsbio med fördel kan avnjutas. Förutom detta erbjuder Råsunda väldigt trevliga caféer, restauranger och promenadstråk bland de bevarade sekelskifteshusen. För mer natursköna områden nås uppskattade Råstasjön inom några minuter och Hagaparken finns på promenadavstånd.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
5
Månadsavgift
3 388 kr, Inkl. värme, VA och bredband via fiber.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
50.4 m² förvaltarens information
Våning
1, hiss finns
Andel i förening
4,55 %
Andel av årsavgift
4,80233 %
Nettoskuldsättning
326 584 kr
Länkar

Föreningen

Namn
Brf Rosklinten 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21 lägenheter varav 2 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap
Allmänt om föreningen
Brf Rosklinten 3 är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten är bebyggd med friliggande flerfamiljshus om fyravåningsplan samt delvis inredd vind som ursprungligen uppfördes 1943 med ombyggnadsår 1996.

Föreningen består av 19 bostadsrätter och 2 hyresrätter vilka sistnämnda är ett gott dolt kapital för framtiden.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av gällande prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av gällande prisbasbelopp per pant och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen genomförde en avgiftshöjning med 5% den 1 januari. Det finns inga ytligare planerade avgiftsändringar. (2025-03-03)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband.
Fiber är indraget i fastigheten, bredband med en hastighet om 1 000/1 000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gemensamt cykel-och barnvagnsrum.
I föreningen finns även en bastu som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Parkering
Föreningen har 10st parkeringsplatser, kostnaden för en parkeringsplats är 600 kr/mån. Kösystem tillämpas (2025-03-03)

I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/månaden alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg, enskild medlem behöver således inte teckna bostadsrättstillägget till sin privata hemförsäkring.
Övrigt
Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1996- Samtliga kök
1996- Samtliga våtrum
1996- Samtliga VA-installationer bytta vid renovering
1996- Samtliga elinstallationer bytta vid renovering
1996- Tvättstuga med ytskikt från renovering
1996- Putsade fasader från renovering
1996- Yttertak med betongpannor från renovering
1996 - 3-glas
2024 - Råvind omgjord till lägenheter

KOMMANDE RENOVERINGAR.
I dagsläget finns ingen planerad renovering (2025-03-03)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-10-26
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
117 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.

Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Närservice

Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!

För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Strawberry Arena.

Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tim Enström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Östervägen 1 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Östervägen 1
Fasad

Fasad

Planlösning

Planlösning